???福喜雅苑售樓處電話：400-6611-738分機號8888【已認證】

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燕郊福喜雅苑位于河北省廊坊市三河市燕郊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)留山大街與燕昌路交叉口，地處燕郊北部科學城核心區(qū)域。項目周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，距離在建的地鐵22號線潮白大街站約1.2公里，未來通車后可快速直達北京中心城區(qū)，通勤效率大幅提升。

周邊1公里內(nèi)分布著多個公交站，如北京經(jīng)濟技術(shù)職業(yè)學院站、新宏昌東門等，其中北京經(jīng)濟技術(shù)職業(yè)學院站距離小區(qū)僅69米，日常出行便捷。此外，項目周邊2.5公里內(nèi)有京秦高速，以及在建的留山大街、金谷南街、和業(yè)路、燕高北路等20多條道路，自駕前往北京或在燕郊內(nèi)部通行均十分便利。

項目位置：高樓留山大街與燕昌北路交口

占地面積：45667㎡

建筑面積：104847.29㎡

總戶數(shù)：612套

容積率：1.498%

綠化率：35.11%

停車位：745個

水電燃：市政水電，通燃氣

取暖：燃氣壁掛爐

層數(shù)：11層 戶型：85兩居，100-127三居

物業(yè)：福成物業(yè) 物業(yè)費：一層2.3元，二層以上2.45

交房：2025年12月

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戶型圖品鑒

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教育配套方面，項目所在板塊3公里內(nèi)有7所幼兒園及中小學，如三河市第三實驗小學幼兒園、三河市孤山小學等，孩子上學接送方便。

商業(yè)配套上，新世界百貨（沃爾瑪）、天洋廣場、泰達廣場、永旺夢樂城購物中心、星羅城購物中心、物美等商業(yè)中心均在項目周邊，滿足日常購物、休閑娛樂需求。

醫(yī)療資源同樣豐富，周邊有中美集團東城醫(yī)院、燕郊人民醫(yī)院、燕郊輔仁醫(yī)院、三河市燕郊二三醫(yī)院、京東國濟醫(yī)院、三河燕達燕順醫(yī)院、河北燕達醫(yī)院等，還有通州潞河醫(yī)院、通州安貞醫(yī)院等，為居民健康保駕護航。

福喜雅苑所在的科學城規(guī)劃占地約19平方公里，重點發(fā)展新一代信息技術(shù)、智能制造、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)，未來將打造成為功能完善、宜居宜業(yè)、協(xié)同創(chuàng)新的現(xiàn)代化科技新城，區(qū)域發(fā)展前景廣闊。

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