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燕郊尚璟花園位于河北省廊坊市三河市燕郊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，項目以低密度、高綠化率的生態(tài)理念為核心，打造宜居社區(qū)。項目總占地面積83498平方米，總建筑面積189306.57平方米，容積率僅1.499，建筑密度22.62%，綠地率高達35.18%，總綠地面積達29373.29平方米，形成自然與建筑和諧共生的居住環(huán)境。

社區(qū)內部規(guī)劃“翡色五境”主題園林，通過“四軸、三園、五區(qū)、一所”四大功能空間，串聯中央景觀聚場、林蔭歸家步道、品質入戶單元等節(jié)點，形成“春賞花、夏賞綠、秋賞葉、冬賞姿”的四季景觀體系。樓間距超寬，搭配14.2米南向大陽臺設計，確保每戶通風采光效果，視野開闊無遮擋。

項目戶型

95 三室兩廳兩衛(wèi)

109 三室兩廳兩衛(wèi)

120 四室兩廳兩衛(wèi)

140四室兩廳兩衛(wèi) 住宅21棟，樓層為7F-11F

項目總規(guī)劃住宅戶數1100戶 小區(qū)配套有3600㎡的幼兒園 里面設有12個班級和一個三歲以下托育中心.以及804㎡托老所

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戶型圖品鑒

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目周邊生態(tài)資源豐富，毗鄰燕郊植物園、濱河森林公園、夢東方未來世界等公園，步行可達范圍內形成天然氧吧。社區(qū)內部采用人車分流設計，地面停車位57個，地下兩層車位643個，并配備新能源充電樁，保障老人與兒童的活動安全。

物業(yè)服務由三河雷捷物業(yè)服務有限公司提供，以24小時安保巡邏、智能門禁系統、定期社區(qū)活動為標準，打造安心居住體驗。社區(qū)內還規(guī)劃3600平方米幼兒園（含12個班級及托育中心）和804平方米托老所，滿足全齡段生活需求。

交通方面，項目緊鄰815快、817路、816路等公交線路，直達北京國貿地鐵站；距離北京地鐵22號線燕郊站約5公里，通州副中心12公里，形成“30分鐘北京通勤圈”。周邊商業(yè)配套成熟，永旺夢樂城商圈距項目北側僅200米，天洋廣場、燕靈路新世界商圈等環(huán)繞，生活便利度高。

燕郊基礎設施優(yōu)勢方面，東外環(huán)區(qū)域已形成完善的市政配套體系。商業(yè)方面，燕郊萬達廣場、永旺夢樂城等大型商業(yè)綜合體集聚；醫(yī)療資源包括北京潞河醫(yī)院燕郊院區(qū)、燕達國際醫(yī)院等三甲醫(yī)療機構；教育領域有人大附中三河校區(qū)、北京實驗學校燕郊分校等優(yōu)質學校。此外，潮白河12公里濱水公園及東外環(huán)沿線綠化帶構建了生態(tài)宜居環(huán)境，區(qū)域供水工程（如南水北調燕郊支線）的推進進一步保障了民生需求。

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