7月，杭州商品房成交量跌價漲。全市305個項(xiàng)目成交商品房2845套，環(huán)比腰斬，同比縮減近三成；成交均價29086元/㎡，環(huán)比上漲8.18%，幾乎追平去年同期水平。

分物業(yè)類型來看，普通住宅成交1865套，成交均價為31524元/㎡，環(huán)比下跌6.41%。151個實(shí)現(xiàn)成交的項(xiàng)目中，50個成交均價環(huán)比上漲，70個成交均價環(huán)比下跌。其中，濱杭濱紛城成交量較多，為206套；中冶錦繡公館成交均價較高，為73983元/㎡。

別墅成交260套，成交均價為38038元/㎡，環(huán)比上漲13.07%。57個實(shí)現(xiàn)成交的項(xiàng)目中，15個成交均價環(huán)比上漲，25個成交均價環(huán)比下跌。其中，詠湖云廬成交量較多，為28套；和家園璽園成交均價較高，為96249元/㎡。

酒店式公寓成交262套，成交均價為26684元/㎡，環(huán)比下跌6.10%。其中，金啟·嘻游城成交量較多，為21套；信達(dá)中心|杭州壹號院成交均價較高，為84721元/㎡。

辦公和商業(yè)方面，7月杭州全市共成交辦公房源122套，成交均價21847元/㎡，環(huán)比下跌1.11%。其中，暄澤大廈成交均價較高，為46726元/㎡；商業(yè)方面，成交房源336套，成交均價25324元/㎡，環(huán)比上漲45.55%。其中，綠地G合里·金宸成交均價較高，為60611元/㎡。

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《2025年7月杭州一手房成交均價大全》

重要提示：樓盤成交均價環(huán)比波動或因成交房源差異，具體房價走勢請以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)！

【普通住宅篇】

【別墅篇】

【酒店式公寓篇】

【辦公篇】

【商業(yè)篇】

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