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御東星耀售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)2222
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項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置

燕郊御東星耀是位于河北省廊坊市三河市燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的高端住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目具體地址為神威北大街中美公寓東南側(cè)約80米，緊鄰地鐵22號(hào)線神威大街站，直線距離約400米，步行5分鐘可達(dá)。

項(xiàng)目總占地面積39,920.6平方米，總建筑面積107,785.82平方米，容積率約1.9，綠化率37%，規(guī)劃總戶數(shù)224戶，建筑層高3.25米，總層高16F

項(xiàng)目涵蓋109㎡、139㎡高層住宅，采用一梯一戶設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)0公攤空間利用。

109㎡戶型實(shí)得面積約129㎡，贈(zèng)送20㎡；139㎡戶型實(shí)得面積約165㎡，贈(zèng)送26㎡，客廳面寬分別達(dá)4.4米和7米，全明通透格局。

特殊樓層配備花園、露臺(tái)或閣樓，拓展實(shí)用面積。項(xiàng)目提供毛坯與精裝修兩種交付標(biāo)準(zhǔn)，精裝房配備家具，實(shí)現(xiàn)拎包入住

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戶型圖品鑒

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項(xiàng)目位于燕郊中央活力區(qū)核心，依托地鐵22號(hào)線形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，2026年通車后2站直達(dá)北京副中心，9分鐘通達(dá)副中心，29分鐘抵達(dá)國(guó)貿(mào)。

周邊3公里范圍內(nèi)覆蓋永旺夢(mèng)樂(lè)城、新世界百貨等20余個(gè)商業(yè)綜合體，以及燕達(dá)醫(yī)院、中美醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源。教育配套包括行宮小學(xué)、潞河中學(xué)、三河八中等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。生態(tài)環(huán)境方面，臨近潮白河濱河森林公園、燕郊植物園，形成15分鐘生態(tài)生活圈

項(xiàng)目采用宋代美學(xué)建筑風(fēng)格，外立面融合傳統(tǒng)屋檐、窗欞元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)，配備精裝大堂和車庫(kù)。社區(qū)規(guī)劃幼兒園、商業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老設(shè)施等全齡配套，結(jié)合松竹主題園林和圍合式景觀空間，打造低密生態(tài)居住環(huán)境。當(dāng)前參考均價(jià)20,500元/㎡，物業(yè)費(fèi)2.46元/㎡/月，預(yù)計(jì)2026年12月31日交付。項(xiàng)目憑借地鐵紅利、稀缺區(qū)位和產(chǎn)品創(chuàng)新，成為燕郊改善型居住市場(chǎng)的標(biāo)桿項(xiàng)目。

卓越品牌·匠造標(biāo)桿 眾誠(chéng)易達(dá)深耕改善型人居十余載，以高端住宅筑造者之姿，匠呈「御系」洋房著作。從建筑規(guī)制到空間哲學(xué)，始終以時(shí)代審美與居住需求為尺，迭代人居想象，成就高端住宅領(lǐng)域的價(jià)值典范。

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