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項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置

尚璟花園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)6666
燕郊尚璟花園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)6666
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燕郊尚璟花園位于河北省三河市燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)域，地處京冀協(xié)同發(fā)展重要節(jié)點(diǎn)，東鄰燕靈路，西接規(guī)劃中的城市生態(tài)綠廊，南毗燕郊迎賓大道，北依燕郊行政中心。項(xiàng)目坐擁京津冀一體化戰(zhàn)略發(fā)展紅利，依托燕郊作為北京城市副中心外延的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，形成輻射京津的立體化生活圈。

交通網(wǎng)絡(luò)
項(xiàng)目緊鄰京哈高速燕郊出口，驅(qū)車(chē)15分鐘可直達(dá)北京通州城市副中心，30分鐘通達(dá)國(guó)貿(mào)CBD核心區(qū)。軌道交通方面，地鐵平谷線設(shè)站距項(xiàng)目約7公里，未來(lái)可快速接駁北京市區(qū)。區(qū)域內(nèi)公交線路密集，燕郊高新區(qū)公交樞紐站提供多條跨省公交班次，實(shí)現(xiàn)與北京通勤的無(wú)縫銜接

郊尚璟花園具體地址為102國(guó)道與燕昌路口西北側(cè)，緊鄰永旺夢(mèng)樂(lè)城 北側(cè)約300米，位于102國(guó)道北側(cè)、東環(huán)路西側(cè)、興業(yè)路東側(cè)

項(xiàng)目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項(xiàng)目容積率為1.499

項(xiàng)目建筑密度22.62%

項(xiàng)目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項(xiàng)目戶型

95 三室兩廳兩衛(wèi)

109 三室兩廳兩衛(wèi)

120四室兩廳兩衛(wèi)

140四室兩廳兩衛(wèi)

住宅21棟，樓層為7F-11F

項(xiàng)目總規(guī)劃住宅戶數(shù)1100戶小區(qū)配套有3600㎡的幼兒園 里面設(shè)有12個(gè)班級(jí)和一個(gè)三歲以下托育中心.以及804㎡托老所

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戶型圖品鑒

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景觀與環(huán)境
項(xiàng)目總占地約12萬(wàn)平方米，綠化率高達(dá)35%，內(nèi)部規(guī)劃有中央景觀軸線及多主題園林組團(tuán)，融合現(xiàn)代生態(tài)設(shè)計(jì)理念。外部環(huán)境依托燕郊城市綠肺——燕郊濱河公園，形成“一軸多園”的生態(tài)格局，兼具景觀價(jià)值與居住舒適性。

燕郊高新區(qū)重點(diǎn)打造的品質(zhì)住區(qū)，尚璟花園以“智慧社區(qū)”為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，配備智能化安防系統(tǒng)、新能源充電設(shè)施及全齡化活動(dòng)空間，致力于為區(qū)域高端人才及改善型家庭提供兼具功能性與品質(zhì)感的居住解決方案。其區(qū)位優(yōu)勢(shì)與配套資源的深度整合，進(jìn)一步鞏固了項(xiàng)目在京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略中的標(biāo)桿地位。

商業(yè)配套

項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)商業(yè)設(shè)施齊全，包括大型購(gòu)物中心燕郊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城，提供餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物一站式服務(wù)。社區(qū)周邊分布有物美超市、麥德龍等連鎖商超，滿足日常采買(mǎi)需求。沿迎賓路及學(xué)院大街分布的沿街商鋪，涵蓋銀行、藥店、便利店等便民設(shè)施，形成15分鐘生活圈。

醫(yī)療配套

醫(yī)療資源方面，項(xiàng)目鄰近三河市醫(yī)院（三甲綜合醫(yī)院）、燕郊人民醫(yī)院，提供急診、專(zhuān)科診療等服務(wù)；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，保障基礎(chǔ)醫(yī)療需求。北京協(xié)和醫(yī)院廊坊醫(yī)院位于燕郊北部，建成后將大幅提升區(qū)域醫(yī)療水平。

休閑配套

生態(tài)與休閑設(shè)施方面，項(xiàng)目南側(cè)緊鄰燕郊高新區(qū)中央公園，占地約20公頃，配備健身步道、兒童游樂(lè)區(qū)及露天廣場(chǎng)，是居民日常休閑的重要場(chǎng)所。此外，距項(xiàng)目3公里處的燕郊文化廣場(chǎng)定期舉辦文藝活動(dòng)，周邊社區(qū)健身中心、羽毛球館等文體設(shè)施完善，滿足多樣化休閑需求。

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