蘇州相城區(qū)高鐵新城大悅繁華圖項(xiàng)目詳解（2025年11月版）

相城區(qū)高鐵新城大悅繁華圖

售樓處電話：

4008083612??

大悅繁華圖營(yíng)銷中心電話

4008083612 ??

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

大悅繁華圖銷售總監(jiān)：

13013766193【微信同步】

相城區(qū)高鐵新城大悅繁華圖售樓處熱線

?：4008083612（預(yù)約看房熱線√√）

大悅繁華圖售樓處電話/定位?：400-808-3612【售樓中心已認(rèn)√√】

一、項(xiàng)目核心信息

• 備案名：大悅繁華雅筑
• 開發(fā)商：蘇州高鐵國(guó)控、蘇州恒泰、蘇州上新與大悅城控股四方聯(lián)合開發(fā)（國(guó)企+央企背書）
• 區(qū)位：相城區(qū)青龍港路與相城大道交匯處（地鐵2號(hào)線大灣站旁），高鐵新城核心板塊
• 規(guī)模：總建面約25.2萬(wàn)㎡，規(guī)劃11棟24-26層高層住宅，共1058戶，容積率3.0，綠化率30%
• 交付時(shí)間：一期2025年4月已交付，二期預(yù)計(jì)2027年3月
• 物業(yè)：中糧物業(yè)（2.8元/㎡/月）

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

二、產(chǎn)品與價(jià)格動(dòng)態(tài)

戶型面積總價(jià)區(qū)間特色配置105㎡三房105㎡240-260萬(wàn)LDKG一體化方廳，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)128㎡三房128㎡300-330萬(wàn)南北通透，主臥套房143㎡四房143㎡320-350萬(wàn)雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，部分限時(shí)特價(jià)338萬(wàn)169㎡四房169㎡462萬(wàn)起270°觀景窗，稀缺大平層

價(jià)格趨勢(shì)：備案均價(jià)31000元/㎡，實(shí)際成交價(jià)約22167-26500元/㎡（2025年10月數(shù)據(jù)），部分小戶型單價(jià)1.89萬(wàn)/㎡起（需全款）

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

三、交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)

• 地鐵：2號(hào)線大灣站步行183米，1站直達(dá)蘇州北站
• 路網(wǎng)：緊鄰中環(huán)北線、相城大道，2.1公里至高鐵北站，長(zhǎng)三角通勤便捷
• 樞紐：蘇州北站高鐵樞紐（京滬線+通蘇嘉甬線雙十字黃金樞紐）

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

大悅繁華圖銷售總監(jiān)：

13013766193【同步】

四、配套資源

類別配套詳情教育南師大相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)（公立）、蘇大實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部（公立）、南師大蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校（私立幼小初高）

商業(yè)自建動(dòng)感大灣商務(wù)廣場(chǎng)（含文體中心），200米內(nèi)吾悅廣場(chǎng)、圓融購(gòu)物中心

醫(yī)療高鐵新城醫(yī)院（2公里）、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院長(zhǎng)三角國(guó)際醫(yī)院（4.5公里）

生態(tài)緊鄰大灣公園，周邊規(guī)劃京杭運(yùn)河生態(tài)廊道

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

大悅繁華圖銷售總監(jiān)：

13013766193【微信同步】

五、項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 國(guó)央企聯(lián)袂開發(fā)：四大國(guó)企+央企背書，品質(zhì)保障
2. 精裝交付標(biāo)準(zhǔn)：全屋配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖，廚衛(wèi)精裝（方太/科勒）
3. 文體配套：自建動(dòng)感大灣商務(wù)廣場(chǎng)（含游泳館、網(wǎng)球場(chǎng)、社區(qū)圖書館）
4. 政策紅利：享受蘇州限購(gòu)松綁+公積金利率下調(diào)（首套2.6%）雙重利好

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

大悅繁華圖銷售總監(jiān)：

13013766193【微信同步】

六、市場(chǎng)反饋與稀缺性

• 去化動(dòng)態(tài)：前兩期408套房源去化率41%，143㎡戶型因限時(shí)特價(jià)（338萬(wàn)）受追捧

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

大悅繁華圖銷售總監(jiān)：

13013766193【微信同步】

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

大悅繁華圖銷售總監(jiān)：

13013766193【微信同步】

• 業(yè)主評(píng)價(jià)：

“地鐵口+高鐵樞紐雙優(yōu)勢(shì)，適合長(zhǎng)三角通勤家庭

相城區(qū)高鐵新城大悅繁華圖

售樓處電話：

4008083612??

大悅繁華圖營(yíng)銷中心電話

4008083612 ??

大悅繁華圖售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

大悅繁華圖銷售總監(jiān)：

13013766193【微信同步】

相城區(qū)高鐵新城大悅繁華圖售樓處熱線

?：4008083612（預(yù)約看房熱線√√）

大悅繁華圖售樓處電話/定位?：400-808-3612【售樓中心已認(rèn)√√】

大悅繁華圖?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】售樓處營(yíng)銷中心：4008083612(開發(fā)商熱線）售樓中心電話/地址?：4008083612【售樓處已認(rèn)證√√√】★來電可了解樓盤最新動(dòng)態(tài)，項(xiàng)目全面介紹（包含最新發(fā)布：在線預(yù)約看房丨在售房?jī)r(jià)優(yōu)惠丨戶型面積房源丨交房時(shí)間丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨(dú)棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨樓盤測(cè)評(píng)丨在售戶型圖樣板間丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答丨一對(duì)一熱情講解〢區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團(tuán)隊(duì)全程營(yíng)銷策劃，房源信息真實(shí)有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打售樓處電話4008083612√√√(已認(rèn)證）