近日，家住柳南區(qū)航嶺路航陽北苑2棟1單元的居民向記者反映，13樓到15樓的步梯樓道滿是生活垃圾，有人長期居住在此，甚至隨地大小便，不僅影響環(huán)境，更存在安全隱患。對此記者進行了走訪。

15日上午，記者來到航陽北苑小區(qū)，看到記者，不少居民圍上來抱怨。

居民李女士：“我是住2棟1單元15樓，他的垃圾從13樓一直堆到15樓，堆滿樓道。而且他在樓梯口睡覺，下夜班回來時常被他的呼嚕聲嚇到。有時電梯停電，我們想走樓梯，根本沒辦法走。這個樓道屬于消防通道，對我們的安全是有影響的?！?/p>

居民譚先生：“他把這里弄得又臭又臟，還在樓道里大小便。他自己的房子用來堆垃圾，自己不住?！?/p>

記者跟著小區(qū)保安來到2棟1單元13樓，剛出電梯門，一股酸臭味撲面而來。在樓道處，記者看到這里堆滿了礦泉水瓶、塑料袋、紙箱等生活垃圾，還有席子、被子、衣服等生活用品。

當記者想再往樓道里走的時候，有人走了出來。保安告訴記者，這就是被其他居民投訴，住在樓道里的覃先生。覃先生表示，食物是他前一晚沒吃完的，不是堆了很久，其他垃圾是最近撿來堆放，還沒來得及賣。

當記者問到為什么有房子不住，非要住在樓道時，他說：“我也想住房間，但是有點亂。我暫時住這里，等清完樓道，再清家里面就回去住。我現(xiàn)在就去找車來拉，馬上清理干凈?！?/p>

緊接著，覃先生找來一輛三輪車，把垃圾陸續(xù)搬上車，在保安的幫助下，把樓道的物品全都清理干凈。

在等待覃先生清理的過程中，不少鄰居反映，每次有人來檢查他都會清理干凈，但沒過幾天他又“住”回樓道了。居民譚先生說：“之前他也清理過，但是過幾天又回來了。”

15日下午4點半，物業(yè)工作人員給記者發(fā)來信息，表示對樓道進行了清洗。

柳州市保障性住房服務(wù)中心住房管理科工作人員蔣四友表示，該住戶讓他們十分頭疼。近幾年，他們幾乎每個月都會過來檢查，也對覃先生住樓道的行為進行勸阻，但覃先生一家十分難溝通。蔣四友說：“他和他兒子住這里有兩三年了，一直都是住樓道，他自己是精神殘疾二級，他兒子是精神殘疾三級。我們匯集物業(yè)、社區(qū)、執(zhí)法人員來勸說過，但是他們都是當下清理干凈、搬走，沒過幾天又回來了。之后我們會盡量繼續(xù)做他的工作，叫物業(yè)跟蹤管理和進行清理?！?/p>

針對這一情況，記者咨詢了律師。

廣西國觀律師事務(wù)所王一辰律師表示，民法典第二百八十六條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，當事人可以向有關(guān)行政主管部門投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當依法處理。

結(jié)合消防法第二十八條“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”的規(guī)定，在小區(qū)樓道內(nèi)堆放雜物屬及居住在樓道內(nèi)于違法行為，業(yè)主可就上述行為向政府部門提起行政投訴，也可要求具體行為人停止侵害并承擔相應(yīng)的民事責任。

針對當事人有精神方面的疾病問題，王律師說：“如果是表現(xiàn)出有一定的暴力傾向的話，可以讓公安機關(guān)去做一個專業(yè)的評估。如果是涉及危害公共安全以及有暴力情況的話，可以強制將其送醫(yī)治療?！?/p>

（來源：FM102.9柳州綜合廣播）