4月15日，番禺區(qū)發(fā)布《廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告（穗番府征預(yù)告〔2025〕22號）》，表示擬征收廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地，征收目的為政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)，面積為33.6875公頃。

「看番禺」發(fā)現(xiàn)，擬征收地塊位于廣州地鐵2號線南浦站周邊。今年稍早前發(fā)布的消息指出，南浦地鐵站周邊有地塊將作普通住宅用途和其他公配用途出讓。

南浦地鐵站周邊航拍（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告

（穗番府征預(yù)告〔2025〕22號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，需征收廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

一、擬征收土地的目的：政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要。

二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村地段（詳見現(xiàn)場公告附圖）。

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實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、擬征收土地面積 ：33.6875公頃（合505.3125畝，以2000國家大地坐標(biāo)計算）。

四、公告期限：2025年4月16日至2025年4月28日。

五、工作安排：2025年4月16日起，番禺區(qū)人民政府將組織相關(guān)部門對土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查，請各相關(guān)單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等利害關(guān)系人共同確認(rèn)。

六、其他事項

自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對于搶栽搶建的部分不予補(bǔ)償。

專此公告。

地鐵上蓋，優(yōu)勢顯著

圖源：2025年度廣州經(jīng)營性供地藍(lán)皮書

圖源：2025年番禺區(qū)土地招商服務(wù)推介會

今年2月發(fā)布的《2025年度廣州經(jīng)營性供地藍(lán)皮書》對南浦地鐵站周邊地塊的優(yōu)勢進(jìn)行了介紹：

1區(qū)位優(yōu)越，地處番禺西北部，與廣州中心城區(qū)聯(lián)系緊密。

2交通便利，鄰近地鐵2號線南浦站，可直達(dá)廣州南站，也能快速到達(dá)廣州市中心以及其他重要區(qū)域。

3配套齊全，周邊教育資源豐富，涵蓋了多所幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，如廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦海濱花園海濱幼兒園、麗江小學(xué)等。

附近擁有浦東商業(yè)廣場以及南浦里等多個商業(yè)中心、超市、餐飲、連鎖酒店等商業(yè)設(shè)施齊全，形成了較為成熟的商業(yè)氛圍，能夠滿足居民的日常生活和消費需求。