粵進(jìn)深 趙盼盼 福田皇崗村舊改一期項(xiàng)目“卓越縵悅”終于要來了。

據(jù)市場消息，項(xiàng)目預(yù)計(jì)最快于本月底取證入市，首推1棟5單元，共232套房源。

戶型有建面約92㎡的3房2廳2衛(wèi)，105-123-126㎡的4房2廳2衛(wèi)，以及173㎡的四房三衛(wèi)。

目前，全套戶型圖已曝光：

建面約92㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是雙龍抱珠格局，LDKB一體化寬廳。

客廳3.2米開間，主臥套房270°環(huán)幕凸窗，七大凸窗+設(shè)備平臺，得房率超90%（包含贈(zèng)送）。

建面約105m2的4房2廳2衛(wèi)，經(jīng)典豎廳設(shè)計(jì)。

客廳3.4米開間，四開間朝南，動(dòng)靜分區(qū)，五大凸窗+設(shè)備平臺，得房率超90%（包含贈(zèng)送）。

建面約123m2的4房2廳2衛(wèi)，也是經(jīng)典豎廳格局。

客廳4.2米開間，四開間朝南，主臥套房270°環(huán)幕凸窗，六大凸窗+設(shè)備平臺，得房率超90%（包含贈(zèng)送）。

建面約126m2的4房2廳2衛(wèi)，豎廳南北通透格局。

客餐廳分離，客廳3.9米開間，五開間朝南，主臥套房270°環(huán)幕凸窗+私享陽臺，七大凸窗+設(shè)備平臺，得房率超90%（包含贈(zèng)送）。

建面約173㎡的4房2廳3衛(wèi)+家政間，豎廳類雙龍抱珠格局設(shè)計(jì)，擁有約8.13㎡獨(dú)立電梯廳入戶。

LDKB一體化設(shè)計(jì)，客廳5.55米開間，主臥套房270°環(huán)幕凸窗+私享陽臺，八大凸窗+設(shè)備平臺+家政間，得房率超90%（包含贈(zèng)送）。

作為皇崗村舊改一期項(xiàng)目，卓越縵悅自帶高光，其位于福田區(qū)福田街道福民路路北面皇崗二街西面，緊鄰地鐵7號線皇崗村站，地段優(yōu)越。

項(xiàng)目分一期和二期建設(shè)，共6座住宅塔樓，兩期之間規(guī)劃了連廊相連，社區(qū)相通。

皇崗村舊改項(xiàng)目早在2010年就通過了舊改專項(xiàng)規(guī)劃，但直到2020年11月才進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性拆除階段。

2023年初，在深圳市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上，皇崗村舊改與南天電力等城市更新項(xiàng)目正式官宣動(dòng)工開發(fā)，皇崗村被列為2023年首批重大項(xiàng)目之一。

項(xiàng)目用地單位為深圳卓越皇崗舊城改造有限公司和深圳市皇崗實(shí)業(yè)股份有限公司。

據(jù)查閱，深圳卓越皇崗舊城改造有限公司成立于2013-06-09，法定代表人、經(jīng)理為傅軍，注冊資本為5000萬元，經(jīng)營范圍包含：在合法取得的土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。

該公司由深圳卓越城市更新集團(tuán)有限公司100%持股。

深圳市皇崗實(shí)業(yè)股份有限公司成立于1984-09-22，法定代表人、董事長為莊葉輝，注冊資本26898萬元，經(jīng)營范圍包含：興辦實(shí)業(yè)、國內(nèi)貿(mào)易、自有物業(yè)租賃、停車場服務(wù)、物業(yè)管理。