9月份的土拍沒有新增，10月份的土地已經(jīng)開始上線了！

今天這塊地可能是10月份第一塊開拍的住宅用地，一塊容積率只有1.3的地塊，一起來看看這塊地怎么樣！

DDK2025026地塊

地塊名稱：吉水縣中心城區(qū)詳細規(guī)劃JT-05-E-03地塊；地塊編號：DDG2025009 ；地塊位置：吉水縣金灘新區(qū)清流路西側、金豐路北側地塊面積：21834.73平方米（約41.75畝）土地用途：二住宅用地-住宅用地（昌盛大道與清流路交叉口處可兼容商業(yè)）；出讓年限：住宅用地70年；起拍單價：約93.65萬元/畝起拍總價：3910萬元；起拍樓面價：約1826元/平方米容積率：1.3

這塊地位于吉水金灘新區(qū)，現(xiàn)在這個區(qū)域還在發(fā)展當中。目前，地塊周邊已經(jīng)有了不少居住小區(qū)，配套并不豐富，但旁邊有學校、有醫(yī)院、有多個小區(qū)，滿足基本生活需求是沒什么問題的。

金灘新區(qū)的新房其實不少，但之前開發(fā)的，大多偏向剛需，以高層和小高層住宅為主，這塊地只有1.3的容積率，有做別墅產(chǎn)品的空間。不過，地塊面積不大，做這個小區(qū)，還是應該沖著高品質(zhì)去的。

按照這個容積率來算，小區(qū)總體量在3.6萬方左右。吉水縣金灘新區(qū)，可能要迎來首個主打改善的產(chǎn)品了。

地塊將在10月10日開拍，吉安地產(chǎn)情報將持續(xù)關注！

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土拍：

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