無(wú)錫山水江南

無(wú)錫經(jīng)開(kāi)區(qū)山水江南

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所屬區(qū)位：中國(guó)·無(wú)錫·經(jīng)開(kāi)區(qū)太湖新城

物業(yè)類型：高層、疊墅

產(chǎn)品面積：高層124m2

小高層143m2

頂疊221-280㎡

中疊167㎡

下疊298-370㎡

單價(jià)：精裝124㎡單價(jià)2.33萬(wàn)起

總價(jià)：290萬(wàn)起

143平480-500萬(wàn)現(xiàn)房

疊墅167-370平550-1300萬(wàn)

占地面積：6.3萬(wàn)方

裝修標(biāo)準(zhǔn)：高層精裝、疊墅毛坯

容積率：1.9

交付時(shí)間：現(xiàn)房

項(xiàng)目地址：華苑路與吳都路交叉口西北側(cè)

周邊配套：

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【交通】震澤路、吳都路等主干道

【商業(yè)】華莊商業(yè)廣場(chǎng)、和暢睦鄰中心(在建)

【景觀】蠡河生態(tài)景觀公園、金匱公園

【教育】華莊中心小學(xué)、江南新城實(shí)驗(yàn)中學(xué)

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在整個(gè)經(jīng)開(kāi)區(qū)核心圈的西部、中部發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)飽和，向東發(fā)展是整個(gè)市政府板塊功能布局完善的必然。這里土地資源相對(duì)充裕，包括商業(yè)、教育、睦鄰中心在內(nèi)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的投入將進(jìn)一步加大。

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產(chǎn)業(yè)能級(jí)【太湖灣科創(chuàng)帶 雪浪小鎮(zhèn)騰飛】

1、科創(chuàng)帶定位意義：無(wú)錫深入對(duì)接長(zhǎng)三角一體化發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略的“頭號(hào)工程”，沿著108公里的太湖岸線，打造一個(gè)“科創(chuàng)新無(wú)錫”，肩負(fù)未來(lái)10年無(wú)錫高質(zhì)量發(fā)展的重任。

2、雪浪小鎮(zhèn)的意義：雪浪小鎮(zhèn)是馬云把阿里巴巴的云計(jì)算中心，年內(nèi)即將啟動(dòng)工程建設(shè)。

而本案是臨近于雪浪小鎮(zhèn)邊的高端住宅項(xiàng)目（僅2.9公里），價(jià)值騰飛指日可待。

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交通能級(jí)【立體交通網(wǎng)格 無(wú)錫南站落定】

1、縱橫路網(wǎng)：西側(cè)的華清大道，南向直通太湖風(fēng)景區(qū)，連接通錫高速，快速進(jìn)出無(wú)錫。距離蘇南碩放機(jī)場(chǎng)直線距離約8公里

2、地鐵出行：項(xiàng)目周邊還有兩條地鐵線路，一號(hào)線市民中心站，四號(hào)線暫定吳都路站，為您今后出行提供便利。

3、無(wú)錫南站：除此以外無(wú)錫南站的落定，也給經(jīng)開(kāi)區(qū)域帶來(lái)新的利好。無(wú)錫南站樞紐的建設(shè)將帶動(dòng)無(wú)錫城市發(fā)展重心的南移，帶動(dòng)城市品質(zhì)提升的新中心。

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自然資源【五大公園 1130萬(wàn)方天然綠肺】

1、區(qū)域內(nèi)五大公園立體化環(huán)抱，超過(guò)約1130萬(wàn)方城市綠肺。約63萬(wàn)方的金匱公園、約200萬(wàn)方的尚賢河濕地公園、約590萬(wàn)方的貢湖灣公園、約260萬(wàn)方的長(zhǎng)廣溪濕地公園等；

2、北面有一條天然河道——秀水河和以此為主題打造的濱水公園。項(xiàng)目與經(jīng)開(kāi)區(qū)三橫兩縱景觀帶之一的蠡河生態(tài)濕地距離非常近，可以說(shuō)是濕地旁的項(xiàng)目。

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配套層級(jí)【豐盛頂配 家門口生活新天地】

商業(yè)配套

一路之隔和暢睦鄰中心、大型商業(yè)綜合體海岸城、萬(wàn)象城、新吳萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、在建的寶能城商業(yè)中心、山姆會(huì)員店、14萬(wàn)方的雅居樂(lè)商業(yè)綜合體、秀水坊商業(yè)娛樂(lè)綜合體，將給周邊居民提供更多的選擇和購(gòu)物體驗(yàn)。

教育資源

經(jīng)開(kāi)區(qū)是無(wú)錫的教育重地，有各類學(xué)校35所，今年經(jīng)開(kāi)區(qū)會(huì)完成7-10所學(xué)校概念方案的具體編制，其中包括已經(jīng)公示的城東小學(xué)?？紤]到經(jīng)開(kāi)府西教育資源的基本飽和，這些學(xué)校大部分將落地府東地區(qū)。

醫(yī)療配套

項(xiàng)目沿華清大道往北6公里即可到達(dá)無(wú)錫市第一人民醫(yī)院，項(xiàng)目北側(cè)籌建中的國(guó)際醫(yī)療綜合體，位于吳都路上的江南大學(xué)附屬醫(yī)院，將為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

建筑地標(biāo)

目前經(jīng)開(kāi)區(qū)已有無(wú)錫市民中心、無(wú)錫大劇院、無(wú)錫太湖國(guó)際博覽中心、無(wú)錫市少年宮等屹立在此，未來(lái)還將有世界跆拳道館、無(wú)錫國(guó)際會(huì)議中心、無(wú)錫美術(shù)館等建筑地標(biāo)落地。

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