北京
粵進深 趙盼盼 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，近日，金地啟曜項目公司——深圳市億年投資有限公司（以下簡稱“億年投資”）發(fā)生高管變更。
陳俊卸任執(zhí)行董事、總經(jīng)理，馮楊接任經(jīng)理一職，公司法人同步變更。
億年投資成立于2010年12月，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包含投資興辦實業(yè)；投資咨詢；國內(nèi)貿(mào)易；物業(yè)管理；房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。
該公司由深圳力卓實業(yè)100%持股，后者由金地集團子公司重慶金地瑯澤置業(yè)全資持股。
金地啟曜，原名“金地宸峯府”，今年9月底剛改了項目名。目前，城市雙展廳已開放，預(yù)計年底入市。
產(chǎn)品面積段也由原來的98-134㎡，調(diào)整為93-130㎡。
“金地宸峯府”時期，項目戶型有98㎡-100㎡-107㎡的三房兩衛(wèi)，和112㎡-132㎡-134㎡的四房。
對比來看，戶型并非全部打亂重來，而是保留了部分戶型。
比如之前的98㎡方廳戶型，就和現(xiàn)在的93㎡方廳一樣。
調(diào)整后的亮點是，整體戶型變得更為緊湊。
像以前107㎡只做了三房，如今則變成了四房，變得更加實用。
金地啟曜，前身為龍華商業(yè)中心城市更新單元南一片區(qū)用地，體量并不算大。
總占地面積約1.77萬㎡，總建筑面積約20.6萬㎡，綠化率40%。共由3棟住宅組成，總高45-48層，可售住宅600多套，另配建有1所幼兒園。
容積率非常高，達到8.0。這也是大多數(shù)舊改項目的通病。
吹風(fēng)價還未出，可以參考同片區(qū)的幸福城臻園，備案均價6.46萬元/㎡。
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