中指研究院訊：9月12日，青島成功出讓一宗市北區(qū)宅地，中海以樓面價(jià)13180元/㎡斬獲地塊，折合成交總價(jià)約8.41億元，溢價(jià)率0.61%。

地塊編號370203015004GB00079，土地位置市北區(qū)遼陽西路以南、南京路以西。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積26572.1㎡， 規(guī)劃建筑面積63773.04㎡，容積率2.4，起始樓面價(jià)13100元/㎡，折合起始價(jià)8.35億元。該地塊6輪競價(jià)成交，由青島博萊置業(yè)有限公司（中海）以樓面價(jià)13180元/㎡競得，折合成交總價(jià)8.41億元，溢價(jià)率0.61%。

圖：地塊位置

圖片來源：

更多地產(chǎn)報(bào)告：https://u.fang.com/yst7vx/

中指報(bào)告（復(fù)制鏈接搜索）

青島土地市場月報(bào)2025年8月

www.cih-index.com/report/detail/106929.html?agentcode=242438

▌370203015004GB00079

地塊位置：市北區(qū)遼陽西路以南、南京路以西

用地面積：26572.1㎡

規(guī)劃建筑面積：63773.04㎡

用地性質(zhì)：住宅

起始樓面價(jià)：13100元/㎡

成交樓面價(jià)：13180元/㎡

成交價(jià)：84052.87萬元

溢價(jià)率：0.61%

競得人：青島博萊置業(yè)有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報(bào)告：https://u.fang.com/yst7vx/

該地塊位于中央商務(wù)區(qū)，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省規(guī)范小學(xué)青島第五十三中學(xué)小學(xué)部、省規(guī)范中學(xué)青島第五十三中學(xué)(鞍山路校區(qū))、青島市立醫(yī)院徐州路院區(qū)、購物中心新業(yè)廣場等生活配套。

行業(yè)報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

2025上半年中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&下半年趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/102396.html?agentcode=242438

2025上半年中國物業(yè)管理市場總結(jié)&下半年趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/102491.html?agentcode=242438

2025中國物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報(bào)告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025上半年中國住房租賃市場總結(jié)與展望

www.cih-index.com/report/detail/102402.html?agentcode=242438

2025中國物業(yè)服務(wù)滿意度研究報(bào)告

www.cih-index.com/report/detail/102493.html?agentcode=242438

上海房地產(chǎn)市場研究半年報(bào)（2025年1-6月）

www.cih-index.com/report/detail/103440.html?agentcode=242438

2025上半年政策盤點(diǎn)報(bào)告

www.cih-index.com/report/detail/101795.html?agentcode=242438

2025中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書

www.cih-index.com/report/detail/102412.html?agentcode=242438

2025年上半年土地市場總結(jié)與展望

www.cih-index.com/report/detail/103518.html?agentcode=242438

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺（https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx），為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx