北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門(mén)道，我不做所謂的“專(zhuān)家”，只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑。

我認(rèn)識(shí)美國(guó)的過(guò)程其實(shí)就跟看待“在華外企”差不多，從最開(kāi)始的敬仰羨慕，到后來(lái)的逐漸無(wú)感，現(xiàn)在則是還反感了呢。

我剛上班的時(shí)候是90年代初，被分配到長(zhǎng)安街上某部委實(shí)習(xí)，補(bǔ)助才100多塊錢(qián)。這還別嫌少，那些分到航天院的同學(xué)還不如我呢，他們轉(zhuǎn)正后都到不了200塊錢(qián)。

我當(dāng)時(shí)曾經(jīng)調(diào)侃分配在二院的一個(gè)同學(xué)，他的工資只夠每天吃仨煎餅，但其中一套不能放薄脆。這樣才能省下錢(qián)來(lái)在月底的時(shí)候包頓餃子，還能用耳挖勺往里放肉呢，但每個(gè)餃子不能超過(guò)三勺。雖然這是調(diào)侃，但當(dāng)年的清水單位就是這么窘迫。

而當(dāng)時(shí)去了外企的同學(xué)呢，起薪1200塊，而且還是外匯券結(jié)算，折合人民幣1600多。這還不算人家的各種福利，西裝革履吃飯醫(yī)療坐飛機(jī)住酒店都有補(bǔ)助，幾乎是武裝到牙齒。

當(dāng)年的外企為什么這么掙錢(qián)？首先是壟斷唄，壟斷了絕對(duì)的高科技設(shè)備。一套機(jī)床和磨具什么的如果成本100塊，那賣(mài)你3000算友情價(jià)，其他的都是專(zhuān)利費(fèi)。你別覺(jué)得人家賺錢(qián)多，外企還免稅呢，方方面面都是超國(guó)民待遇，想不賺錢(qián)都難。

其次就是手狠+套路深了，畢竟在中國(guó)人不懂什么是“資本”的時(shí)候，人家恨不得連家里耗子都會(huì)玩兒金融了。這就不多說(shuō)了，當(dāng)年不知有多少?lài)?guó)企被收購(gòu)，然后改頭換面暗度陳倉(cāng)的就被掏空了家底，甩下一堆爛攤子你還沒(méi)轍。

90年代的國(guó)企為什么迅速衰敗啊？不光是技術(shù)設(shè)備和管理落后，稅收方面也沒(méi)法和民營(yíng)+集體+外企競(jìng)爭(zhēng)，然后還被一次次的放鴿子或割韭菜，其中更有內(nèi)部蛀蟲(chóng)吃里扒外。再加上8/90年代時(shí)很多工人都已年老，醫(yī)療費(fèi)和退休費(fèi)就能壓垮了企業(yè)。

其他的利改稅、撥改貸、放權(quán)、承包、并購(gòu)、托管的那些事兒都不提了，反正是綜合因素導(dǎo)致了大國(guó)企的整體衰敗。這真的不是工人的錯(cuò)，至少不是主責(zé)，而是時(shí)代的悲歌，但是代價(jià)都由下崗工人承擔(dān)了。

當(dāng)時(shí)的我就曾經(jīng)在某區(qū)屬?lài)?guó)企上過(guò)班，剛?cè)ナ菚r(shí)候效益好工資高，但一年多之后就經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難。我看著單位的困難心急如焚啊，于是挺身而出的主動(dòng)辭職了，去外企面試。但各種原因吧，面試了好幾家也沒(méi)入職，所以只好委屈自己去賣(mài)房了，怎么不是混啊。

之后我對(duì)外企就逐漸淡漠了，尤其是接觸了幾家房地產(chǎn)外企之后，越了解越不覺(jué)得他們有什么新鮮的。開(kāi)始那些設(shè)計(jì)施工和管理理念確實(shí)先進(jìn)，但很多東西都是窗戶(hù)紙，或者是熟練工種，時(shí)間長(zhǎng)了就都會(huì)了，不再有光環(huán)加身。而且在了解了各種收入和福利待遇之后，越來(lái)越感慨一句話(huà)：天下烏鴉不是一般黑，而是一只更比一只黑。

工資福利都是公司的成本，或者說(shuō)是從利潤(rùn)中支取的，那利潤(rùn)高了什么都好說(shuō)，無(wú)論外企國(guó)企和民營(yíng)股份制的開(kāi)發(fā)商都敢給錢(qián)著呢。但要是這項(xiàng)目沒(méi)利潤(rùn)呢？那就一個(gè)賽一個(gè)的比周扒皮都狠了。制度或許不同，但人性和資本的規(guī)律都是一致的，而且萬(wàn)年不變。

尤其是2008年之后，小布什卸任+奧巴馬上臺(tái)，中美關(guān)系進(jìn)入了緊張階段，外資企業(yè)的各種超國(guó)民待遇也逐漸取消。對(duì)于百姓來(lái)說(shuō)最熟悉的應(yīng)該就是“黑牌車(chē)”，奧運(yùn)之后就陸續(xù)減少+消失了，意味著外資特權(quán)被逐漸廢除。

尤其是2010年一月中美交惡之后，司馬老師這種人瘋狂逃匯向美國(guó)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)買(mǎi)小房子，意味著無(wú)論是美國(guó)還是外企，在真正的中國(guó)人眼中都不算什么了。當(dāng)然只有吃里扒外的才表面上表演愛(ài)國(guó)，暗地里挖墻腳呢。

而外企在失去了各種特權(quán)之后，技術(shù)又被一項(xiàng)項(xiàng)的攻克，競(jìng)爭(zhēng)力也就越來(lái)越弱唄。尤其是2015年之后，表面上是外企撤資潮，但實(shí)際上也是他們賺不到超額利潤(rùn)了，所以撤資去尋找新的韭菜地。

反正這些年我對(duì)外企是越來(lái)越?jīng)]感覺(jué)，從當(dāng)年的羨慕嫉妒恨，逐漸的變成了無(wú)感，甚至是反感。尤其是我那同學(xué)從外企離職之后，更讓我知道某些外企的又當(dāng)又立，嘴里說(shuō)的都冠冕堂皇的政治正確，但暗地里干的呢，凈是上不了臺(tái)面兒的玩意兒。

這其實(shí)就跟我對(duì)美國(guó)的感覺(jué)差不多，8/90年代那是敬仰的不得了，真的恨不得跪舔。但是之后了解的越多也就越無(wú)所謂，尤其是中美差距越來(lái)越小，那就更能客觀的看待美國(guó)了，沒(méi)什么新鮮玩意兒。

對(duì)了，我家旁邊的公園里據(jù)說(shuō)有個(gè)老頭兒，80年代時(shí)去過(guò)美國(guó)，然后回國(guó)之后就夸了30多年，覺(jué)得美國(guó)哪兒哪兒都好。但是前些日子他們?nèi)矣秩チ艘淮?，回?lái)之后卻再也不聊美國(guó)了。

很多時(shí)候就是這樣，離得越遠(yuǎn)或差距越大的時(shí)候，越有距離美。但隨著走近和了解增多，美感越來(lái)越小，看到的垃圾卻越來(lái)越多了。等哪天超越之后成了負(fù)距離，那曾經(jīng)的偶像還就成了反面典型了，千萬(wàn)別跟這幫孫子學(xué)……

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