湖南
湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)，作為湖南省屬國企唯一地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)，企業(yè)深耕長沙戰(zhàn)略成效顯著，旗下湖南建投·象山國際、湖南建投·向江徠、湖南建投·御湖印三大主力項(xiàng)目持續(xù)熱銷。
而下半年的兩大新盤——省府板塊建投領(lǐng)樾府與芙蓉區(qū)隆科096號(hào)地塊項(xiàng)目，更以"雙芯驅(qū)動(dòng)"之勢(shì)成為市場焦點(diǎn)。
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（建投地產(chǎn)長沙住宅在售和待售項(xiàng)目分布圖）
建投領(lǐng)樾府項(xiàng)目東側(cè)是原省府三院辦公樓，2023年12月，長沙市自然資源和規(guī)劃局對(duì)該地塊規(guī)劃修改啟動(dòng)批前公示，擬將地塊切分成三宗。
其中東側(cè)一塊地用地面積32807㎡，用地性質(zhì)為行政辦公用地不變；中間地塊用地面積111812㎡，用地性質(zhì)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地；西側(cè)地塊用地性質(zhì)轉(zhuǎn)為住宅用地，同時(shí)在地塊內(nèi)解決教育配套。
去年11月，湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)以144846萬元成功摘得[2024]長沙市053號(hào)商業(yè)地塊（帶建筑物整體掛牌出讓）。
并于12月3日正式啟動(dòng)建設(shè)，命名為領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心，將投資近34億元，全新規(guī)劃集“研發(fā)、辦公、展示、商務(wù)”于一體的花園式辦公場所，全力打造全國一流企業(yè)總部基地。最新方案已于上月進(jìn)行批前公示。
建投領(lǐng)樾府距離地鐵1號(hào)線友誼路站約400米，西北側(cè)為在建的龍湖新姚天街，東側(cè)為建投打造的辦公樓，南向?yàn)槭「髂蟼?cè)為海棠公園，整體配套非常完善。
項(xiàng)目共規(guī)劃20棟新規(guī)住宅，容積率2.8，中央還打造了一個(gè)超5000㎡的水系及碩大的中心園林、中軸景觀，采用U形樓棟布局，規(guī)劃了9棟小高層，居住環(huán)境舒適。
樓盤主要建面為129-139-155-179-195-240㎡，戶型選擇多樣。地塊內(nèi)還將自建一所小學(xué)，預(yù)計(jì)引進(jìn)湘府英才品牌。
省府芯標(biāo)桿：建投領(lǐng)樾府
項(xiàng)目與天心區(qū)政府僅一路之隔，占據(jù)省府核芯區(qū)位，打造"六邊形全能戰(zhàn)士"樓盤。
? 教育無憂：配建托兒所、幼兒園及小學(xué)，地塊內(nèi)解決教育配套。
? 交通便捷：正地鐵口（規(guī)劃中）加持，高效通達(dá)全城。
? 商業(yè)賦能：毗鄰大型商業(yè)綜合體（規(guī)劃中），咫尺繁華。
? 品質(zhì)保障：國企精工體系，引入新規(guī)戶型設(shè)計(jì)。
? 瑧稀屬性：省府板塊少有的純住宅用地，1598戶規(guī)模社區(qū)。
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