今天（10.10）早8:00至8:30，煙臺市自然資源和規(guī)劃局的嘉賓做客煙臺廣播電視臺《民生熱線》節(jié)目直播間，通過熱線電話6251234現(xiàn)場解答市民提問。

主持人：近期煙臺南站將全面停運進行改擴建，關(guān)于停運后的煙臺站在應(yīng)對客流增加上都有哪些規(guī)劃？

芝罘規(guī)劃管理辦公室科長張曉涵：今年5月，煙臺市國土空間規(guī)劃委員會執(zhí)行和審議委員會第42次會議研究同意了《煙臺站樞紐地區(qū)交通詳細(xì)規(guī)劃》。

近期規(guī)劃：

根據(jù)現(xiàn)有用地條件和近期交通需求，以公交優(yōu)先、到發(fā)分離、南北廣場聯(lián)動服務(wù)為原則，對公交、出租和小汽車停車的布局進行優(yōu)化調(diào)整，實現(xiàn)北廣場換乘，縮短步行距離、規(guī)避人車混亂問題，保障乘客安全通行。

在北廣場靠近北出站口布置公交首末站，大家出站后坐車會更近更方便，還擴大了出租上落客和蓄車空間，出租車不用在路邊排隊了。

現(xiàn)在相關(guān)部門已經(jīng)在實施了，如北馬路的進站落客通道還有北廣場的公交場站，都是這次新修的。

遠(yuǎn)期規(guī)劃：

隨著芝罘灣片區(qū)的更新升級和煙臺站樞紐綜合開發(fā)的推進，開展樞紐內(nèi)部各種接駁場站布局和換乘組織。

1.南廣場交通接駁設(shè)施規(guī)劃布局，東側(cè)設(shè)置軌道交通進出站，西側(cè)增設(shè)小汽車停車及出租車落客區(qū)。

2.北廣場交通接駁設(shè)施規(guī)劃布局，采用“交通樞紐東西落位、公共空間中間設(shè)置、接駁設(shè)施立體布局”理念，規(guī)劃5層交通接駁設(shè)施空間。

3.北廣場綜合開發(fā)為東、西兩地塊，業(yè)態(tài)以酒店、旅游服務(wù)、商業(yè)餐飲及商務(wù)辦公為主，地下部分設(shè)置充足停車。

4.樞紐集疏運車行交通組織，北廣場利用地下環(huán)隧增加進出通道，車行交通組織實現(xiàn)多點集散。

5.樞紐集疏運步行換乘組織，借助豎向立體分層的布局方式，利用北廣場地上二層慢行空間、地下一層換乘空間實現(xiàn)樞紐與周邊地塊的立體銜接，最大化縮小各種交通方式之間的換乘距離，提升換乘效率。

于先生來電：發(fā)電廠聽說要搬，搬完之后這個地方有什么規(guī)劃？老電廠何時搬遷？

福山規(guī)劃管理辦公室副主任高復(fù)杰：根據(jù)國家能源局工作下達的煤電行業(yè)“先立后改”淘汰落后產(chǎn)能的要求，需要關(guān)停拆除煙臺發(fā)電廠現(xiàn)有4臺高能耗熱電聯(lián)產(chǎn)機組。關(guān)停后，煙臺市區(qū)供熱熱源缺口巨大。為了滿足煙臺市區(qū)熱負(fù)荷替代以及熱負(fù)荷增長的需求，煙臺電廠擬在福山區(qū)新建2×66萬千瓦熱電聯(lián)產(chǎn)項目。

目前，新廠址已選址完成，位于福山區(qū)門樓街道蔡家夼村南側(cè)。生產(chǎn)用水計劃采用煙臺南郊污水處理廠再生水作為主水源，可利用煙臺電廠現(xiàn)有水源地作為補充水源。

初步規(guī)劃了兩路供熱主管線，供暖管線出廠向北穿過G18（榮烏高速）后分路延伸，一路管線向北可接續(xù)老廠供熱，一路管線向西可滿足福山中心城區(qū)850萬平方米的供熱需求，具體路由仍在研究。相關(guān)規(guī)劃選址情況已經(jīng)煙臺市國土空間規(guī)劃委員會執(zhí)行和審議委員會第38次會議研究同意。

芝罘規(guī)劃管理辦公室科長張曉涵：您提到的老電廠的位置，在我們規(guī)劃中煙臺電廠搬遷后，這個地塊將作為工業(yè)地塊和綠地來使用。您提到的想在這個區(qū)域增加公園，增加體育活動場地，在我們規(guī)劃中也預(yù)留了一定的空間。未來，我們也將配合體育局、公園建設(shè)主管部門等相關(guān)部門來一起推進落實。

老電廠規(guī)劃2026年下半年搬遷。

主持人：隨著大南山山體公園的建設(shè)，開花石成了今年爆火的網(wǎng)紅景點，也同樣給芝罘中學(xué)附近帶來一定的交通壓力，下步開花石周邊的登山入口計劃如何打造？

芝罘規(guī)劃管理辦公室科長張曉涵：目前芝罘區(qū)去往開花石主要是通過芝罘中學(xué)西側(cè)和麗景華僑酒店東側(cè)兩個入口。近期將重點打造芝罘中學(xué)西側(cè)入口。該處現(xiàn)狀主要為停車場和平房，缺少整體規(guī)劃控制，環(huán)境不甚理想。

下步，首先提升入口城市環(huán)境面貌。重點打造入口形象公園，煥新沿環(huán)山路的城市界面和登山綠廊，形成超長景觀界面。建成后市民可以直接通過入口形象公園，經(jīng)過登山綠廊進入上山路。

其次充分考慮周邊交通需求。設(shè)置學(xué)校接送、公園和住宅商業(yè)等停車區(qū)域，提升地塊停車容量；建設(shè)上山規(guī)劃道路，暢通局部交通微循環(huán)。未來將建成車行步行結(jié)合的山上道路，方便周邊居民和游客通行。

最后就是創(chuàng)新規(guī)劃思路。項目打破傳統(tǒng)住宅地塊建設(shè)路徑，將高品質(zhì)低密度作為規(guī)劃思路，為城市創(chuàng)造“公園+社區(qū)+商業(yè)”的多維高品質(zhì)體驗空間。

主持人：請介紹一下福山區(qū)回里農(nóng)博園這一鄉(xiāng)村振興項目的規(guī)劃建設(shè)情況。

福山規(guī)劃管理辦公室副主任高復(fù)杰：福山回里農(nóng)博園項目位于福山區(qū)回里鎮(zhèn)，西接G204國道，東倚外夾河，南鄰回里工業(yè)園，總投資3.8億元，規(guī)劃用地1100畝。

項目以福山大櫻桃為靈感IP，串聯(lián)起“農(nóng)業(yè)科普+親子游樂+自然課堂+文化體驗”場景體系，主要包含植被科普館、果蔬科普館、花卉主題館、兒童樂園、動物互動等功能。十一期間已經(jīng)開業(yè)試營業(yè)了。

法律支持單位：山東助商律師事務(wù)所