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御東君曜售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)7788

燕郊御東君曜售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)7788

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項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置

燕郊御東君曜坐落于河北燕郊高新區(qū)北部科學(xué)城核心區(qū)域，福興路東側(cè)，緊鄰北京22號(hào)線地鐵高樓站，直線距離約1200米，步行即可到達(dá)，交通極為便利。項(xiàng)目由港資房企御東地產(chǎn)旗下三河市眾誠(chéng)易達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造，定位為高端改善型低密洋房社區(qū)。

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約11.7萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約6.3萬(wàn)平方米，建筑密度27.36%，致力于營(yíng)造低密舒適的居住環(huán)境。

總戶數(shù)926戶，其中住宅904戶，商墅22套

戶型：109-122-146

容積率：約1.5

綠化率：35%

總層高：10層 4棟聯(lián)排商墅

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戶型圖品鑒

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40年商墅

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御東君曜的建筑風(fēng)格融合了現(xiàn)代簡(jiǎn)約元素與傳統(tǒng)建筑肌理，外立面采用真石漆加鋁板材質(zhì)組合，搭配三玻兩腔雙LOW-E系統(tǒng)外窗，形成深淺冷暖材質(zhì)對(duì)比，展現(xiàn)未來(lái)風(fēng)格科技美學(xué)。項(xiàng)目提供多種戶型選擇，包括109平方米三室兩廳兩衛(wèi)、121平方米三室或四室兩廳兩衛(wèi)、146平方米四室兩廳三衛(wèi)等高層產(chǎn)品，以及235至236平方米的聯(lián)排別墅，所有戶型均配備獨(dú)立玄關(guān)、明廚明衛(wèi)及全景落地窗，部分戶型還配備雙衛(wèi)系統(tǒng)，得房率高達(dá)83%至88%。

社區(qū)內(nèi)部打造“三進(jìn)九景”園林體系，包含中央景觀軸、兒童活動(dòng)區(qū)、全齡健身環(huán)道及下沉式會(huì)客空間，為居民提供豐富的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。項(xiàng)目引入AIoT智能管理系統(tǒng)，覆蓋人臉識(shí)別門(mén)禁、電梯智能管控、社區(qū)安防監(jiān)控等模塊，實(shí)現(xiàn)無(wú)感通行與24小時(shí)安全防護(hù)。智慧家居系統(tǒng)則通過(guò)手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制家電、照明及安防設(shè)備，打造科技與人文交融的智慧生活場(chǎng)景。

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在配套方面，御東君曜周邊商業(yè)氛圍濃厚，5分鐘車程即可覆蓋燕郊天洋廣場(chǎng)、中糧祥云小鎮(zhèn)等大型商業(yè)綜合體，滿足一站式購(gòu)物、娛樂(lè)需求。教育方面，周邊匯聚燕郊實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，構(gòu)建全齡段教育鏈。醫(yī)療方面，三甲醫(yī)院燕達(dá)醫(yī)院直線距離僅2公里，提供國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療服務(wù)，守護(hù)家庭健康。

交通方面，御東君曜不僅緊鄰地鐵22號(hào)線高樓站，還周邊環(huán)繞京秦高速、通燕高速等主要交通干道，自駕出行也極為便利。無(wú)論是日常通勤還是周末出游，都能快速進(jìn)京，實(shí)現(xiàn)雙城生活的無(wú)縫銜接。

燕郊御東君曜憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的戶型選擇、完善的社區(qū)配套以及便捷的交通條件，成為燕郊高新區(qū)改善型住宅市場(chǎng)的核心代表作。無(wú)論是對(duì)于在北京工作、燕郊居住的雙城生活人群，還是對(duì)于追求高品質(zhì)生活的改善型購(gòu)房群體，御東君曜都是一個(gè)值得考慮的理想選擇。

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