延續(xù)去年豪宅市場(chǎng)的火熱上探，2025年溫州樓市的開局“豪”不遜色！2025年2月全市二手高端住宅成交33套，平均成交單價(jià)達(dá)35381元/平方米（數(shù)據(jù)來源于“溫豪宅”月成交統(tǒng)計(jì)），走出了自己的獨(dú)立行情。

近日，備受矚目的保利·天珺景觀園林盛大開放，清泉浮嶼·入戶平臺(tái)、游艇客廳·水上會(huì)客廳、水岸森林·度假式藝術(shù)生活花園……在這里，高端住宅產(chǎn)品又一次實(shí)現(xiàn)進(jìn)階，單價(jià)3萬(wàn)+、建筑面積280㎡，這個(gè)樓盤或?qū)刂莺勒瑤胂乱粋€(gè)level！

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高改時(shí)代的保利答案

珺，美玉也，以敬畏之心，善待每一塊銜玉而生的大美之地。在保利看來，好產(chǎn)品的終極進(jìn)化不僅是家庭空間形態(tài)升級(jí)，更是配套空間、社區(qū)空間、生活方式的全維度迭代，保利·天珺將自然元素巧妙融入城市生活，在自然中塑造傳統(tǒng)與美學(xué)交融的獨(dú)特空間。

在原有產(chǎn)品卓越品質(zhì)的基礎(chǔ)上，保利·天珺斥巨資對(duì)產(chǎn)品繼續(xù)迭代，此次景觀園林升級(jí)亮相，實(shí)現(xiàn)了居住舒適度以及社交空間的全面進(jìn)化，為“新一代豪宅”打了個(gè)樣。

進(jìn)化1：度假生活場(chǎng)，情緒價(jià)值拉滿

熱帶度假酒店風(fēng)+大平層，讓溫州購(gòu)房者近距離接觸天珺時(shí)就感覺眼前一亮，通過參觀此次園林景觀的訪客已經(jīng)可以直觀地感受保利·天珺的設(shè)計(jì)精髓。從踏進(jìn)大門到歸家整個(gè)過程充滿儀式感，居者能享受一種“回家如同郵輪歸航港灣”的景觀度假體驗(yàn)。

進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，與傳統(tǒng)高檔住宅區(qū)不同，項(xiàng)目采用“清泉浮嶼·入戶平臺(tái)”設(shè)計(jì)，通過精心打造的景墻、三重水景、珍貴造型鐵冬青植物組合，營(yíng)造出媲美酒店的尊貴落客體驗(yàn)。

在細(xì)節(jié)處理上，地面采用方勝紋拼花設(shè)計(jì)，搭配大面積的石材鋪裝，兩側(cè)對(duì)稱擺放花缽，步入其中，一場(chǎng)浪漫的歸家之旅就此開啟。

與許多豪宅產(chǎn)品側(cè)重感官享受而忽視生活實(shí)用性不同，保利·天珺的園林設(shè)計(jì)更注重實(shí)用性，項(xiàng)目不惜投入高額成本，打造出了頂棚寬約3.9米，高約3.6米，環(huán)并連接各個(gè)入戶單元，不僅為歸家之路增添了貼心與舒適，還將陽(yáng)光與雨水巧妙融入園林的整體布局中。

效果圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

在園林間移步換景間，每一位保利·天珺的訪客，都會(huì)被這里的“泰國(guó)曼谷湄南河四季酒店”風(fēng)格的架空層所吸引。通過精心設(shè)計(jì)的水系與鋪裝，室內(nèi)外空間得以完美貫通，而其間點(diǎn)綴的藝術(shù)雕塑，更為整體環(huán)境增添了靈動(dòng)氣息，實(shí)現(xiàn)了空間內(nèi)外的和諧。

驚艷一筆則來自園林核心的水岸森林·度假式藝術(shù)生活花園，整個(gè)中心庭院集中打造了約20米寬、40米長(zhǎng)的大面積水院，水系貫通全區(qū)，搭配精致的流水景墻和藝術(shù)雕塑點(diǎn)綴庭院空間，就形成了這樣一座詩(shī)意自然的水上生活花園。

另外，園林全冠移植名貴樹種，寓意多子多福的烏桕樹俯首待客；步道兩旁植樹，打造向水而生的自然謐境。

在這里，保利通過四級(jí)空間結(jié)構(gòu)+八大園林場(chǎng)景體驗(yàn)，在天珺集中打造具有度假感、自然感、呼吸感的園林酒店式社區(qū)景觀。

園區(qū)內(nèi)的樹池、花池為了匹配天珺“2024中指研究院十大豪宅”的調(diào)性，額外斥資從瓷磚升級(jí)為溫德姆灰大理石，充分展現(xiàn)了保利對(duì)品質(zhì)進(jìn)階的極致追求和對(duì)天珺業(yè)主的滿滿誠(chéng)意。

進(jìn)化2：有溫度的熟人社區(qū)，空間全面升級(jí)

回應(yīng)峯層社交需求，保利還致力于結(jié)合當(dāng)下改善客戶的生活痛點(diǎn)和空間所需，重新進(jìn)行客戶生活方式的設(shè)計(jì)，以香檳金金屬與雅奢石材定制化打造以“游艇”為靈感的水上會(huì)客廳。

三五好友聚會(huì)于濱水客廳；或在廊下休閑平臺(tái)靜心品茗，搭配室外軟裝家具，營(yíng)造出放松休憩的社交會(huì)客空間，實(shí)現(xiàn)“進(jìn)入小區(qū)不必急于回家，打造更和諧的鄰里社區(qū)”。

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實(shí)力占據(jù)“綠軸”C位

和此前保利在溫州打造的多個(gè)項(xiàng)目一樣，保利·天珺除了高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)，還在于與其適配的城市核心地段。

選擇地段時(shí)，有兩個(gè)因素是必須考慮的，一個(gè)是當(dāng)下的確定性，一個(gè)是未來的發(fā)展空間。

保利·天珺項(xiàng)目落位溫州核心區(qū)“綠軸”一線，東向及東北向的世紀(jì)公園、東南方向三垟濕地、北向一眾地標(biāo)組成天際線，在小區(qū)幾乎形成約270度景觀視角，造就了溫州難得享有全景觀資源的住宅地塊。

區(qū)域內(nèi)高端居住氛圍正在形成，聚集了地鐵、商業(yè)、教育等公共配套，占據(jù)高品質(zhì)的城市資源。

效果圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

軌道交通方面，輕軌S1線惠民路站舉步可達(dá)，3站速抵溫州南站，高鐵可直通杭州、上海（數(shù)據(jù)來源于12306網(wǎng)站），無(wú)縫接軌長(zhǎng)三角財(cái)富圈；7站暢達(dá)龍灣國(guó)際機(jī)場(chǎng)，直飛北上廣深等國(guó)內(nèi)航線，以新加坡、東京等國(guó)際航線（數(shù)據(jù)來源于溫州機(jī)場(chǎng)官網(wǎng)），商業(yè)、科教等配套則有直線距離約2.3公里范圍內(nèi)市政府、大劇院、科技館、博物館、圖書館、世紀(jì)公園、印象城mega、三垟濕地等重量級(jí)配套，無(wú)論是在此工作，抑或是生活?yuàn)蕵?、漫步城市的?shī)意綠肺，皆在舉步之間。

效果圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

展望未來，“綠軸”板塊在區(qū)域進(jìn)一步升級(jí)和城市高端定位等方面具備強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

集合“核芯C位+城市動(dòng)脈+市府綠軸”的三重價(jià)值，在享受當(dāng)下的同時(shí)，還能擁有可期的未來。這無(wú)疑讓保利·天珺的吸引力再次提升。

回顧保利在溫州的每一步，可見保利始終緊跟城市發(fā)展步伐，精準(zhǔn)把脈城市發(fā)展方向，每一步都穩(wěn)穩(wěn)踏準(zhǔn)節(jié)奏，重要地段未曾缺席。

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建面280㎡產(chǎn)品限時(shí)收藏

保利始終用產(chǎn)品引領(lǐng)溫州人居品質(zhì)進(jìn)階，推出一系列至今仍是市場(chǎng)經(jīng)典的作品。

室內(nèi)建筑面積約12㎡藝術(shù)門廳超80㎡社交中心，餐客廳一體化；戶外“270度”觀景寬廳，約48米觀景面……如今的保利·天珺，就是保利契合時(shí)代需求，為溫州居住新時(shí)代給出的全新解答。

目前，保利·天珺 僅剩少量單價(jià)3萬(wàn)+、建筑面積280 ㎡ 產(chǎn)品， 賣完即罄 ，追求主城 鼎豪住宅 的朋友們，一定 要 把握住機(jī)會(huì)。

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