今年，四代宅的風(fēng)，席卷了蘭州樓市。

放眼蘭州主城四區(qū)，城關(guān)和安寧早已吃上了來自產(chǎn)品迭代的紅利。

安寧商務(wù)區(qū)和城關(guān)雁灘，四代宅輪番上場，爭議和熱銷相輔相成，占據(jù)了蘭州樓市的話題C位。

西固，目前也有優(yōu)質(zhì)地塊正在掛牌出讓。據(jù)了解，眾多房企都表現(xiàn)出了意向。

而七里河，也已經(jīng)開始加入到四代宅的產(chǎn)品競技中了。

今年3月，在蘭州主城土地集中出讓的熱潮中，出現(xiàn)了一個嶄新的面孔。

勝財置業(yè)（甘肅）有限公司成功摘得七里河蘭工坪一宗居住用地，這也是本年度，七里河主城成功出讓的首宗地塊。

近日，蘭州市自然資源局公示了勝財蘭州壹號院項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

項目總平圖同步曝光，七里河南部腹地終于迎來了自己的四代宅。

七里河實景圖

項目位于七里河區(qū)蘭工坪路118號，東至蘭駝東廠區(qū)安居小區(qū)，西至甘肅路橋工程檢測有限公司，北臨寶蘭客運專線，南臨蘭工坪路。

地塊位置示意 制圖@指蘭針

總建筑面積約4.84萬㎡，其中地上建筑面積約4.1萬㎡（計容面積3.69萬㎡），地下建筑面積0.74萬㎡，總規(guī)劃戶數(shù)255戶。

根據(jù)公示的總平圖，項目共規(guī)劃有3棟21-25F高層住宅。

其中1號樓總高25層，首層為社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)用房、業(yè)主活動中心等，南側(cè)沿街規(guī)劃有商業(yè)配套；2號樓總高21層，3號樓總高25層，首層為社區(qū)服務(wù)用房。

項目實景融合效果圖

從3月拿地，6月建設(shè)用地規(guī)劃許可證公示，到如今建設(shè)工程規(guī)劃許可證和總平圖公示，項目在井然有序的推進(jìn)當(dāng)中。

以當(dāng)前的進(jìn)度，預(yù)計很快就會入市了。

這個項目，位處七里河區(qū)腹地中心，交通便利，教育、醫(yī)療等各類資源也較為豐富。

項目周邊一公里范圍有蘭工坪小學(xué)、蘭州理工大附中、蘭州第十五中學(xué)、蘭州理工大等優(yōu)質(zhì)的教育資源。

北側(cè)還有蘭石醫(yī)院、婦幼保健院、解放軍聯(lián)勤保障部隊第904醫(yī)院。

它同樣還位處蘭州中心、西站商圈、甘肅省博物館、七里河體育場等城市頂級文商旅配套的輻射范圍。

項目鳥瞰效果圖

接下來，讓我們將目光投向它的開發(fā)主體，對于蘭州市場而言，很多人對勝財置業(yè)這個開發(fā)企業(yè)并不是非常熟悉。

但作為一家深耕甘肅市場十余載的實力房企，勝財置業(yè)已在臨夏等地成功開發(fā)了二十余個項目，在甘肅收獲了一定的口碑和市場。

勝財壹號院作為勝財置業(yè)進(jìn)入省會蘭州的首個項目，定然也是極其重視的。

據(jù)說，從企業(yè)計劃拿地到產(chǎn)品設(shè)計，已經(jīng)打磨了近一年的時間。

基于它十多年深耕甘肅市場的經(jīng)驗，勝財置業(yè)入蘭的首秀，想必產(chǎn)品不會遜色。

今年，城關(guān)和安寧的四代宅點燃了蘭州樓市的熱情，相比之下，七里河則略顯沉寂。

但是，平靜的表面之下，正在醞釀風(fēng)暴。

馬灘片區(qū)的保利·天珺、土門墩片區(qū)甘肅商儲公司的地塊、中鐵土門墩棚改等多個項目均已鎖定四代住宅，只待時機(jī)，噴薄而出。

可以預(yù)見，當(dāng)七里河的這批項目入市，蘭州樓市的重頭戲才真正開始！