近日，山東省泰安市泰山區(qū)迎勝社區(qū)居民宋女士通過多份材料反映，在該社區(qū)舊村改造過程中，其合法權(quán)利遭受嚴(yán)重侵害，涉及土地性質(zhì)認(rèn)定前后矛盾、居委會被指暴力逼遷、相關(guān)司法案件審理存在程序與實體爭議等一系列問題，至今未獲解決。

一、土地性質(zhì)認(rèn)定反復(fù)，被指程序違法

宋女士指出，迎勝社區(qū)土地早在1985年經(jīng)山東省政府文件明確“收歸國有”，泰安市人民政府同期通知改設(shè)居委會。2001年泰安市再度發(fā)文，明確“農(nóng)轉(zhuǎn)非”村莊集體土地自批準(zhǔn)之日起轉(zhuǎn)為國有。2014年6月，泰安市人民政府批復(fù)，將迎勝社區(qū)17853平方米存量建設(shè)用地公開出讓給迎勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)出讓協(xié)議》，土地用途為商服、住宅，并已辦理交接手續(xù)。

然而2021年3月，泰山區(qū)人民政府作出批復(fù)，將同一地塊重新認(rèn)定為“集體土地”并批準(zhǔn)收回。宋女士認(rèn)為該行為違背《土地管理法》和《民法典》“一物一權(quán)”原則，屬于違法行政。此外，泰山區(qū)自然資源局被指在1989年違規(guī)發(fā)放集體土地使用證，2021年區(qū)政府又被指參與“集體土地收回”，涉嫌偽造公文、導(dǎo)致國有資產(chǎn)流失。

85年文件 圖一 （宋女士提供）

二、居委會被指組織暴力逼遷，居民人身財產(chǎn)受損

自2019年舊改啟動以來，因拆遷補(bǔ)償未達(dá)成一致，迎勝居委會被指控實施多輪逼遷行為：

2019年7月起，居委會主任王某強(qiáng)組織200余人圍堵宋女士住宅持續(xù)35天，人員闖入家中進(jìn)行侮辱、跟蹤、唱喪歌，懸掛逼遷橫幅。

同年7月，人員暴力拆除遮陽棚，在房屋周圍挖深溝阻斷通行，砌墻堵門。指使人員剪斷電纜致斷電，制造噪音干擾生活，威脅租戶搬離，造成房租損失累計58萬余元。給宋女士一家生活與心理上造成傷害，人身安全亦受到威脅。

強(qiáng)拆現(xiàn)場 圖二 （宋女士提供）

三、司法案件審理存爭議，居民兩審均敗訴

宋女士及家屬就行政批復(fù)與民事侵權(quán)分別提起訴訟，但兩案均被駁回，審理過程存在以下爭議：

行政案（2021魯09行初50號）中，原告宋女士方提交的多份證明土地國有的證據(jù)均未被采納，審理法官未采信國務(wù)院有關(guān)“視已轉(zhuǎn)為國有”的解釋，且與該院此前民事判決中對土地性質(zhì)的認(rèn)定相反，被指違背司法一致性原則。

民事案（2022魯0902民初2070號）采用線上開庭，但合議庭其他成員未出庭，被質(zhì)疑其程序存在違法。原告提供的視頻等證據(jù)因“非原始載體”未被采信，而被告方提出的時間矛盾的說明卻被采納。該案后因?qū)徖沓?，未辦理延審手續(xù)，最終以“證據(jù)不足”駁回全部訴求。二審法院（2023魯09民終2499號）維持原判。

申訴判決 圖三 （宋女士提供）

四、居民訴求：徹查違法、追責(zé)與賠償

宋女士等人提出四項核心訴求：一、撤銷泰山區(qū)政府2021年違法批復(fù)；二、追究相關(guān)在職人員、居委會成員的法律責(zé)任；三、對兩起案件啟動再審；四、賠償房屋、房租及精神損失，并全面公開土地與舊改檔案。

目前，該事件尚未得到官方正式回應(yīng)，居民表示將繼續(xù)向上級反映，呼吁維護(hù)司法公正與自身合法權(quán)益。

媒體對此事持續(xù)跟進(jìn)中。