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（來源：中國金融信息中心）

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◆住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，人民群眾住房條件進一步改善?！笆奈濉逼陂g，全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米；建設(shè)籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬套（間），惠及3000多萬群眾。

原標(biāo)題：事關(guān)房地產(chǎn)市場，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)聲

50億平方米、1100多萬套（間）、24萬多個、4000多萬戶、1.1億人、12.9萬部……住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹10月11日在國新辦舉行的“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會上給出的一組組數(shù)據(jù)顯示，人民群眾住房條件進一步改善，城市人居環(huán)境質(zhì)量進一步提升。

據(jù)介紹，截至目前，全國750多萬套已售難交付的住房實現(xiàn)交付，有力維護了廣大購房人合法權(quán)益。同時，存量住房市場的規(guī)模持續(xù)擴大，目前，全國有15個省、區(qū)、市二手住宅交易量超過新房。

全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米

倪虹表示，人民群眾住房條件進一步改善。“十四五”期間，全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米；建設(shè)籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬套（間），惠及3000多萬群眾。

城市人居環(huán)境質(zhì)量進一步提升?！笆奈濉逼陂g，全國累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)24萬多個，惠及4000多萬戶、1.1億人；加裝電梯12.9萬部，增設(shè)停車位340多萬個，養(yǎng)老托育等社區(qū)服務(wù)設(shè)施6.4萬個；更新改造供水、燃?xì)?、供熱等地下管網(wǎng)84萬公里；打造“口袋公園”1.8萬多個，城市綠道2.5萬公里，以“小切口”改善“大民生”。

建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級進一步加快。五年來，建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模屢創(chuàng)新高，2024年建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到了32.7萬億元，實現(xiàn)增加值9萬億元。建筑業(yè)現(xiàn)代化程度也在大幅提升，“走出去”的步伐加快：深中通道、北京冬奧場館等一批世界級重大工程，盾構(gòu)機、架橋機、造樓機等一批大國重器，雅萬鐵路、盧塞爾體育場等一批“一帶一路”標(biāo)志性成果贏得了世界矚目和贊譽。

倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域改革進一步深化。五年來，深化住房和房地產(chǎn)領(lǐng)域改革，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善住房供應(yīng)體系，改革完善房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度，建立人、房、地、錢要素聯(lián)動新機制。深化城市建設(shè)領(lǐng)域改革，健全城市體檢和城市更新一體化推進機制，建立城市建設(shè)運營投融資新體系，構(gòu)建城市高效能治理新模式，努力形成適應(yīng)城市高質(zhì)量發(fā)展的政策制度和法規(guī)體系。深化建筑領(lǐng)域改革，強化標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、科技賦能，加快新一代信息技術(shù)與建筑業(yè)的深度融合，推進自主可控建筑信息模型（BIM）技術(shù)全領(lǐng)域、全過程應(yīng)用，培育全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)集群，大力發(fā)展現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)。

全國750多萬套已售難交付的住房實現(xiàn)交付

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國表示，黨中央、國務(wù)院十分關(guān)心和重視解決群眾住房困難?！笆奈濉逼陂g，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和有關(guān)部門一起，牢牢抓住“安居”這個人民群眾幸福生活的基點，堅持市場與保障相結(jié)合，多措并舉、多點發(fā)力，提高人民群眾居住水平。

其一，著力保障困難群眾基本住房需求。這是政府的一項重要職責(zé)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部指導(dǎo)各地在對低保家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，因城施策保障城鎮(zhèn)困難家庭基本住房需求。在方式上，堅持貨幣補貼和實物保障相結(jié)合，以需定建、以需定購，籌集保障性住房的房源，根據(jù)群眾需求宜租則租、宜售則售。

“為了更加精準(zhǔn)地對接保障對象的需求和保障房源的供給，提升保障效能，我們還指導(dǎo)各地建立了住房保障輪候庫制度。在管理上，堅持公平、公正、公開的原則，健全保障性住房申請、輪候、準(zhǔn)入、使用、退出等各個環(huán)節(jié)的管理機制，嚴(yán)格監(jiān)督實施，努力把住房保障這項民生工程抓實抓好。”董建國說。

其二，著力滿足多樣化改善性住房需求。堅持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，充分賦予城市政府房地產(chǎn)市場的調(diào)控自主權(quán)，因地制宜調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，支持居民合理住房消費，通過市場體系滿足居民的多樣化改善性住房需求。不斷加大對居民購房的政策支持力度，下調(diào)住房公積金和商業(yè)銀行貸款首付比例和利率、對居民“賣舊買新”換購住房給予退稅支持、下調(diào)契稅稅率、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等，各地也因城施策出臺了購房補貼等各類優(yōu)惠政策，降低居民的購房成本。

董建國表示，“十四五”期間，全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米。同時，存量住房市場的規(guī)模持續(xù)擴大，目前，全國有15個省、區(qū)、市二手住宅交易量超過新房。

其三，著力維護購房群眾合法權(quán)益。扎實推進保交樓工作，堅決打好保交房攻堅戰(zhàn)，國家、省、市成立了三級工作專班上下聯(lián)動，壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)各方責(zé)任，指導(dǎo)各地按照市場化、法治化原則，“一樓一策”推進分類處置。對符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目，通過城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制納入“白名單”給予項目融資支持，保障正常建設(shè)資金需求，推動項目早日建成交付；對資不抵債的項目，加快推進破產(chǎn)重整或清算，在司法處置中把維護購房人合法權(quán)益放在首要位置。對違法違規(guī)、損害群眾利益的企業(yè)，堅決查處，不讓其“金蟬脫殼”、蒙混過關(guān)。

據(jù)介紹，截至目前，全國750多萬套已售難交付的住房實現(xiàn)交付，有力維護了廣大購房人合法權(quán)益。

本文來源：中國證券報

作者：于祥明

新華社權(quán)威速覽·非凡“十四五”| 從這四個關(guān)鍵詞，看百姓“安居”成績單！

10月11日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在國新辦舉行的“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”發(fā)布會上，用改善、提升、加快、深化四個關(guān)鍵詞，概括了"十四五"期間住建系統(tǒng)取得的成績。他說，住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)堅持人民立場，堅持想明白、干實在，堅持專業(yè)、敬業(yè)，堅持尊重科學(xué)、尊重規(guī)律、尊重實際，深化改革、攻堅克難，著力穩(wěn)增長、惠民生、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型，努力為經(jīng)濟社會發(fā)展作貢獻(xiàn)，為民生改善辦實事。跟隨海報，一起了解。

策劃：令偉家

統(tǒng)籌：于衛(wèi)亞

文案：崔鶯馨、馮松齡

設(shè)計：卓越

本文來源：新華社