上海進(jìn)深 張林霞 10月9日，就在蘇河灣新地塊開(kāi)拍前夕，同屬蘇河灣正C位的悅97項(xiàng)目97套建面約88-100㎡2-3房預(yù)計(jì)今日取證，即將開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)！過(guò)會(huì)均價(jià)僅約12.88萬(wàn)/㎡，總價(jià)更是僅約812萬(wàn)起。

新房市場(chǎng)上，項(xiàng)目與中海東斯文里、蘇河灣新地塊形成三足鼎立格局，其中蘇河灣新地塊單價(jià)預(yù)計(jì)達(dá)20萬(wàn)/㎡（價(jià)格僅供參考，以開(kāi)發(fā)商官宣為準(zhǔn)，不作為資產(chǎn)配置依據(jù)）；

二手房層面，周邊房齡較新的凱德星貿(mào)邸、中糧天悅壹號(hào)、華僑城蘇河灣等小區(qū)，掛牌均價(jià)已超20萬(wàn)/㎡。橫向?qū)Ρ瓤梢?jiàn)，悅97項(xiàng)目12.88萬(wàn)/㎡的均價(jià)，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)顯著，這樣的機(jī)會(huì)還需猶豫嗎？

總價(jià)僅約812萬(wàn)起，悅97便占據(jù)蘇河灣正C位，讓業(yè)主直接享受最純正的“蘇河灣”生活體驗(yàn)。當(dāng)前中小套型政策已調(diào)整，未來(lái)市中心新房起步面積很可能突破120㎡，百平及以下的低總價(jià)戶型或?qū)⒊蔀榻^唱。

而悅97僅規(guī)劃97席房源，主力建面約88-100㎡小戶型，天生自帶稀缺屬性，錯(cuò)過(guò)難再尋。戶型設(shè)計(jì)上，悅97同樣亮點(diǎn)十足，我們按面積段具體來(lái)看：建面約88㎡2房A戶型：以千萬(wàn)級(jí)預(yù)算就能入主蘇河灣核心地段，這樣的絕版機(jī)遇，注重地段的購(gòu)房者完全可以閉眼入手！

建筑面積約100㎡3房B&C戶型：3房功能性符合市場(chǎng)主流需求，三開(kāi)間朝南的布局保證充足光照。動(dòng)靜分離的設(shè)計(jì)讓安靜與活力同在。主臥套房設(shè)計(jì)，舒適度和私密性雙爆表！

建筑面積約100㎡3房D戶型：南北通透的設(shè)計(jì)讓該戶型擁有更加優(yōu)秀的通風(fēng)效果。而且這個(gè)戶型做到了全臥飄窗（3個(gè)飄窗）+南向瞰景大陽(yáng)臺(tái)，豐富的靈動(dòng)空間提升了實(shí)得面積！