來源：市場資訊

（來源：遵義晚報）

中國供銷·星悅茂

一、項目由來

2019年9月，遵義市人民政府與中國供銷集團(tuán)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方就供銷商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)、冷鏈物流、大宗農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易等業(yè)務(wù)達(dá)成了合作意向。為適應(yīng)集戰(zhàn)備效益、社會效益、經(jīng)濟效益于一體的現(xiàn)代人防體系，提升城市品質(zhì)、完善城市功能，鞏固和提升核心商業(yè)區(qū)位，2019年12月29日，作為供銷集團(tuán)一級企業(yè)的北京新合作發(fā)展公司與紅花崗區(qū)簽訂了投資星悅茂的協(xié)議。

二、項目建設(shè)

星悅茂位于遵義市丁字口商業(yè)區(qū)，東起中山路老國貿(mào)，西至新華路可楨橋，北至中華南路與延安路交匯處，呈“Y”字形布局。項目全長1.7公里，總建面4.9萬平米，總投資8.5億元；項目共分兩期建設(shè)，一期由中山路經(jīng)丁字口到毛主席住居，該段總建面2.3萬平米，總長度630米，2023年8月22日動工，2024年9月28日投入運營，總建設(shè)周期14個月。二期由毛主席住居至延安路口段加新華路段組成，總建設(shè)面積2.6萬平米，總長度1100米，2024年8月20日動工，截至2025年8月，項目主體結(jié)構(gòu)已完成，預(yù)計年底開業(yè)。

據(jù)悉，星悅茂為地下一層淺層開發(fā)，其街區(qū)過道寬4.5-5.5米，層高5.5-6米，共設(shè)52個出入口。其扶梯有21臺、垂直梯有10臺，還配有6個標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間以及7個24小時過街通道。

星悅茂作為平戰(zhàn)結(jié)合的地下空間開發(fā)利用工程，其防護(hù)類別為甲類，設(shè)有二級人員掩蔽部、戰(zhàn)備物資儲備庫及人防電站、防爆室、濾毒室等人防工事配套設(shè)施，可提供應(yīng)急場所4.6萬平方米、掩蔽2.3萬人、儲備物資約1.8萬噸。項目性質(zhì)為軍民融合工程、社會公益工程和城市基礎(chǔ)設(shè)施改造工程，主要建設(shè)了地下空間開發(fā)、道路景觀提質(zhì)、市政工程改造以及過街通道等。

三、項目運營

星悅茂一期開業(yè)以來，開店率一直保持在96%以上，是目前全市運營效益較好的購物街區(qū)。截至目前，一期街區(qū)總經(jīng)營品牌數(shù)173個，街區(qū)月度總營業(yè)額穩(wěn)居在3000萬元以上，前十名單店月營業(yè)額均在30萬元以上。周一至周五日均客流4-6萬人，周末與節(jié)假期日均客流6-10萬人，最高日客流突破16萬人。

四、項目意義

星悅茂的建設(shè)，進(jìn)一步完善了城市功能，增加了城市防護(hù)面積，提升了城市防空提升，改善了城市環(huán)境，完善了市政基礎(chǔ)設(shè)施，美化了城市形象。不僅如此，它還實現(xiàn)了人車分流，緩解了城區(qū)交通環(huán)境壓力，優(yōu)化了經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，提高了商業(yè)聚集能力，增強了城市經(jīng)濟發(fā)展活力。星悅茂的建成為市民提供了一個冬暖夏涼，四季如春的休閑場所。此處全部建成后，將由北京新合作發(fā)展公司旗下新合作商業(yè)管理公司獨立運營，預(yù)計年交易額達(dá)8億元，年稅收額6000萬元，提供1500余個就業(yè)崗位。