您好，我是龍湖宸翰的銷售顧問小王。今天由我?guī)钊肓私馕覀冞@個項目。很多客戶一開始都是順義東風(fēng)商場的整體規(guī)劃和發(fā)展前景所吸引，但最終讓他們下定決心安家于此的，往往是項目自身在生活細(xì)節(jié)上的打磨。我不想過多的用那些華麗的辭藻，就想結(jié)合我日常接待中遇到的一些真實情況，從三個最核心的方面，跟您實實在在地分享一下。

龍湖宸翰售樓處電話：400-002-6100轉(zhuǎn)接666【官方認(rèn)證】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

順義城芯 首個“好房子”新規(guī)奢宅
黃金1k㎡ 集萃順義核心繁華
主城中軸芯丨約200米地鐵站丨9大商業(yè)體丨全齡優(yōu)教丨生態(tài)公園丨專業(yè)醫(yī)療

項目核心亮點(diǎn)

1. 千億龍湖品牌賦能

龍湖集團(tuán)深耕北京19載，連續(xù)13年入選中國房企品牌TOP10，以“龍湖智造”代建代銷模式打造全國210+標(biāo)桿項目。

此次宸翰項目，龍湖將“好房子”新規(guī)體系全面落地，從空間設(shè)計到社區(qū)場景，重新定義順義豪宅標(biāo)準(zhǔn)

2. 順義主城軸芯稀缺地塊
項目位于府前街與新順街交匯處，原東風(fēng)商場舊址，坐擁城市政務(wù)商業(yè)雙核資源。距地鐵15號線順義站僅200米，未來R4線（規(guī)劃中）交匯，雙軌覆蓋全城

。周邊匯聚華聯(lián)金街、新世界百貨等9大商業(yè)體，順義公園、臥龍公園三大生態(tài)綠肺環(huán)伺，醫(yī)療教育資源密集

?基礎(chǔ)信息

開發(fā)企業(yè)：北京興竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（龍湖智造代建代銷）

住宅建面：9.43萬㎡

容積率：1.8

綠化率：30%

產(chǎn)品規(guī)劃：洋房97/118㎡三居；小高層118/138/165㎡三/四居

層高：3米

物業(yè)：龍湖物業(yè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：北京首個“好房子”新規(guī)體系，全系標(biāo)配風(fēng)雨連廊、架空層、奢石園林等。

產(chǎn)品力深度解析

① 戶型設(shè)計：得房率超20%的“負(fù)公攤”黑科技

• 97㎡三居：南向陽臺+花池全贈送（約23㎡），北向挑空平臺可改次臥，LDKG一體化設(shè)計，三面寬采光。

• 建面約118㎡洋房戶型：3室2廳2衛(wèi)

• 建面約118㎡小高層戶型：3室2廳2衛(wèi)

• 建面約138㎡小高層戶型：4室2廳2衛(wèi)

• 165㎡四居：南北雙挑空平臺+轉(zhuǎn)角觀景飄窗，贈送面積超40㎡（約24%），私家電梯入戶，主臥配置觀景浴缸。
• 全系亮點(diǎn)：三大陽臺形式（全贈送花池、半贈送開敞陽臺、不計容挑空），設(shè)備平臺升級為1.8米進(jìn)深挑空，拓展空間達(dá)行業(yè)天花板。

② 社區(qū)場景：四大“好房子”標(biāo)準(zhǔn)落地

好空間：酒店式落客前庭+下沉式庭院，歸家動線尊崇儀式感。