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　　2025可持續(xù)全球領(lǐng)導(dǎo)者大會(huì)于10月16日-18日在上海市黃浦區(qū)世博園區(qū)召開。華潤(rùn)置地有限公司總裁徐榮出席并演講。

　　徐榮在演講中表示，可持續(xù)發(fā)展不僅僅是一個(gè)美好的倡議，更是一份沉甸甸的時(shí)代考卷，我們面臨的共同課題是如何讓可持續(xù)發(fā)展從一份年度報(bào)告，真正轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力、城市發(fā)展的推動(dòng)力和人民生活的創(chuàng)造力。

　　他介紹，華潤(rùn)置地是華潤(rùn)集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的核心業(yè)務(wù)單元，經(jīng)過(guò)30多年的發(fā)展，從區(qū)域型的住宅開發(fā)商已經(jīng)成為行業(yè)領(lǐng)先的城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商。

　　徐榮表示，對(duì)于華潤(rùn)置地而言，城市是主戰(zhàn)場(chǎng)，在與城市共生共榮的實(shí)踐中，對(duì)于可持續(xù)發(fā)展的理解凝結(jié)為三個(gè)層層遞進(jìn)的維度：一是嚴(yán)謹(jǐn)遵循ESG可持續(xù)發(fā)展理念，二是積極推動(dòng)企業(yè)與城市共同發(fā)展的創(chuàng)新模式，三是在城市建設(shè)中回歸以人為本的城市價(jià)值觀。

　　踐行社會(huì)責(zé)任ESG理念，夯實(shí)企業(yè)發(fā)展根基。

　　徐榮表示，ESG作為國(guó)際通行的企業(yè)評(píng)價(jià)體系標(biāo)準(zhǔn)，是中央企業(yè)踐行國(guó)家戰(zhàn)略的重要抓手之一。

　　華潤(rùn)置地秉持從設(shè)計(jì)到建設(shè)，到運(yùn)營(yíng)的全周期可持續(xù)發(fā)展理念，通過(guò)技術(shù)試點(diǎn)、經(jīng)驗(yàn)固化、體系推廣的方式，在不同業(yè)態(tài)開展低碳項(xiàng)目試點(diǎn)，打造了中國(guó)華潤(rùn)大廈循環(huán)建筑和超低能耗建筑。

　　引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，以城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商模式助力城市可持續(xù)發(fā)展。

　　徐榮表示，我國(guó)城市發(fā)展已由增量的擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效的新階段。我們認(rèn)識(shí)到，必須順應(yīng)大勢(shì)，主動(dòng)探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，這正是華潤(rùn)置地堅(jiān)定地向城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型的根本原因。

　　什么是城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商？在徐榮看來(lái)，這意味著我們不再是單純的建造者，而是成為了城市的事業(yè)合伙人和長(zhǎng)期服務(wù)者。首先，從單項(xiàng)目思維轉(zhuǎn)向整個(gè)片區(qū)統(tǒng)籌，華潤(rùn)置地關(guān)注的不是單個(gè)項(xiàng)目的得失，而是一個(gè)區(qū)域的整體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)活力和生活品質(zhì)。

　　“我們堅(jiān)持做好耐心資本，通過(guò)持續(xù)運(yùn)營(yíng)，讓一個(gè)區(qū)域充滿活力，不斷增值，從而與城市共享發(fā)展紅利，我們的目標(biāo)不僅是建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，而是與城市共成長(zhǎng)，將企業(yè)利益與城市繁榮長(zhǎng)期綁定?！彼f(shuō)。

　　徐榮表示，城市運(yùn)營(yíng)商模式之所以是可持續(xù)發(fā)展的行業(yè)新模式，是因?yàn)樗鼣[脫了對(duì)一次性土地增值的依賴，轉(zhuǎn)而依靠專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的現(xiàn)金流，能夠穿越經(jīng)濟(jì)周期，實(shí)現(xiàn)更具韌性的高質(zhì)量發(fā)展。

　　推動(dòng)時(shí)代進(jìn)步，堅(jiān)持以人為本的價(jià)值觀，共建現(xiàn)代化人民城市。

　　徐榮表示，一家企業(yè)的最高價(jià)值在于成為推動(dòng)時(shí)代進(jìn)步的建設(shè)型力量。華潤(rùn)置地從以下幾個(gè)維度發(fā)力，將人民城市的宏偉藍(lán)圖畫為可觸、可感的城市現(xiàn)實(shí)。

　　一是大力推動(dòng)科技創(chuàng)新，華潤(rùn)置地積極擁抱數(shù)字化轉(zhuǎn)型，將物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)深度應(yīng)用于智慧工地、智慧商場(chǎng)、智慧社區(qū)建設(shè)。不僅提升了運(yùn)營(yíng)效率，更讓市民享受到安全、便捷、高效的智能化服務(wù)，為建設(shè)創(chuàng)新城市和智慧城市貢獻(xiàn)了力量。

　　二是持續(xù)提升人居品質(zhì)。華潤(rùn)置地構(gòu)建了好產(chǎn)品、好社區(qū)、好服務(wù)組成的好房子體系。

　　三是堅(jiān)定踐行綠色發(fā)展，將“雙碳”戰(zhàn)略融入到城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從源頭減少碳足跡，積極營(yíng)造城市綠色空間，致力于描繪美麗城市畫卷，并以此夯實(shí)韌性城市的可持續(xù)根基。

　　四是著力激發(fā)城市活力，堅(jiān)持以人為本，不斷豐富各類空間的生活體驗(yàn)、社交場(chǎng)景和文化內(nèi)容。通過(guò)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)，為城市注入豐富的活動(dòng)和持續(xù)的活力，不斷滋養(yǎng)人民的精神生活，為城市活力注入靈魂。

　　“我們的所有實(shí)踐都回歸到品質(zhì)給城市更多改變的初心，回歸到以人為本的價(jià)值原點(diǎn)，我們的事業(yè)早已超越了建筑本身，而是與城市共同成長(zhǎng)、與人民的美好生活緊密相連。我們不再僅僅是物理空間的建造者，更是城市價(jià)值和美好生活的創(chuàng)造者。”他說(shuō)。

　　2025可持續(xù)全球領(lǐng)導(dǎo)者大會(huì)由世界綠色設(shè)計(jì)組織（WGDO）與新浪集團(tuán)聯(lián)合主辦，國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則基金會(huì)（IFRS Foundation）北京辦公室協(xié)辦，新浪財(cái)經(jīng)與世界綠色設(shè)計(jì)組織北京代表處承辦，上海市黃浦區(qū)人民政府支持。