1.看房方式：深鐵睿著售樓處位置電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（開發(fā)商認證）

2.預約方式：撥打深鐵睿著售樓處電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（售樓處認證）

3.預約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預計到訪人數(shù)及到訪時間。

4.預約福利：成功預約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個99折，并有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打深鐵睿著售樓處電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（已認證）

5.注意事項：為保證接待質(zhì)量，請出發(fā)前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；

當一座公園匯聚整座城市的優(yōu)質(zhì)資源，居于其側(cè)，便意味著享有高標準景觀面與高規(guī)格生活。

那么，如此頂配的資源，究竟為誰準備？

答案注定只屬于極少數(shù)。

放眼整個科學公園，周圍住宅項目雖眾，但能真正冠以“頭排”之名、坐擁無遮擋全景視野的，鳳毛麟角。

而深鐵睿著，正是這少數(shù)中的代表，甚至堪稱“唯一答案”：

項目不僅占據(jù)一線頭排位置，又位于科學公園正席，恰好處在南翼的主景觀軸上。

▲深鐵睿著占位示意圖

這樣的占位，賦予項目兩大核心價值：

1、絕對的物理C位，視野與尺度雙重占有。

頭排占位下，不僅一線視野無遮擋，更因處在公園中軸，享有更開闊、更完整的景觀界面。

加上項目整體呈一字型排布，相當于兩棟住宅垂直于公園，實現(xiàn)了更高的資源占有。

因此今后在家，推窗見景，科學公園景色一覽無余。

正所謂天生優(yōu)越的景觀資源，決定著物業(yè)價值，紐約中央公園、倫敦海德公園旁的資產(chǎn)莫不如此，深鐵睿著僅此一窗的風景，已是無可復制的資產(chǎn)。

▲從深鐵睿著看科學公園實景圖

2、絕對的親一線，生活與資源零距離。

憑借無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢，同樣讓深鐵睿著的家，能與世界級城市客廳快速相連。

試想下，今后下樓即入園，快速抵達“五館一島”高規(guī)格配套，生活在這里，看國際展覽、觀專業(yè)賽事，不過是家門口的尋常場景。

當其他孩子仍需赴異地拓寬視野時，深鐵睿著的孩子在樓下的科技館就能了解世界。

千萬別覺得這是很遙遠的事情，自2020年啟動以來，科學公園正從規(guī)劃穩(wěn)步走向成熟兌現(xiàn)。

其中的核心地標科技館，已正式開放運營，作為全球首家以“數(shù)字文明”為主題的創(chuàng)新場館，不僅迅速崛起為大灣區(qū)新地標，更吸引了超200萬人次參觀打卡，成為名副其實的熱門圣地。

▲科技館實拍圖

因此，作為一線頭排的深鐵睿著，除了在家看景，更實現(xiàn)了生活與頂級資源的無縫銜接。

位于科學城生活服務(wù)區(qū)

坐實高階生活底色

除了科學公園的頭排優(yōu)勢外，在深鐵睿著還有一套省心的生活方式。

按照官方說法，光明中心區(qū)將打造成光明科學城國際化高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套區(qū)。

簡單來說，以科學公園為代表的光明中心區(qū)，打造的是光明科學城的生活服務(wù)區(qū)，而且服務(wù)的是大科學裝置集群、科教融合集群和科技創(chuàng)新集群等區(qū)域的精英人群、科研人才。

換言之，這里將提供一個高階生活住區(qū)。

▲圖源塔科瑪城

如今再觀深鐵睿著所處的光明中心區(qū)，一張成熟而密集的城市配套網(wǎng)絡(luò)已全面鋪陳，商業(yè)、交通、文教等資源聚集，共同構(gòu)筑起一個“15分鐘高質(zhì)量生活圈”。

像在交通層面，片區(qū)已經(jīng)開通地鐵6號線，區(qū)域聯(lián)通效率不斷突破。

當下從光明站出發(fā)，不僅串聯(lián)起內(nèi)部各版塊的高效往來，更通過3站換乘13號線，進而實現(xiàn)7站到南山、11站到科技園，將通勤時間壓縮至一杯咖啡的距離。

▲交通示意圖

包括家長們最關(guān)心的教育問題，同樣被置于關(guān)鍵位置。

據(jù)不完全統(tǒng)計，這里已規(guī)劃過20所教育用地，成為光明區(qū)學校數(shù)量最多、分布最密集的片區(qū)，構(gòu)建起了幼、小、初、高全齡段教育鏈條。

更值得關(guān)注的是，片區(qū)堅持“高標準建設(shè)+優(yōu)質(zhì)資源導入”，讓孩子在家門口享受優(yōu)質(zhì)教育。

以深鐵睿著為例，南側(cè)緊鄰著深圳外國語學校光明學校（集團）成員校樓村第四學校（暫定名），目前在建中，預計明年正式招生。

該校是深圳外國語學校與光明區(qū)人民政府合作辦學的九年制學校，將全面沿用深外育人及管理模式，實現(xiàn)教育資源的深度承接。

眾所周知，深圳外國語學校，被譽為深圳“四大優(yōu)質(zhì)學府”之一， 也是全國首批13所可保送20%畢業(yè)生上重點大學的外國語學校之一。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2025年高考中，深外高中部清北錄取一共18人，“985”高校錄取率為43.03%。（數(shù)據(jù)來源深圳升學之路）

此外，項目周邊幼、小、初學校全聚集，優(yōu)質(zhì)教育資源的環(huán)環(huán)相扣，不僅為下一代鋪就了更寬廣的成長路徑，也讓家長從擇校、陪讀到升學的漫長過程中，真正得以省心。（以上信息僅為項目臨近學?？陀^闡述，具體學區(qū)及學位規(guī)劃以當年度教育局公告為準）

▲深鐵睿著周邊學校位置示意圖

國企匠筑

臻裝好房

如果說外在資源構(gòu)筑了深鐵“好房子”的堅實基座，那么回歸產(chǎn)品本身，則是深鐵對“好房子”理念的深度踐行。

早在2024年，深鐵便系統(tǒng)性提出「六好+六化」的好房子標準體系，以“好設(shè)計、好建造、好材料、好運維、好智能、好服務(wù)”六大核心為支撐，全面涵蓋人性化設(shè)計、綠色化選材、工業(yè)化建造、智能化生活、多元化配套及增值化服務(wù)。

這一理念在深鐵睿著項目中得到了充分落地與呈現(xiàn)。

先看立面。

在建筑立面上，項目采用米白色漆面搭配大面寬玻璃窗。

如此一來，不僅增強了通透感與光影層次，更營造出輕盈雅致的整體氣質(zhì)，精準契合城市精英人群的審美偏好。

▲深鐵睿著外立面實景圖

再看戶型。

項目主力產(chǎn)品建面約86–141㎡，巧妙地平衡了功能布局與居住舒適度，精準回應(yīng)現(xiàn)代家庭對空間實用性與生活品質(zhì)的雙重需求。

例如在景觀面的考量上，部分戶型在陽臺和客廳能觀景的同時，主次臥也能享科學公園景。

以及在陽臺設(shè)計上，大部分戶型都是雙陽臺布局，顯著提升了居住的舒適性和空間利用率。

▲深鐵睿著主次臥看景示意圖

以樓王戶型建面約141m2為例，將生活的品質(zhì)拉升到極致。

全屋5個主要空間皆面向公園景觀，形成了約13.9米長的寬闊景觀面，如同一幅連續(xù)的自然畫卷，靜候四季更迭。

巨型LDKB更是串起了“景觀陽臺+客廳+餐廳+廚房”，且客廳與一側(cè)次臥為非承重墻設(shè)計，一舉將空間升級為更具彈性的「LDKB+X」體系。

▲深鐵睿著141㎡樣板間示意圖

回到交標。

在綠色環(huán)保層面，客餐廳、過道及臥室墻面均選用成本更高的竹木纖維板，兼具天然環(huán)保、防潮防蟲等優(yōu)勢，在提升空間美感的同時，也守護居住者的健康。

▲深鐵睿著交標樣板間實拍圖

以及在品牌配置上，甄選馬可波羅瓷磚鋪陳地面，卡薩帝廚房三件套打造高效烹飪體驗，主臥衛(wèi)浴則配備TOTO智能馬桶、花灑及龍頭，從每一處細節(jié)兌現(xiàn)高端生活的承諾。

▲深鐵睿著交標樣板間實拍圖，左右滑動查看

從窗前無界的生態(tài)盛景，到舉步即達的城市繁華；從多元包容的居住戶型，到健康環(huán)保的建筑品質(zhì)。

深鐵睿著不僅是一處居所，更是一座集生態(tài)、教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療、文化于一體的完整生活系統(tǒng)，一艘名副其實的“科學方舟”。

項目剛剛拿證，12月20日入市，感興趣的可以前往項目實地感受。

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3.預約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預計到訪人數(shù)及到訪時間。

4.預約福利：成功預約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個99折，并有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打深鐵睿著售樓處電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（已認證）

5.注意事項：為保證接待質(zhì)量，請出發(fā)前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；