保利虹橋和頌·Parkside

????官方售樓處：400-1010-064????????

約12000㎡濱水運(yùn)功公園+約800㎡社區(qū)會(huì)所

建面約91-139㎡國(guó)際精奢宅

即將取證認(rèn)購(gòu)！

01

3站直達(dá)虹橋樞紐！保利大城再上新！

對(duì)于400萬(wàn)級(jí)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，“地鐵”無(wú)疑是重中之重。

保利虹橋和頌·Parkside就是當(dāng)下少有的400萬(wàn)級(jí)真軌交房，直線距離示范區(qū)線（在建）重固站僅約600米。

從項(xiàng)目出發(fā)步行進(jìn)站后，向東3站即可抵達(dá)虹橋樞紐，向西5站即可直達(dá)華為科創(chuàng)基地！

更重要的是項(xiàng)目地處示范區(qū)線的價(jià)格洼地，1站之外的華新房?jī)r(jià)已經(jīng)接近5萬(wàn)/㎡，2站直達(dá)的華漕新房?jī)r(jià)格更是直逼7萬(wàn)/㎡，這樣的差價(jià)在全市都極為少有！

區(qū)位示意圖，僅供參考

示范區(qū)線（在建），作為長(zhǎng)三角一體化核心骨架線，鏈接的是上海東西發(fā)展軸上萬(wàn)億級(jí)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶，這樣一條超級(jí)科創(chuàng)走廊，未來(lái)價(jià)值空間極具想象力！

據(jù)了解，示范區(qū)線最快將于2026年完工，比更早的同類型嘉閔線還要快，后發(fā)先至足以彰顯其定位能級(jí)之高！

示意圖，僅供參考

保利虹橋和頌????官方售樓處：400-1010-064????????除了交通之外，更難能可貴的是，如今這座總體量超過(guò)15萬(wàn)方的地標(biāo)大城，周邊的城市配套也已經(jīng)迎來(lái)了強(qiáng)勢(shì)期！

項(xiàng)目未來(lái)近享趙重公路旁約19萬(wàn)方TOD超級(jí)綜合體，站點(diǎn)周圍規(guī)劃了大體量商辦，其中東北角地塊的商辦綜合體建筑高度達(dá)到100米。

南向臨近17號(hào)線趙巷站，串聯(lián)蟠龍、天空之城等約220萬(wàn)㎡摩登商業(yè)，無(wú)縫換乘地鐵2/10號(hào)線，通達(dá)人民廣場(chǎng)、靜安寺等。

區(qū)位示意圖，僅供參考

保利虹橋和頌????官方售樓處：400-1010-064????????教育方面，項(xiàng)目北面有一所上海師范大學(xué)附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校，公立九年一貫制！

項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃有兩所幼兒園、一所初中教育用地，以及多塊教育科研用地！

（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體以教育部門(mén)公示為準(zhǔn)）

保利虹橋和頌????官方售樓處：400-1010-064????????上海師范大學(xué)附屬青浦實(shí)驗(yàn)中學(xué)實(shí)景圖

值得一提的是，在去年12月份上海師范大學(xué)與青浦區(qū)人民政府舉行深化基礎(chǔ)教育合作辦學(xué)簽約儀式，全域教育現(xiàn)代化重固先行實(shí)驗(yàn)鎮(zhèn)揭牌。

在青浦區(qū)重固鎮(zhèn)共建“街鎮(zhèn)全域教育現(xiàn)代化先行實(shí)驗(yàn)區(qū)”，將重固全域的公辦基礎(chǔ)教育存量學(xué)校和規(guī)劃新建學(xué)校全部納入上海師范大學(xué)附屬學(xué)校體系建設(shè)，在實(shí)驗(yàn)區(qū)的建設(shè)中，在先行開(kāi)辦的“上海師范大學(xué)附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)?！钡幕A(chǔ)上，擬整合、新建兩所公辦九年一貫制學(xué)校和一所公辦幼兒園。

揭牌現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

02

公園大城再升級(jí)！國(guó)際生活超配！

保利虹橋和頌????官方售樓處：400-1010-064????????，作為保利重固第三子，以“大社區(qū)小組團(tuán)”的進(jìn)階式開(kāi)發(fā)理念，打破物理空間堆砌的桎梏，讓公園大城如有機(jī)體般持續(xù)生長(zhǎng)。

“大社區(qū)小組團(tuán)”的內(nèi)核，是對(duì)“人”的尊重與對(duì)“生活”的敬畏。

項(xiàng)目依托一園雙河超級(jí)生態(tài)底盤(pán)，將國(guó)際都會(huì)住區(qū)理念與公園城市精神融合，迭代呈現(xiàn)一座面向未來(lái)公園大城。

兩條河流將項(xiàng)目圍合成一座天然半島，讓業(yè)主下班從地鐵站回家沿途便能感受到舒適的居住體驗(yàn)，同時(shí)茶余飯后還能和家人一起臨河漫步，這樣的生活無(wú)比愜意！

效果圖過(guò)程稿，僅供參考

顏值方面也同樣符合大眾審美。

建筑立面上，鋁板與玻璃的輕盈組合、簡(jiǎn)約線條勾勒的國(guó)際質(zhì)感，既保持整體風(fēng)格的統(tǒng)一性，又賦予每個(gè)組團(tuán)獨(dú)特的識(shí)別度。

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效果圖過(guò)程稿，僅供參考

項(xiàng)目緊鄰約12000㎡濱水運(yùn)動(dòng)公園，運(yùn)動(dòng)公園與濱水公園形成“自然+活力”雙生態(tài)閉環(huán)。

業(yè)主無(wú)需遠(yuǎn)行即可實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)綠、下樓即運(yùn)動(dòng)”的健康生活場(chǎng)景，將國(guó)際社區(qū)的活力基因融入日常每一刻。

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效果圖過(guò)程稿，僅供參考

社區(qū)自配約2000㎡鄰里商街潮流煙火，以“精致日?！げ叫屑催_(dá)”為規(guī)劃理念，融合“便民基礎(chǔ)+品質(zhì)升級(jí)”雙重業(yè)態(tài)。既滿足“柴米油鹽”的基礎(chǔ)需求，更是承載鄰里溫情的“生活聚場(chǎng)”，從晨光熹微到夜色闌珊，這里始終流動(dòng)著鮮活的人間煙火。

約2000㎡的方寸之間，濃縮著一座國(guó)際社區(qū)的生活濃度，讓“足不出社區(qū)，盡享世界潮”成為觸手可及的日常。

效果圖過(guò)程稿，僅供參考

保利虹橋和頌????官方售樓處：400-1010-064????????社區(qū)內(nèi)自帶約800㎡下沉式會(huì)所，涵蓋健身、會(huì)客、閱讀、洽談等多元復(fù)合功能，通過(guò)玻璃隔斷與自然光線與星光疊瀑的下沉式花園串聯(lián)，既保持功能獨(dú)立又實(shí)現(xiàn)視覺(jué)通透。

效果圖過(guò)程稿，僅供參考

值得一提的是，社區(qū)還打造約1000㎡架空層泛會(huì)所，營(yíng)造出兒童活動(dòng)、學(xué)習(xí)、鄰里社交等場(chǎng)景空間，進(jìn)一步滿足不同人群的個(gè)性化需求，這種高標(biāo)準(zhǔn)的配置條件，在同價(jià)段新盤(pán)中實(shí)屬罕見(jiàn)！

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效果圖過(guò)程稿，僅供參考

03

迭新戶型再度“降維打擊”，全上海同價(jià)位難尋對(duì)手！

保利虹橋和頌·Parkside的產(chǎn)品，即便放眼全上海同尺度的新房產(chǎn)品，項(xiàng)目依舊可以做到抗推所有同價(jià)位產(chǎn)品。

類一體一戶，獨(dú)享電梯廳級(jí)玄關(guān)

項(xiàng)目建面約91-139㎡的所有戶型，竟然都設(shè)計(jì)了類一梯一戶，為業(yè)主精心打造了一個(gè)全明獨(dú)立的電梯入戶空間！

毫不夸張的說(shuō)，這一以往僅見(jiàn)于面積150㎡以上千萬(wàn)級(jí)豪宅的配置，出現(xiàn)在這樣的社區(qū)中，無(wú)疑是對(duì)市場(chǎng)的一種降維打擊

類一體一戶的設(shè)計(jì)相當(dāng)于將室內(nèi)玄關(guān)外置，大大提升居住隱私性的同時(shí)，無(wú)形中還增加了更多的使用面積，為業(yè)主帶來(lái)了前所未有的生活體驗(yàn)。

預(yù)設(shè)場(chǎng)景，居住體驗(yàn)更貼近生活

與傳統(tǒng)新房直接將設(shè)計(jì)稿生搬硬套不同，保利虹橋和頌·Parkside在戶型設(shè)計(jì)方面，不再讓業(yè)主去適應(yīng)戶型，而是根據(jù)現(xiàn)代人居的習(xí)慣去預(yù)設(shè)場(chǎng)景，進(jìn)一步優(yōu)化戶型尺度和動(dòng)線。

這種貼心且務(wù)實(shí)的前置性設(shè)計(jì)理念，通常更貼近實(shí)際生活，也更能夠贏得購(gòu)房者的青睞！

建面約91㎡3房2廳2衛(wèi)

相較于市面上普遍的建面約88㎡只能做3房1衛(wèi)的設(shè)計(jì)，該戶型竟做到驚人的3房2衛(wèi)！

一方面，相比于百平三房該戶型將面積控制在90㎡左右，不僅相當(dāng)于少花了9㎡的錢(qián)，還更節(jié)省很大一筆后期的交易稅費(fèi)。

另一方面，2衛(wèi)在居住過(guò)程中不會(huì)再出現(xiàn)早上起床爭(zhēng)搶廁所的困擾，生活質(zhì)量是質(zhì)的提升。

這樣的戶型未來(lái)進(jìn)入二手市場(chǎng)，幾乎是對(duì)同價(jià)位競(jìng)品的降維打擊。

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飛機(jī)戶型格局，真南北通透，無(wú)過(guò)道浪費(fèi)面積，三臥相對(duì)獨(dú)立有各自隱私空間。

獨(dú)立的餐廳讓全家用餐時(shí)不再拘泥于狹小的空間，客廳連接陽(yáng)臺(tái)，閑暇時(shí)喝喝下午茶聊聊生活，亦或是夜晚小酌一杯欣賞美景，都十分愜意！

雙陽(yáng)臺(tái)+約270轉(zhuǎn)角飄窗的設(shè)計(jì)，更是在無(wú)形中再一次放大了兩個(gè)次臥的空間尺度，讓成長(zhǎng)型家庭的每一位成員都能擁有“專屬觀景框”。

而且該戶型同樣也配置了獨(dú)立電梯廳，強(qiáng)大的收納功能幾乎完全取代了玄關(guān)功能。

建面約102㎡3房2廳2衛(wèi)

該戶型戶型不僅保留三開(kāi)間朝南和餐客廳一體化的優(yōu)勢(shì)，更在尺度上大踏步進(jìn)階。

保利虹橋和頌????官方售樓處：400-1010-064????????保利虹橋和頌????官方售樓處：400-1010-064????????

這款戶型得益于更奢闊的尺度，不論是客廳還是臥室，都能有更好的空間。

主臥與北向臥室均配置約270°轉(zhuǎn)角飄窗，讓室內(nèi)空間進(jìn)一步放大；

客廳+南向次臥雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，以“生活場(chǎng)景分區(qū)”為核心理念，實(shí)現(xiàn)功能與美學(xué)的雙重升級(jí)。

創(chuàng)意樣板房效果圖，非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)

值得一提的是，該戶型每個(gè)房間都保持一定的距離，給予家人更多的私人空間，夫妻兩人晚上悄悄話、小孩學(xué)習(xí)閱讀、老人早睡都不用擔(dān)心會(huì)被打擾。

除此之外，項(xiàng)目還上新了建面約130/139㎡四房戶型，四開(kāi)間朝南+大尺度橫廳+南向雙陽(yáng)臺(tái)+約270度轉(zhuǎn)角飄窗，產(chǎn)品力絕對(duì)驚艷。

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創(chuàng)意樣板房效果圖，非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)

兩款戶型均采用“長(zhǎng)面寬短進(jìn)深”科學(xué)布局，搭配PLUS極致收納系統(tǒng)，重新定義大虹橋改善人居的價(jià)值標(biāo)桿。

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保利虹橋和頌·Parkside以400萬(wàn)級(jí)的總價(jià)，帶來(lái)了超越期待的國(guó)際生活配置。

從三站直達(dá)虹橋的高效通勤，到12000㎡濱水運(yùn)動(dòng)公園與800㎡會(huì)所的健康活力，再到類一梯一戶與雙陽(yáng)臺(tái)+約270°轉(zhuǎn)角飄窗的空間禮遇，每一處細(xì)節(jié)都回應(yīng)著青年群體對(duì)“高價(jià)值感知”的追求。

當(dāng)多數(shù)項(xiàng)目還在比拼硬件堆砌時(shí)，保利已用“公園大城+國(guó)際社區(qū)+精工戶型”的三維解法，為400萬(wàn)級(jí)購(gòu)房者提供了“不將就”的答案。