創(chuàng)新的制度、前沿的產(chǎn)業(yè)是臨港新片區(qū)的“A面”，越來越好的居住體驗(yàn)是其“B面”

“年輕的城”逐漸豐盈，生活隨煙花秀一起絢爛

滴水湖煙花秀為市民帶來全新的體驗(yàn)。 本報(bào)記者 孟雨涵 攝(資料圖片)

這是一場沒有預(yù)告的浪漫。9月22日，一個(gè)尋常的周一夜晚，臨港滴水湖的夜空被絢爛煙花點(diǎn)亮。

在湖畔的一號碼頭，壹?！i西餐廳正對著湖景的吧臺邊，大學(xué)生小林原本正和朋友分享著蛋糕，當(dāng)湖心的煙花綻放時(shí)，她們停下了對談，抓起手機(jī)，歡呼著沖向湖邊。

同一時(shí)刻，距滴水湖4公里外，頂科社區(qū)金輝廣場的夜排檔外擺位上，集成電路工程師張磊正和同事們在晚風(fēng)中“擼點(diǎn)小串，喝點(diǎn)小酒”。煙花點(diǎn)亮樹梢的那個(gè)瞬間，張磊和同事們的這頓夜排檔，忽也變得浪漫了起來。

當(dāng)天晚上，許多人被這場煙花驚喜到。有沿湖散步運(yùn)動(dòng)的居民，有剛下班拖著疲憊走出地鐵站的上班族，也有在家輔導(dǎo)孩子作業(yè)的寶媽。

青春的煩惱、職場的忙碌、帶娃的瑣碎、晚年的閑適，這片區(qū)域每個(gè)人的生活似乎都在抬頭仰望的這一秒，于同一片璀璨里交融匯聚，大家共享著這個(gè)閃亮溫暖的瞬間。

“生活在這座城，總能與驚喜不期而遇?！迸R港新片區(qū)揭牌成立六年多，越來越多的人開始對這座年輕的城產(chǎn)生歸屬感。

臨港的商業(yè)好起來了

臨港主城區(qū)首個(gè)大型商業(yè)綜合體藍(lán)鯨購物中心開業(yè)，超200個(gè)品牌入駐，日均客流超9萬人次

以往提及臨港，許多人的第一反應(yīng)是國家戰(zhàn)略，是高規(guī)格的城市基建，是前沿的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和各類專精尖的行業(yè)峰會(huì)。高大上，卻難免有些“難以接近”；也有人吐槽臨港不夠宜居，生活氣息不濃。

這兩年，這些看法開始被扭轉(zhuǎn)。環(huán)湖的商業(yè)空間逐步被有特色、有調(diào)性的品質(zhì)小店填滿；大型綜合商業(yè)體開起來了，即便是工作日，游客也大排長龍；有周末常態(tài)化燃放的煙花，有湖畔歌會(huì)和露天電影，更有天文館、海洋公園、耀雪冰雪世界……今年初，臨港還摘得了上海市級旅游度假區(qū)的招牌。

如果說，創(chuàng)新制度、前沿產(chǎn)業(yè)是臨港新片區(qū)的“A面”；那么涉及生活居住的“B面”，如今也在逐漸豐盈起來，努力滿足人們對這座“年輕的城”的期待。

今年8月底，臨港主城區(qū)首個(gè)大型商業(yè)綜合體上海藍(lán)鯨世界購物中心開業(yè)，超200個(gè)品牌已入駐，其中六成為臨港首進(jìn)品牌，開業(yè)以來，日均客流超9萬人次，足見臨港人民對它的喜愛。許多人感嘆：“臨港的商業(yè)，終于好起來了!”

早些年的臨港，居住體驗(yàn)的確有欠缺。一位在臨港居住很久的朋友曾對記者說：“過去在臨港吃飯，不是海鮮排檔，就是燒烤火鍋。朋友聚會(huì)或者商務(wù)宴請想找家像模像樣的餐廳都很困難。”

而比起吃，當(dāng)時(shí)“穿”的問題更嚴(yán)峻。在今年以前，臨港主城區(qū)甚至連一家女裝店都找不到，年輕的白領(lǐng)為買衣服發(fā)愁。

面對空白，有敏銳的年輕人決定入場創(chuàng)業(yè)，開設(shè)餐廳、服裝店、瑜伽館、甜品店、運(yùn)動(dòng)俱樂部以及家政服務(wù)機(jī)構(gòu)等。

“95后”姑娘李思錦就是這樣一名青年創(chuàng)業(yè)者。她來臨港4年，如今已在這里結(jié)婚安家。去年她辭職創(chuàng)業(yè)，在這里開了一家小酒館、一家高品質(zhì)女裝店和一家漢堡店。

與李思錦類似，嫁到臨港的山西姑娘李昀芮花了兩年時(shí)間，在臨港主城區(qū)布局了4家具有不同國別風(fēng)味的精品餐廳。雖然客單價(jià)不算便宜，但憑著小眾稀缺的品類和有調(diào)性的店鋪美陳，在臨港的同行中顯示出競爭力。

對這兩個(gè)姑娘來說，臨港的商業(yè)空白背后，醞釀著一個(gè)遠(yuǎn)未飽和的中高端市場，“只要精準(zhǔn)匹配需求，做好有品質(zhì)、有調(diào)性的供給，那么就一定能夠成功”。

但光靠年輕人的熱情，顯然無法滿足這座不斷成長的新城和持續(xù)涌入的年輕人口的全部需求。今年，臨港推進(jìn)4個(gè)商業(yè)綜合體的開業(yè)與6個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。

隨著商業(yè)版圖的擴(kuò)張與招商力度的加強(qiáng)，一些投資力度更大、布局更長遠(yuǎn)的從業(yè)者來到臨港。

今年7月底，位于滴水湖畔的港城廣場特色街區(qū)正式亮相。大光明影院、滴水湖英迪格酒店、奇遇寵物生活館、西語系國際商品展示中心、Art Flash(MR特展)等16家涵蓋國別好物、美食餐飲、日咖夜酒及文化娛樂多元業(yè)態(tài)的新店集中開業(yè)，為滴水湖周邊的業(yè)態(tài)豐富度與活力能級帶來顯著提升。

其中，西語系國際商品展示中心的落地，是商戶對臨港的二次加碼。

去年5月，位于滴水湖畔的阿根廷進(jìn)口商品保稅展示交易中心正式運(yùn)營。這是依托臨港獨(dú)特的制度創(chuàng)新優(yōu)勢，通過創(chuàng)新的海關(guān)監(jiān)管模式而得以實(shí)現(xiàn)的“前店后倉”全新業(yè)務(wù)模式。

投資該交易中心的商戶是一家經(jīng)營西語系產(chǎn)品的外貿(mào)商。在新模式下，阿根廷的牛肉企業(yè)把肉類出口到洋山特殊綜合保稅區(qū)，外貿(mào)商便能在區(qū)內(nèi)開展保稅加工制造，并進(jìn)行保稅展示交易。其優(yōu)勢在于企業(yè)不用提前繳稅，減輕了資金周轉(zhuǎn)的壓力，而節(jié)約的成本則以讓利的形式給到消費(fèi)者，形成臨港獨(dú)有的價(jià)格優(yōu)勢。

其負(fù)責(zé)人黃麗君告訴記者，交易中心剛開業(yè)時(shí)，港城廣場幾乎沒有任何其他業(yè)態(tài)，人氣冷清，企業(yè)幾乎是抱著“必虧”的心理準(zhǔn)備來運(yùn)營的。

但隨著朵云書院、劇場等業(yè)態(tài)的進(jìn)駐，周邊寫字樓的啟用和臨港文旅活動(dòng)的開展，滴水湖畔的人氣不斷走高，靠著周中的白領(lǐng)和周末的游客，不但能把這家小店養(yǎng)活，甚至生意還不錯(cuò)。

“我們的一個(gè)明顯感受是，臨港的消費(fèi)能力很強(qiáng)，且由于大部分是高知人群，見識廣，對海外新鮮事物的接受度更高?！秉S麗君舉例，交易中心賣得最好的是巴西馬黛茶，同樣的產(chǎn)品放在市中心的店里，銷售情況反而一般。

正是基于對市場的信心，黃麗君愿意在臨港“再賭一把”。今年，她擴(kuò)大了交易中心的規(guī)模，增加了上百種西語系美食美酒，還投資200多萬元打造了一間供應(yīng)西式簡餐的小酒館，為的就是在商鋪資源變得稀缺的滴水湖環(huán)湖商業(yè)帶中搶先布局。

臨港的人氣加速聚集

臨港實(shí)現(xiàn)了“周周有活動(dòng)，月月有賽事”。今年以來，滴水湖的煙花秀已吸引近68.5萬人次駐足

想要吸引人、留住人，光有商業(yè)是不夠的。

以往，“距離遠(yuǎn)，客流少”是很多投資者和商戶對臨港望而卻步的原因。

僅靠臨港本地市場，或許能維持收支平衡，但要實(shí)現(xiàn)大規(guī)模盈利，還是稍顯不足。把店開得這么遠(yuǎn)，在從不缺好商業(yè)的上海，臨港憑什么吸引外區(qū)游客遠(yuǎn)道而來？

發(fā)愁的不只有市場和商戶。作為屬地政府，這些年，臨港新片區(qū)管委會(huì)和南匯新城鎮(zhèn)同樣也在尋求“建成空間已具規(guī)模，但人氣活力仍顯不足”這個(gè)現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)的最優(yōu)解。

過去六年里，臨港相繼建成投運(yùn)了臨港演藝中心、滴水湖劇院、朵云書院等文化場館，再加之海昌海洋公園、航海博物館、鮮花港、天文館、耀雪冰雪世界等景區(qū)高能級主題場館，打下了吸引游客的好底子。

為了把好資源用活用足，在新片區(qū)管委會(huì)商旅處和黨群處的牽頭下，一條文旅商體展融合發(fā)展的路子出現(xiàn)了。

今年元旦起，臨港每周六晚都會(huì)常態(tài)化開展滴水湖光影煙花秀，還搭配滴水湖“四季歌會(huì)”“湖畔電影季”“全民唱享”“圖靈集市”等活動(dòng)。動(dòng)人的旋律與煙花在夜空中碰撞，夜色中的滴水湖被渲染得詩意浪漫又有青春活力，讓臨港成為許多年輕人節(jié)假日“散班味、找松弛感”的好去處。

臨港還實(shí)現(xiàn)了“周周有活動(dòng)，月月有賽事”。今年以來，這里陸續(xù)承辦了上海電視節(jié)、上海旅游節(jié)，舉辦了環(huán)上海新城自行車賽、大眾體育節(jié)等賽事活動(dòng)，還開展了為期一個(gè)月的“520”主題系列活動(dòng)，用品類豐富、品質(zhì)優(yōu)秀的文體旅活動(dòng)加速人氣的集聚。與此同時(shí)，浪漫的粉色雙層觀光巴士和滴水湖游船，更為游客感受臨港提供了另一重視角。

臨港新片區(qū)管委會(huì)商旅處副處長朱峰介紹，配合活動(dòng)與賽事，臨港還推出了固定的消費(fèi)券和票根經(jīng)濟(jì)方案，把周邊的酒店、景區(qū)聯(lián)動(dòng)起來，讓大家體驗(yàn)更多的消費(fèi)快樂。

通過這一系列的操作，管委會(huì)與本地商戶們打了一手好配合。

每到周末，滴水湖一號碼頭都會(huì)成為臨港最熱鬧的地方，這里有環(huán)湖步道，有露天歌會(huì)，有游船，更有看煙花的最佳景觀位。

壹福餐飲集團(tuán)在臨港布局的西餐廳“壹福·li”就在這里，每到周末，這家擁有上下兩層樓、上百張餐位的餐廳都會(huì)被來看演出與煙花的游客擠滿。這里提供西餐、鮮啤，也有甜品和現(xiàn)烤面包。獨(dú)特的工業(yè)風(fēng)裝潢，讓餐廳本身就成為滴水湖邊一處亮麗的風(fēng)景線。

晚風(fēng)中，許多游客都會(huì)選擇落座餐廳靠窗或外擺位，點(diǎn)上一碟小食，配上一杯精釀，愜意地在歌聲中等待煙花綻放?！盁熁ńo餐廳帶來了客流，餐廳也豐富了人們的觀賞和游玩體驗(yàn)，相輔相成?！币几！i負(fù)責(zé)人黃燕說。

臨港新片區(qū)管委會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，今年以來，滴水湖的煙花秀已吸引近68.5萬人次駐足。李昀芮在滴水湖地鐵站周邊開了家越南粉店，周末生意最好時(shí)，一天能賣出兩三百碗越南粉。即便放在市區(qū)同行中比較，這也是很難超越的數(shù)據(jù)。李昀芮說，其中有很大一部分消費(fèi)者都是來臨港看煙花的年輕人。

臨港誠心對青年人才

“臨港是個(gè)很適中的地方，有前沿產(chǎn)業(yè)，不會(huì)磨滅上進(jìn)心；又很松弛，不至于讓我‘內(nèi)卷’得失去斗志”

如果你去過周末的臨港，你大概率會(huì)被滴水湖周邊綠地和公園里的“含娃量”所震撼。有人說，臨港可能是全上?！叭ァ甭首罡叩膮^(qū)域。

談宜居宜業(yè)，沒有什么能比生育率更能展現(xiàn)競爭力了。尤其是當(dāng)這組數(shù)據(jù)出現(xiàn)在一座充滿前沿產(chǎn)業(yè)和年輕人才的新城時(shí)，更為“如何留住人”這道命題提供了具有說服力的答案。

今年5月，臨港推出人才新政“十二條”，為來臨港創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的青年人才推出3項(xiàng)免費(fèi)權(quán)益、6項(xiàng)人才補(bǔ)貼，并打造遍布全城的“創(chuàng)客之家”。其中最廣泛適用的一條，是只要來到臨港就業(yè)，就能免費(fèi)領(lǐng)取價(jià)值超500元的大禮包。

今年8月，集成電路領(lǐng)域博士畢業(yè)的韓世豪和未婚妻從武漢來到臨港就業(yè)，兩人計(jì)劃今年就要在臨港買房安家。

臨港是韓世豪在上海最熟悉也最有感情的區(qū)域。在實(shí)習(xí)階段，他就享受到了新片區(qū)給予的近2萬元的租房、交通和實(shí)習(xí)補(bǔ)貼。根據(jù)“十二條”，他在臨港購房還能享受一筆可觀的安家補(bǔ)貼。

“這里有收入不錯(cuò)的工作、更低的生活成本，也有文化娛樂活力。對于想留在上海發(fā)展的年輕人來說，臨港是最好的選擇?！表n世豪說。

記者在臨港采訪時(shí)，許多從外地來上海打拼的年輕人都不約而同提到，“臨港重新定義了上海的成本”。

今年，臨港推出了許多免費(fèi)的辦公空間和人才公寓，為來此創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的年輕人提供近乎“零成本”的起步保障。

李思錦說，在臨港創(chuàng)業(yè)，同類型商鋪的租金是市區(qū)的十分之一，她得以用最低的成本撬動(dòng)最大的回報(bào)潛能。

“臨港是個(gè)很適中的地方，它有前沿的產(chǎn)業(yè)，不會(huì)磨滅我的上進(jìn)心；但它又很松弛，不至于讓我‘內(nèi)卷’得失去斗志，這里的森林和湖泊給我內(nèi)心安寧?！痹诘嗡娜崭钑?huì)上，駐唱歌手、上海海事大學(xué)研究生亮亮這么告訴記者。

雖然來臨港的時(shí)間不長，但壹福星餐廳的店長雍娟也有相同感受。2023年，她離開工作了十多年的張江來到臨港。她覺得張江和臨港有點(diǎn)像，遍布高能級的園區(qū)，產(chǎn)業(yè)氣息很濃厚；但臨港又不一樣，這里有旅游景點(diǎn)，有公園綠地，有豐富的文體旅活動(dòng)，“讓人在工作外，也感受到了生活的生動(dòng)與鮮活”。

(來源：解放日報(bào) 記者 沈思怡)