近期，西安樓市有被激活的感覺，似乎市場在為“金九銀十”做準備！整體新盤冒出的比較多，偏剛需的新盤面積段都在100-140㎡！改善純新盤則面積段在130-300㎡之間！

與此同時，市場上在售的部分項目，面臨去化的壓力，項目價格一降再降，底價被擊穿！引發(fā)了不小的樓市震蕩！

①華潤望雲(yún)：華潤置地首次進駐“奧北片區(qū)”

望雲(yún)項目是目前奧北片區(qū)距離奧體核芯最近的一個純新盤，距離交大一附院陸港醫(yī)院直線距離僅500米左右，距離地鐵3號線保稅區(qū)站直線距離約600米，項目北側即為交大陸港附小+附中！

產品戶型規(guī)劃建面約108-125-139㎡！可以說打造 的是針對首次置業(yè)及部分剛改客戶群體的社區(qū)，置業(yè)顧問已入駐，可咨詢↓

②中海錦業(yè)拾光：精裝+精工！西安少有！

緊鄰錦業(yè)路，東側下樓就是雁南公園，西側紅星美凱龍家居，南側步行幾百米到宜家薈聚購物中心和山姆會員店（規(guī)劃建設中），周邊教育有大雁塔小學西灃分校、雁塔區(qū)第二中學、雁塔區(qū)第二小學。

搭載中海獨創(chuàng)的 Living OS系統(tǒng)！大師&大品牌聯(lián)名打造，建面約133-186㎡，全部2T2，超高得房率，價格1.9萬/㎡起！但該項目為高標準一線品牌精裝交付，除去精裝成本，實際毛坯價很具性價比優(yōu)勢，即將開盤，可預約現(xiàn)場參觀↓

③越秀高科星匯云瀾：141%得房率開啟碾壓模式！

西安超熱門板塊，灃東高新科創(chuàng)融合區(qū)，東側一路之隔就是高新軟件新城！南側就是當前爆火的保利云谷和著！項目北側規(guī)劃一所初中，南側規(guī)劃一所小學，分別為灃東科創(chuàng)中學，灃東新城科創(chuàng)第一小學，這兩所學校均由高新一中管理。

建面約104-125-139㎡戶型圖已曝光，其中104㎡做到了四房設計，139㎡得房率超140%，震驚市場！置業(yè)顧問已入駐，項目即將入市↓

④綠城·綠汀芳菲：主城少有的89㎡四代住宅

西側緊鄰的是開園的紅旗鐵路公園，東北側是龍湖西安未央天街，南側是西安未央金融中心，距離地鐵10號線團結村站不到500米，向北不到500米是西安市團結實驗學校。

面地段已曝光：建面約89-139㎡四代住宅，適合首次置業(yè)剛需客戶及剛改客戶！城市展廳已開放！可咨詢↓

⑤幸福曉棠：金茂少有的年輕化主題社區(qū)

貝殼&金茂在幸福林帶純新盤，預計該項目將引入金茂全新“棠系”產品線，瞄準年輕家庭的成長需求。

板塊周邊擁有雙地鐵（8號線、1號線）、幸福林帶的公園綠地/運動場地，即將開業(yè)的龍湖長樂天街TOD項目。預計10月份左右開售樓部，放風單價1.7-1.8W左右！點下方卡片關注樓盤，搶先獲取動態(tài)進度↓

⑥中鐵·云岫曲江：曲江少有的四代洋房產品

曲江二期地段，左右兩側分別緊鄰大華曲江公園世家與純洋房社區(qū)金地世家風華，項目北側為曲江電競公園，東側為曲江花影公園。

中鐵云岫將打造15棟6-8層的純洋房產品，項目分兩期開發(fā)，其中一期規(guī)劃8棟、二期規(guī)劃7棟，總戶數(shù)約196戶。且為曲江首個洋房四代宅，且小區(qū)內部打造有雙下沉庭院會所，預計建面約200-300㎡的產品，置業(yè)顧問已入駐，可咨詢↓

當下熱盤分析、區(qū)域解讀、樓盤對比......你想問的，這里都有答案！

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