各位親：

位于壩河北路與駝房營路輔路交叉口附近的上東菜籃子市場即將騰退拆除。

騰退通知書

北京上東萬強(qiáng)商貿(mào)有限公司:

我單位作為甲方、貴公司作為乙方，于2025年7月25日簽訂《朝陽區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同書》(以下簡稱“租賃合同”)。租賃合同約定:將我單位所有位于北京市朝陽區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)駝房營村大陳各莊26號(四至范圍“東至駝房營路、西至綠地、南至壩河北路、北至馬路”)占地3697.44平方米(計(jì)5.55畝)土地租賃貴公司使用，租賃期限3年(自2025年8月1日至2028年7月31日止):租賃合同第六條第三項(xiàng)約定“租賃期間，如租賃物被征占(包括但不限于征用、拆遷、騰退等原因)，甲、乙雙方必須無條件服從，本合同自動(dòng)終止。乙方保證在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物。乙方延期搬離給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償”。

經(jīng)有關(guān)單位通知，上述租賃合同項(xiàng)下土地被納入JT629項(xiàng)目騰退范圍內(nèi)，須限期完成騰退。為配合完成JT629項(xiàng)目騰退工作，同時(shí)維護(hù)各方合法權(quán)益，現(xiàn)我單位告知如下:

一、請貴公司立即啟動(dòng)租賃合同項(xiàng)下土地范圍內(nèi)的租戶、商戶等占有使用人清退工作，并于2025年10月25日前將租賃合同項(xiàng)下土地騰空返還我單位。

二、租賃合同項(xiàng)下土地騰空返還我單位后，及時(shí)與我單位辦理租賃費(fèi)用、押金、水電費(fèi)等結(jié)算手續(xù)。

三、貴公司逾期未將租賃合同項(xiàng)下土地騰空返還我單位的，視為貴公司違約，我單位將采取法律訴訟方式維權(quán)，同時(shí)將啟動(dòng)租賃合同項(xiàng)下土地收回工作，因此導(dǎo)致的所有責(zé)任及損失由貴公司自行承擔(dān)。

四、本通知書自作出之日起生效，現(xiàn)場張貼、郵寄均視為有效送達(dá)。

駝房營村經(jīng)濟(jì)合作社

2025年10月15日

根據(jù)騰退通知書，位于將臺(tái)鄉(xiāng)駝房營村大陳各莊26號騰退范圍內(nèi)的上東菜籃子市場，須限期完成騰退。

今年7月，將臺(tái)鄉(xiāng)JT629 項(xiàng)目國有單位宿舍騰退項(xiàng)目正式啟動(dòng)，JT629項(xiàng)目國有單位宿舍區(qū)域內(nèi)房屋及附屬物，四至為東至駝房營路，南至酒仙橋南街，西至酒仙橋路，北至將臺(tái)路，涉及5家產(chǎn)權(quán)單位共計(jì)126戶。

上東菜籃子市場是所在區(qū)域周邊最大的市場之一，由大約百家小商戶組成。

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市場主要經(jīng)營生鮮食品和日常用品，涵蓋了居民日常采購的基本需求。其最突出的特點(diǎn)是推行獨(dú)特的 “1分公益” 模式：市場內(nèi)每一筆交易，商戶都會(huì)捐贈(zèng)1分錢用于慈善事業(yè)，所有商戶都自愿參與了這項(xiàng)活動(dòng)。

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在周圍的居民眼中，這個(gè)菜市場是物美價(jià)廉、新鮮便利的代名詞。騰退通知書一經(jīng)貼出，許多居民紛紛表示不舍。

目前，還沒有關(guān)于上東菜籃子市場是否會(huì)另擇地址搬遷的消息，以及原商戶遷址到何處的消息。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

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