據(jù)說(shuō)是深圳人才房天花板的“景賢閣”發(fā)車了，在福田區(qū)的人才房，可是少之又少，位置無(wú)可挑剔，那么其他方面呢？我們今天來(lái)看一看。

一、認(rèn)購(gòu)時(shí)間

2025年6月15日9點(diǎn)至6月19日24點(diǎn)

只有5天的時(shí)間，想上車的還是要去現(xiàn)場(chǎng)看看房的。畢竟是三五百萬(wàn)的項(xiàng)目呢。

二、房源安排

本次配售房源共96套。

兩房戶型64套，建筑面積約68至70平方米；

三房戶型32套，建筑面積約87平方米。

房源可以說(shuō)是非常的少了，這就要看大家搖號(hào)的順序了，憑運(yùn)氣和實(shí)力買房的時(shí)候到了。

房子預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2026年6月30日，還有一年的時(shí)間。

三、價(jià)格

均價(jià)為58472.93元/平方米，裝修交付。

5.8萬(wàn)的均價(jià)，如果在其他區(qū)可以買商品房了，但在福田，還是比商品房要便宜的。

下圖是全部?jī)煞康膬r(jià)格，總房?jī)r(jià)在370萬(wàn)—412萬(wàn)。

下面是全部三房的價(jià)格，總房款在527萬(wàn)—532萬(wàn)。三房基本沒(méi)有價(jià)差。

不過(guò)500多萬(wàn)的總房款，也是相當(dāng)考驗(yàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。

看這總房款，預(yù)計(jì)要上車的基本是在福田或南山上班的家庭吧。

四、戶型

兩房有三個(gè)戶型，都是橫廳。

從設(shè)計(jì)圖可以看出，三個(gè)戶型次臥都沒(méi)有飄窗可以利用。

B1和B3的主臥有飄窗，B2的主臥飄窗只有三分之二左右，會(huì)有點(diǎn)影響采光。

不過(guò)B2的主臥又是面積最大的，這就要看大家的取舍了。

三房只有一個(gè)橫廳的戶型，三個(gè)臥室都有飄窗，面積也還可以。相比兩房，三房的戶型還是更好些。

五、位置

房源的位置決定了房子的價(jià)格。

樓盤位于福田區(qū)蓮花街道景田北四街北側(cè)、景田北街東側(cè)。

離地鐵2號(hào)線，8號(hào)線香梅北站大概480米。

離2號(hào)線，9號(hào)線景田站大約650米。

位置是相當(dāng)?shù)暮?，交通也是很發(fā)達(dá)的。

七、樓層分配

樓盤只有一棟樓，共28層，不高。

這次面向人才配售的是13-28層。

剩下的樓層，個(gè)人預(yù)計(jì)是會(huì)作為租賃住房出租的。

八、物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)

物業(yè)費(fèi)是3.9元每平。

停車費(fèi)是250元每月。

屬于深圳人才房的水平。