近期，西安多個樓盤迎來新進(jìn)度。

PART1.

寶石華府--DICHANXINTONG

寶石華府項(xiàng)目位于高鐵新城板塊，近期迎來價(jià)格公示，本次公示9個樓棟，層高10--26F,均價(jià)15711.93--18727.78元/平米，毛坯交付，戶型面積125.39--225.76平米，合計(jì)公示房源572套。

其中，1#、2#、3#，層高26F,戶型面積段125.39--138.74平米,這三棟樓每棟樓公示房源均為104套；5#層高25F,戶型面積125.62--139平米，公示房源50套；6#層高10F,戶型面積225.48--225.76平米，公示房源20套；7#層高17F,戶型面積169.93--194.67平米，公示房源34套；8#和10#，層高17F,戶型面積154.27--173.19平米，這兩棟樓每棟樓公示房源為68套；9#樓層高10F,戶型面積184.84--197.38平米，公示房源20套。

2024年12月份，西安慶寶水岸置業(yè)有限公司以總價(jià)64800萬元，畝單價(jià)1010萬元/畝，樓面價(jià)5136元/平米，摘得JK2-5-527地塊。

JK2-5-527該地塊位于位于西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)未央路以東，開元路以西，北三環(huán)以南，鳳城十二路以北。地塊占地面積約64.15畝，住宅商服用地，容積率不大于2.95。建筑密度不大于28.48%，綠地率不小于33.45%。正是寶石華府項(xiàng)目用地。

寶石華府項(xiàng)目東側(cè)緊鄰西安市第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校（西安經(jīng)開第一學(xué)校托管），東南側(cè)西航三校西校區(qū)，南側(cè)是開元公園，西南是西安經(jīng)開第二學(xué)校。向西是地鐵2號線。

寶石華府項(xiàng)目規(guī)劃9棟住宅。層高10--26F,戶型面積125.39---戶型面積125.39--225.76平米。以及1棟配套樓，1棟辦公樓。

寶石華府項(xiàng)目開發(fā)主體是西安慶寶水岸置業(yè)有限公司，西安慶寶水岸置業(yè)有限公司成立于2022年09月13日，經(jīng)營范圍包括一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；工程管理服務(wù)。

西安慶寶水岸置業(yè)有限公司是西安寶石花置業(yè)有限公司全資子公司。西安寶石花置業(yè)有限公司的背后主體是寶石花家園生活服務(wù)集團(tuán)有限公司。

寶石華府項(xiàng)目展廳地址 ：經(jīng)開區(qū)·未央路東側(cè)·鳳城十二路北側(cè) 旭弘未央中心11F。

PART2.

白樺林溿--DICHANXINTONG

白樺林溿開發(fā)主體是西安經(jīng)發(fā)置業(yè)有限公司。

白樺林溿項(xiàng)目占地面積約131.335畝，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約330540平方米，其中地上建筑面積約236250平方米，地下建筑面積約94290平方米。白樺林溿一期項(xiàng)目總建筑面積約126072平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、公建配套等，投資額約129680萬元。

白樺林溿項(xiàng)目位于西安經(jīng)開區(qū)草灘八路以西，尚稷路以北。

白樺林溿項(xiàng)目地塊是西安經(jīng)發(fā)置業(yè)有限公司在2023年9月8日，以起拍價(jià)13.23億元成交，折合土地單價(jià)1007萬元／畝，折合樓面價(jià)5596元／平方米。

地塊編號JK1-2-295地塊，地塊凈用地面積131.335畝，其中住宅用地124.77畝、商服用地面積6.565畝。白樺林溿項(xiàng)目地塊將配套建設(shè)的公辦幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套。

白樺林溿項(xiàng)目東側(cè)是渭水園溫泉度假村、東北側(cè)是西安大興醫(yī)院渭水園院區(qū)、東南側(cè)是西安兒童醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)、向東還有西安博愛學(xué)校、西安經(jīng)開一小西校區(qū)、西安經(jīng)開第一中學(xué)、西南側(cè)是西安交大城市學(xué)院。向北還有西安草灘公園和西安渭河城市運(yùn)動公園。

PART3.

招商西安灣--DICHANXINTONG

今年8月份，招商蛇口以總價(jià)157195萬元，畝單價(jià)1355萬元/畝，樓面價(jià)10165元/平米，摘地浐灞國際港CB2-2-272地塊。摘地當(dāng)天項(xiàng)目案名：招商西安灣。

招商西安灣位于位于歐亞五路以北、興泰北路以東，該地塊占地面積115.983畝(其中住宅用地113.199畝、商服用地2.784畝）。容積率不小于1.2不大于2，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%。

招商西安灣項(xiàng)目北側(cè)是浐灞國際港第二學(xué)校和西安浐灞第十六小學(xué)、西南方向是浐灞國際港第一學(xué)校；地塊東側(cè)可以眺望灞河一線河景資源、還有廣運(yùn)潭公園、項(xiàng)目一河之隔就是西安華夏文旅度假區(qū)；地塊向北就是北三環(huán)，向西是北辰大道，可以輕松快捷出行。周圍還有西安花海酒店、西安錦江國際酒店、西安浐灞艾美酒店。

摘地后項(xiàng)目進(jìn)展迅速，項(xiàng)目圍擋已經(jīng)展示。

最新消息：招商西安灣規(guī)劃建設(shè)16棟住宅，層高21--24F,高度約72.15--79.35米。計(jì)劃開工時間2025年9月。

招商西安灣項(xiàng)目是招商在浐灞國際港繼招商西安序，招商西安璽之后，又一影響力作品。今年入市招商西安璽項(xiàng)目四開四磬。

招商西安序位于西安的浐灞生態(tài)區(qū)，是西安第一座集高品質(zhì)生態(tài)、高新產(chǎn)業(yè)、高端行政、高級商務(wù)于一體的濱河奢宅。以自然山水為創(chuàng)作靈感，將盛世長安的風(fēng)韻演繹成一處曲線、輕盈、現(xiàn)代、通透相融合的全面迭新“云翼建筑”藏品級作品。

期待招商西安灣入市。

招商西安灣項(xiàng)目的一路之隔緊鄰的項(xiàng)目華潤置地璽宸上院項(xiàng)目9月4日啟幕營銷中心。

華潤置地璽宸上院項(xiàng)目（規(guī)劃建設(shè)14棟6--7F疊拼住宅、4棟15--23F高層住宅)，戶型面積。

招商西安灣，華潤置地璽宸上院，這2個項(xiàng)目直面競爭。誰能勝出。