今天，西安邦泰觀宸曲江，華發(fā)錦宸賦，2個項目取價。2個樓盤合計公示房源232套。

1.華發(fā)錦宸賦

華發(fā)錦宸賦項目本次公示3棟樓，本次公示1#，3#和4#樓，均價區(qū)間33415.09---34670.41元/平米，毛坯交付。公示房源138套。

1,戶型面積271.53---273.11平米，均價34670.41元/平米，公示房源46套；3,戶型面積215.49---276.98平米，均價33415.09元/平米，公示房源48套;

4,戶型面積219.70---223.62平米，均價34083.49元/平米，公示房源48套。

華發(fā)錦宸賦項目西安市曲江新區(qū)范圍共建一路以南、花街西路以西、共建三路以北、 長安南路以東。凈用地面積44.706畝（住宅用地38.653畝、商務(wù)金融用地4.097畝、商業(yè)用地0.956畝），容積率≤3.1，建筑密度≤26%，綠地率≥33%。項目總戶數(shù)248戶，規(guī)劃有6棟24、25層住宅、1棟19層的商務(wù)辦公樓和部分商業(yè)裙樓，戶型面積220平米和270平米。

華發(fā)錦宸賦項目處于CCBD南區(qū)，曲江CCBD北至天壇路、南至航天大道、西至長安南路、東至雁塔南路，以西安繞城高速為界分為南北兩區(qū)域。其中北區(qū)面積約92公頃，南區(qū)面積約198公頃。未來將主要沿長安南路中軸線構(gòu)筑南北兩大建筑地標(biāo)群，聚集高能級文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。

華發(fā)錦宸賦項目緊鄰地鐵2號線三爻站可以與多條地鐵線路無縫換乘，出行無憂；其次區(qū)域有已經(jīng)建成曲江第二學(xué)校；項目周圍商業(yè)氛圍濃郁向東有曲江金輝環(huán)球廣場、向北有西安萬象城（西安萬象城項目總建筑面積約55萬平方米，包含全新萬象城、柏悅酒店、瑞璽公寓、高端辦公樓于一體的大型商務(wù)綜合體）、向西還有南飛鴻樂薈中心。公園還有絲路公園、陜西自然博物館。

華發(fā)錦宸賦項目還有曲江會展控股的38.492畝地塊。7月3日，西安曲江新宿置業(yè)有限公司（曲江會展控股），以總價70500萬元，畝單價1832萬元/畝，樓面價8862元/平方米，摘得QJ4-3-91-1地塊。

QJ4-3-91-1地塊位于曲江新區(qū)花街二路以東、漢口街以西、共建一路以南、共建三路以北，用途為商住用地。占地面積38.492畝，容積率3.1，建筑密度26%，綠化率33%，住宅建筑高度80米,商業(yè)建筑高度100米。

2.邦泰觀宸曲江

邦泰觀宸曲江本次公示6。均價區(qū)間25128.78---25444.43元/平米，毛坯交付。公示房源90套。

6,均價25444.43元/平米，戶型面積區(qū)間198.10---199.16，公示房源46套；7,均價25128.78元/平米，戶型面積區(qū)間178.53---179.77，公示房源44套。

邦泰觀宸曲江項目處于西安文教園板塊，地位位于雁塔區(qū)雁翔路以東、西安交通大學(xué)曲江校區(qū)以西、雁曲四路以南、規(guī)劃路以北，地塊占地面積41.861畝（住宅用地41.281畝；商服用地0.58畝），容積率2.8，建筑密度205，綠化率35%，建筑高度80米。

邦泰觀宸曲江地理位置也是非常占優(yōu)雙地鐵環(huán)繞（地鐵3號線、地鐵5號線），出行極為便捷。周圍教育資源豐富，緊鄰西安理工大學(xué)曲江校區(qū)、西安交通大學(xué)曲江校區(qū)，有西安交大附小金輝附小曲江分部、交大附中、西安雁塔區(qū)延興門小學(xué)、曲江第三初級中學(xué)（交大附中名校＋）。以及青龍寺遺址公園，曲江麓融公園等。邦泰觀宸曲江北側(cè)是曲江金茂府。

邦泰觀宸曲江項目總戶數(shù)374戶，規(guī)劃8棟24--25F,戶型面積175平米、195平米、225平米，第四代住宅。

邦泰集團(tuán)成立于2007年，專注于房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，業(yè)務(wù)遍布川、渝、云、皖、湘、鄂、甘、陜、晉、桂、贛等全國11省/直轄市/自治區(qū)，進(jìn)駐全國39座城市，開發(fā)和運(yùn)營近160個精品項目，開發(fā)面積超3200萬方。

邦泰集團(tuán)有四大產(chǎn)品系

“境系”、“悅系”、“和系”、“觀系”

2021年，邦泰進(jìn)入陜西，在延安開發(fā)了延安邦泰錦天府一期 、二期 、三期和邦泰臻境等地各項目。

邦泰進(jìn)入西安時間不長，但是持續(xù)深耕西安，在西安落地5子。目前邦泰觀宸曲江，邦泰觀宸高新，邦泰悅九章，邦泰觀云攬玥府（待售），以及曲江的邦泰儲備地塊（今年3月份，邦泰摘得YT6-6-115地塊。該地塊位于雁塔區(qū)延興門二路以南、航天佳苑小區(qū)以北、新安路以東、延興門東路以西，凈用地面積34.544畝，容積率2.8，建筑密度20%，綠化率35%，建筑高度80米。）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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