浐灞國際港華潤璽宸上院項目取價。

本次公示5棟7F疊拼和2棟15F的大平層。

具體分樓棟來看：7--11，均價區(qū)間32562.94---37968.11元/平米，毛坯交付，戶型面積335.63---393.80平米，公示房源57套。最高單價51247.65元/平米，總價20123413元；20-21,均價27543.68--28186.18元/平米，戶型面積229.06--311.83平米，公示房源56套，最高套單價31914.11元/平米。

華潤置地西安·璽宸上院項目位于灞河西路以西、歐亞五路以南、興泰北路以東，約82.35畝，容積率≤1.8，綠化率≥30%，建筑密度≤28%。也是今年西安首宗萬元地塊。

華潤置地西安·璽宸上院項目周邊有浐灞國際港第一學校、西安浐灞滋水公園、華海湖濱會館、萬怡酒店 、西安浐灞艾美酒店、西安錦江國際酒店、廣運潭公園、西安華夏文旅海洋公園、騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)（在建），以及親臨一線河景資源。項目向西北辰路快速干道出行快捷。

陜西師范大學浐灞國際港實驗學校（西安市浐灞國際港第一學校）位于廣運潭大道東側(cè)，歐亞四路北側(cè)，興泰北路西側(cè)，占地54畝。計劃校舍建筑面積25200平方米，設(shè)置班級規(guī)模54個(小學36班，初中18班)。預(yù)計于2025年7月全面完工，今年9月已正式開學。

華潤置地西安·璽宸上院項目周圍薈聚了酒店、公園、學校、一線不可復(fù)制的湖景等配套資源。

華潤置地西安·璽宸上院項目規(guī)劃了規(guī)劃建設(shè)14棟6--7F疊拼住宅、4棟15--23F高層住宅。其中7F(1、2、3、5#、6#、 7# 、8# 、9#、 10# 、11#、13#、15#、16#),6F(12#),15F(20、21#),23F(17、23#)。首發(fā)項目將首發(fā)建面約220-310㎡攬河平邸、建面約330-400㎡濱河墅院兩大產(chǎn)品。

華潤置地西安·璽宸上院項目周圍也是目前西安豪宅集中板塊。有招商西安序、源邸壹號、自然界河山、融投譽璟臺（容積率約2.7，建筑限高80米，建面約104-178平米全系瞰景四代宅）

、招商西安灣（規(guī)劃建設(shè)16棟住宅，層高21--24F,高度約72.15--79.35米）等豪宅項目。

浐灞三角洲，華潤置地西安·璽宸上院項目坐擁親臨一線河景絕佳位置，優(yōu)渥配套資源，高端酒店等豪宅標配。央企的扛鼎之作，依然成為片區(qū)最為期待的河景居所。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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