陜西
南通房價(jià)這三年還是降了不少。
南通樓市2022年10月到2025年10月，這三年很多高杠桿的房東日子都不好熬。
南通樓市里面崇川區(qū)房價(jià)從1.9萬降至了1.3萬，降了6000元，三年降幅達(dá)到了30%以上。
南通樓市里面港閘區(qū)房價(jià)從1.6萬降至1萬，降了6000元，三年降幅也是超過了30%以上。
南通樓市的遠(yuǎn)郊啟東，房價(jià)從1.4萬降至了7800，降了6200，三年降幅超過了40%以上。
以及等等的。
很明顯能看到過去三年南通房價(jià)降幅是很明顯的。
南通房價(jià)2015年到2021年漲的太猛了，導(dǎo)致了現(xiàn)在南通房價(jià)回吐的時(shí)候也就跌的比較慘。
彭叔覺得以南通樓市的情況來說，南通樓市不會成為第二個(gè)燕郊樓市。
畢竟南通和燕郊還是不一樣的，南通是有自己的產(chǎn)業(yè)，南通的GDP是過了萬億的，南通的常住人口數(shù)量也不是燕郊能比的，所以南通房價(jià)是跌的慘，但是南通再怎么樣也是比燕郊那邊強(qiáng)的。
南通樓市現(xiàn)在主要還是需求太少了。
南通的外地人流入比較少，南通2024年人口流入才1500人，連1萬人都不到。
南通本地人大部分都有房，他們的購房情緒也不高，之前南通房價(jià)上漲，他們才那么想買房，房價(jià)不漲了，他們情緒也就沒那么高了。
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