中建博萃府項(xiàng)目是芙蓉區(qū)唯二的“雙書包”配套新規(guī)盤，入讀湘郡培粹隆平校區(qū)。

學(xué)校屬于湘郡培粹本部“一校兩址”新校區(qū)，高定位+優(yōu)質(zhì)生源基礎(chǔ)+強(qiáng)大師資，未來(lái)前景很不錯(cuò)。

樓盤由央企開(kāi)發(fā)，緊鄰瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶和東湖公園、近6號(hào)線地鐵、芙蓉天街商業(yè)等，各方面配套齊全。

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項(xiàng)目效果圖，僅供參考

實(shí)景超美，隨手拍都是質(zhì)感大片！

作為全長(zhǎng)沙僅有的兩個(gè)被住建部認(rèn)證“好房子”項(xiàng)目之一+中建信和全國(guó)首批“信和好房子”標(biāo)桿試點(diǎn)項(xiàng)目，中建博萃府實(shí)景展示的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，給了長(zhǎng)沙改善市場(chǎng)一次「大大的震撼」。

視覺(jué)沖擊力，可謂碾壓級(jí)。

第1眼的驚艷，始于造價(jià)千萬(wàn)級(jí)的“官帽”造型大門

寬闊尺度約百米，縱向高度約10米；兩側(cè)搭配18塊約2.3×9米的全幕落地玻璃以及兩棵超30年樹齡的羅漢松。

穹頂超300片鎏金鱗紋鋁板，是12位老師傅手工拼了2000余小時(shí)的成果；點(diǎn)綴300余盞星空燈......一整座門頭，幾乎都是重工打造的手作藝術(shù)品。

一字排開(kāi)的純板樓，高顏值外立面同樣花了大價(jià)錢。

采用三段式學(xué)士帽設(shè)計(jì)，南向約15.3米四開(kāi)間全封窗，搭配灰白色調(diào)，現(xiàn)代高級(jí)感出來(lái)了。

從地庫(kù)到入戶，儀式感與品質(zhì)感貫穿始終

地庫(kù)主出入口的“銀河流光星空頂”，與地面馬蹄石肌理相映襯；通道吊頂用大面透光云石，車道頂面鋁格柵吊頂后層高仍有約2.6米，地面是進(jìn)口金剛砂+固化劑，完全不輸星級(jí)酒店的排場(chǎng)。

地上+地下雙精裝入戶大堂設(shè)計(jì)。

首層入戶大堂門頭采用大面積香檳金金屬板，兩側(cè)立柱選取米黃色石材，一眼望去既有材質(zhì)之貴，又有藝術(shù)之雅。

進(jìn)入單元門，大堂層高約4.3米，地面是手工藝術(shù)拼花地磚+黃銅LOGO地雕工藝，巖板背景墻配金屬線條，連轉(zhuǎn)角壁燈都透著藝術(shù)感。

走進(jìn)電梯轎廂，一樣是細(xì)節(jié)滿滿。

天地墻全精裝，地面鑲嵌LOGO，背景巖板是大堂同款的幻彩琥珀，貼心配置了空調(diào)。

園林的每一處細(xì)節(jié)均超預(yù)期落地，讓人可直觀感受未來(lái)社區(qū)的生態(tài)與活力。

約1000㎡的三層跌瀑，與30-60年樹齡的烏桕樹陣相映成趣。

拾階而上，長(zhǎng)約16.7米的回廊亭用用鈦金板打造鏤空平頂，亭內(nèi)的雞爪槭透著東方園林的古雅。

再進(jìn)一步，府門前的水池點(diǎn)綴荷葉，林間搭配數(shù)十種四季綠植，坐在約2800㎡的無(wú)界光影泛會(huì)所里，看玻璃墻外的睡蓮靜靜浮在水面，疲憊感瞬間被洗去。

泛會(huì)所目前已實(shí)景呈現(xiàn)，不僅有四點(diǎn)半課堂、活力健身區(qū)，還有由兩層約200㎡社區(qū)食堂、快遞驛站、便民服務(wù)柜、自動(dòng)售賣柜組成的鄰里中心。

這種 “把生活需求都裝進(jìn)來(lái)” 的設(shè)計(jì)，才是真正的改善盤該有的樣子。

慷慨的投入、高端的審美、精湛的技藝以及實(shí)用的場(chǎng)景營(yíng)造，也讓項(xiàng)目經(jīng)得起任何挑剔的審視。

首開(kāi)的戶型為建面約100㎡+120㎡實(shí)體樣板間也已呈現(xiàn)，所見(jiàn)即所得，這次的產(chǎn)品毫無(wú)疑問(wèn)，是目前長(zhǎng)沙低門檻撬動(dòng)塔尖學(xué)區(qū)的首選

而如此低門檻，享受到的卻是超配版的居住體驗(yàn)。

其一，戶戶尊崇私梯入戶，兩梯兩戶純板住宅，私密性拉滿。

每一戶都是獨(dú)立入戶動(dòng)線，享有私屬電梯廳。要知道，目前市場(chǎng)住宅要做到獨(dú)立電梯廳，幾乎都去到140㎡+。但這個(gè)盤，即便最小戶型也有獨(dú)立電梯廳，而且是全明采光。不止享受歸家尊貴感，更能作為入戶前廳、收納空間，實(shí)用性超高

其二，空間尺度MAX，南向巨幕采光，舒適度拉滿。

戶戶做到南向超大采光面，層高均達(dá)3米，同時(shí)通過(guò)創(chuàng)新性的設(shè)計(jì)，更是實(shí)現(xiàn)得房率全面破百，即便跟全市的項(xiàng)目比，它的使用率都是天花板級(jí)別。

那么，這樣的戶型到底有多驚艷呢？

首先來(lái)看看建面約120㎡產(chǎn)品，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)全能配置，約14.6米南向采光面創(chuàng)造全景艙體驗(yàn)，而且每一個(gè)空間尺度感都相當(dāng)nice，實(shí)現(xiàn)約108%得房率。

約40㎡無(wú)界方廳，就是一個(gè)超大轟趴空間，搭配家庭式影廳，聚會(huì)、會(huì)客......排場(chǎng)拉滿。

主臥套房設(shè)計(jì)，三面飄窗采光，?而且空間夠大，1.8米的大床輕松放下，改善大戶型的尺度感，輕松拿捏。

而建面約100㎡的3房，擁有103%的得房率；區(qū)別于市面同面積段產(chǎn)品，這個(gè)戶型同樣做到了與眾不同。

一是，入戶處的儀式感給足，私梯入戶，經(jīng)典南北通透布局，南向鋪開(kāi)了約10.8米的巨幕采光面

二是，小戶型也有大方廳。超大歡聚廳，約4.1米寬廳，尺度感不亞于140㎡以上戶型，舒適度更是碾壓市面同等面積產(chǎn)品。

產(chǎn)品的話，主推建面約100-165㎡“負(fù)公攤”戶型，得房率約110%，預(yù)計(jì)本月首開(kāi)！

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