最新規(guī)劃公示！綠城管理操盤！

蘇州首個整體抬高的純聯(lián)排小區(qū)來了

重點是，產(chǎn)品迭代

首創(chuàng)蘇州「無界宅」產(chǎn)品

項目即蘇地2024-WG-Z44號地塊

位于相城渭塘，云湖璞院西北側(cè)

容積率僅1.01+三面環(huán)湖

打造31棟聯(lián)排，和1棟租賃用房

純低密墅區(qū)，兩智一全好房

整體鳥瞰圖如下：

渭塘z44號地塊，位于相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)盛澤蕩路南、聚金路西，占地約4.9萬㎡，就在云湖璞院的西北方向。

地塊容積率僅1.01，打造31棟聯(lián)排，三面環(huán)湖，整體抬高設(shè)計，最北部打造1棟11F租賃用房。

3F聯(lián)排平面圖：

重點是，聯(lián)排內(nèi)部打造不封頂?shù)膬?nèi)庭院，是蘇州首創(chuàng)無界宅，非常前沿。打破了傳統(tǒng)住宅的界限， 內(nèi)外雙庭院 將自然元素徹底融入生活空間。

3F聯(lián)排立面圖如下，首層高3.7米，二層3.4米，三層3.2米。

日照分析圖如下：

再來回顧下拿地經(jīng)過——

地塊在2024年1月22日成功出讓，被中億豐地產(chǎn)&渭塘房地產(chǎn)競得，成交地價7301元/㎡，未來售價可能會有驚喜。

項目位于盛澤湖環(huán)湖區(qū)域，三面環(huán)湖，憑借著自身“蘇州最后一片雙湖”的自然景觀資源價值，將發(fā)展為繼金雞湖和獨墅湖之后蘇州下一個高端宜居片區(qū)。

交通上，片區(qū)毗鄰蘇州高鐵北站、中環(huán)北線等；G524國道位于盛澤湖西側(cè)，北通常熟、南接蘇州主城區(qū)東環(huán)路等。陽澄西湖南隧道已經(jīng)通車，陽澄湖第三隧道正在建設(shè)中，通車后可快速抵達(dá)蘇州中心，另外，板塊還規(guī)劃了軌交2號線和13號線。

教育上，項目周邊擁有公立與私立并行的國際化教育資源，公立方面有湘城幼兒園、湘城小學(xué)、陽澄湖中學(xué)、陽澄湖九年一貫制學(xué)校等，同時板塊還規(guī)劃了4所國際學(xué)校。

商業(yè)配套上，項目周邊眾多商業(yè)配套蓄勢待發(fā)，同時毗鄰高鐵新城，可同享高鐵新城優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套。

蘇州首個無界宅+整體抬高純聯(lián)排+綠城管理操盤+1.01容積率+三面環(huán)水，地塊條件太優(yōu)越，期待更多產(chǎn)品猛料曝光~