中建·玖海云天官方售樓處營銷中心??：400-8855-420位于上海臨港自貿區(qū)103國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)核心，由中建玖合匠心打造。項目總建面約32萬平方米，規(guī)劃28棟16-18層精裝高層住宅，共3596戶。作為臨港首個“綠建三星+超低能耗”雙認證住宅，項目采用8大節(jié)能技術，能耗降低40%。中建·玖海云天官方售樓處營銷中心??：400-8855-420社區(qū)內設五大主題園林、2000㎡會所，周邊配套完善，是追求高品質生活的優(yōu)選。

浦東 臨港 103板塊中建·玖海云天?售樓處電話：400-885-5420??????華東師范附屬第二學校落地 地鐵口400米精裝現(xiàn)房 即買即住 剛需改善首選

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臨港103頂科社區(qū)央企現(xiàn)房

冰廠田幼兒園+華二臨港實驗學校

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建面約93-133㎡3-4房熱銷中

總價約290萬起

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中建玖海云天?售樓處電話：400-885-5420?????? 臨港新區(qū) 開發(fā)商 : 中建玖合 世界頂科社區(qū)—中建·玖海云天?售樓處電話：400-885-5420??????，截止24年底，已獲3200+戶業(yè)主的信賴，銷量位居臨港銷冠。目前已進入實景現(xiàn)房階段，正火熱銷售中。

位于臨港地標臨港中心旁，周邊1km內莫比烏斯科學公園、萬象匯商場（規(guī)劃中）、三甲醫(yī)院環(huán)繞。作為世界頂尖科學家社區(qū)的首發(fā)住宅項目，它以建筑面積約70萬方的大城體量，配置臨港首個星空頂車庫，臨港天花板級別園林景觀，一級服務品質的中海物業(yè)。堅持“雙碳、綠建三星”目標、打造高品質住宅大綱的戰(zhàn)略指導，把社區(qū)當作一座城市規(guī)劃，涵蓋了住宅、商業(yè)、幼兒園、醫(yī)療等多種業(yè)態(tài)，融合CO·life社群建設。一條超級星光大道，設置多重公共空間，串聯(lián)幼小初全齡教育生活，打造宜學、宜居、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)“五宜生活圈”。

【概況】建筑面積約70萬方（含聯(lián)合研發(fā)中心）大城；約2.4容積率；綠化率約35%。

【央企質造】「中建·玖海云天」?售樓處電話：400-885-5420??????央企中建，國之重器、世界500強排名第13位，每25個中國人中就有一人使用中國建筑建造的房子。深耕臨港，打造臨港在建最高標志性建筑滴水湖西島中銀金融中心，中建?玖里書香，以及世界頂科社區(qū)首發(fā)旗艦住宅世界頂科社區(qū)玖海云天?售樓處電話：400-885-5420??????，煥新城市界面與高品質生活。

【中芯區(qū)位】占位臨港103頂科社區(qū)中芯，海港大道首站，臨港中心旁，與臨港中心、海港中心共構地標金三角。距T2中運量美人蕉站約114m（百度直線距離），4站到達16號線滴水湖站，同時軌交27號線、市區(qū)軌交線加持，未來盡享便捷出行。

【產業(yè)高地】「中建·玖海云天」?售樓處電話：400-885-5420??????頂科社區(qū)作為“世界級的新時代重大前沿科學策源地”，到2025年將成為上海乃至中國萬億能級新興戰(zhàn)略產業(yè)的策源地?，F(xiàn)103板塊已聚集寒武紀、瀾至科技、阿里創(chuàng)新中心、概倫等新興產業(yè)，將驅動板塊加速發(fā)展。

【實景兌現(xiàn)】103板塊預計2025年率先全面建成，中建玖海云天?售樓處電話：400-885-5420??????現(xiàn)已全部現(xiàn)房。莫比烏斯公園、臨港中心、海港中心（預計2025年建成）、5所幼小學等將兌現(xiàn)，入住即享一座繁華之城。

【大城配套】「中建·玖海云天」?售樓處電話：400-885-5420??????距頂科最大公園莫比烏斯科學公園約200m（百度直線距離），頭排瞰景，賦予公園人居； 距臨港中心約282m（百度直線距離），近享配套的臨港首個超800座綜合性劇場臨港演藝中心（聆海美琪）、全球首個數(shù)字化沉浸式圖書館等，讓一年一會的頂科論壇大會、不間斷的藝術活動精彩未來生活； 一街之隔臨港在建最大商業(yè)綜合體海港中心商業(yè)，約474m（百度直線距離）達濱水商業(yè)，雙商圈環(huán)繞；距三甲醫(yī)院六院約830m（百度直線距離），24H守護，為家人的健康保駕護航。

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【五大園林】：「中建·玖海云天」?售樓處電話：400-885-5420??????社區(qū)五大主題園林，營造“場景無限、鄰里無間、美好無邊”的大城生活，涵蓋鄰里花園、科學家星光大道、兒童主題樂園、健身跑道等。】

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【社區(qū)商業(yè)】「中建·玖海云天」?售樓處電話：400-885-5420??????以大體量打造全配套生活之城，現(xiàn)建筑面積約6000㎡社區(qū)商業(yè)已啟動招商，103首家“街區(qū)麥當勞”、益豐大藥房、老友聚、keepwin遇健光年等首批商業(yè)品牌已簽定意向書，多元業(yè)態(tài)將賦予下樓即享的繽紛生活。

【智能配置】臨港首個入市綠建三星超低能耗住宅，全裝修交付，包括VRV空調系統(tǒng) 和新風功能；運用外墻保溫一體化、三玻兩腔節(jié)能窗。廚房上下柜+金屬拉籃、油煙機、燃氣灶+燃氣報警，衛(wèi)生間多功能浴霸（可照明、換氣、取暖）等。

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【銷冠產品】「中建·玖海云天」?售樓處電話：400-885-5420??????作為臨港紅盤，首開至今的臨港銷冠，已認購3000+套?，F(xiàn)H12地塊產品火熱銷售中，享與海港大道、莫比烏斯科學公園更近距離。 建筑面積約93㎡、100㎡、118㎡、133㎡獨角獸住宅，更多三至四房選擇，滿足更多家庭不同置業(yè)需求?？臻g上采用經典豎廳設計，整體分區(qū)動線明確，不同功能區(qū)間互不干擾，雙衛(wèi)配置，增強私密性與生活從容性，三房搭配，靈活可變。 臨港車庫天花板，實景星空地庫。

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開發(fā)商 : 中建玖合

容積率：2.4

產 權 ：70年

綠化率：35%

層高：18層/26層

車位比：1:1.12

總戶數(shù)：3601戶

物業(yè):中建物業(yè)

物業(yè)費:3.95元/平米/月

梯戶比：118㎡/1梯兩戶+133㎡/2梯兩戶

交付標準：裝修交付

交房時間：現(xiàn)房

主要產品

建面； A2戶型93㎡ 三室兩廳一衛(wèi)

建面；C1戶型118㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

建面；B2戶型100㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

建面；D1戶型133㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

均價3.4萬 戶型：100平 三室兩廳兩衛(wèi)

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