我說今年還沒買房的人贏麻了，應該沒人反對吧。

我還記得2021的時候，我有一個朋友因為沒搶到房子而捶胸頓足，地段還不怎么樣，因為心疼給中介的茶水費，所以就沒搶到。

您猜怎么著？今年的他神采奕奕，因為他突然發(fā)現(xiàn)，和我們這些買房的人相比，莫名其妙的成了人生贏家。

我成了捶胸頓足的那批人了！

現(xiàn)在買房省個幾十萬小意思，這種感覺，好像是撿到了一大筆錢。

我總結(jié)了一下，現(xiàn)在買房為什么說贏麻了。

首先就是，你可以從容地挑房子了

還記得前幾年的售樓處嗎，可以說擠得水泄不通，沒能力全款買房的，只能接受銷售那愛答不理的表情。

你看中的戶型，猶豫一個晚上，第二天就沒了。

在這種被市場推著走的情況下，讓多少人在慌亂中作出了錯誤的決定。

我還記得22年的時候，一個售樓處的女銷售，很高傲地對我說，買房有什么好猶豫的，現(xiàn)在不買，過完年還會漲，到時候你后悔去吧。

說完就去忙了，根本就不搭理你。

現(xiàn)在想想真可笑，她只是一個銷售，懂個屁的市場。

現(xiàn)在的市場才是正兒八經(jīng)的商品市場，想買就買，而且可以隨便挑選，銷售也變得有耐心了。

第二個好處是，你的錢更值錢了

你沒看錯，通縮來了，同樣的一百萬，去年和今年能買到的房子完全不一樣，

去年可能只夠在郊區(qū)買，今年就能買到心儀的地段。

還有，房貸利率還會降，哪怕降個零點幾，三十年還下來，省下的利息夠買一輛不錯的車。

第三個好處，不用擔心爛尾，商品房品質(zhì)更好了

房產(chǎn)熱的那幾年，我們見證了太多爛尾樓的悲劇，匆忙上車的購房者，有的到現(xiàn)在還沒交房，房貸還要還。

現(xiàn)在基本不會遇到這種事了，因為現(xiàn)房銷售成為趨勢了，房子質(zhì)量怎么樣，配套怎么樣，都是能看見的。

而且在“好房子”的標準下，得房率也高了，綠化也好了，質(zhì)量也上去了。

回首過去，房地產(chǎn)狂熱時，我們被一種無形的力量裹挾，總覺得再不買就永遠買不起了，現(xiàn)在不買就會錯過一輩子。

在這種恐慌驅(qū)使下，很多人盲目上車，等到真的背負房貸以后才反思，自己是否真的需要買房，是否必須買那么大的房子？

當然了，我并不是說房價會一直跌，也不是勸大家都不要買房。

剛需買房是對的，只不過經(jīng)歷了這波下跌之后，我們應該有一個心理預期，如果今年還沒買房，真的不要焦慮。

你錯過的可能是高位接盤的坑，迎來的卻是更多的選擇、更理性的市場、更優(yōu)惠的政策。

所以說，今年還沒買房的朋友，你們不是錯過了什么，而是避開了很多風險，等來了更好的時機。

最后還是想跟那些堅持到現(xiàn)在還沒出手的人，真心恭喜你們，不管是沒買房，還是打算在今年買房，都已經(jīng)贏麻了。