在社區(qū)營造上，北京光源里以百分百的誠意
??光源里售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)接333???
??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強(qiáng)調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動(dòng)空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關(guān)懷的細(xì)節(jié)營造，滿足了市場上對(duì)于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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光源里項(xiàng)目位于西南二環(huán)內(nèi)的白紙坊，即光源里棚戶改造項(xiàng)目，小區(qū)又叫“光源逸景”。

項(xiàng)目距離西二環(huán)約1.2KM，距離南二環(huán)約700米，距離地鐵陶然亭站約700米，離陶然亭公園、天壇公園、長安街等地標(biāo)都很近。

學(xué)區(qū)屬于陶白學(xué)區(qū)，一街之隔就是宣師一附小，也是陶白學(xué)區(qū)最熱門的小學(xué)。配套什么的，都不用吹了，看地圖即可。

項(xiàng)目占地 13.22 公頃，分 9 個(gè)地塊開發(fā)，其中 7 個(gè)是居住用地，還配套了 1 個(gè)幼兒園和 1 個(gè)消防站，是北京二環(huán)內(nèi)最大規(guī)模的在施棚改項(xiàng)目之一。

項(xiàng)目將推出1800 套房源，戶型面積跨度較大，涵蓋52㎡一居、67㎡兩居、94㎡三居、130㎡四居等多種戶型。

從上面的樓棟規(guī)劃來看，東西向的樓很多，四個(gè)主力戶型里，有3個(gè)是東西向的，只有最大的四居是南北向的，戶型確實(shí)不盡如人意。

雖然總房源有1800套，但大部分會(huì)用于棚改居民原地回遷。

項(xiàng)目去年底已經(jīng)有首批收房 184 戶、后續(xù) 960 戶待回遷（目前C2和C4地塊正在開展入住工作），整體原地回遷的居民總計(jì)約1350戶。

因此這么計(jì)算，最多大約有450套可以回遷房轉(zhuǎn)商品房出售。

之前有媒體透露項(xiàng)目轉(zhuǎn)為商品房的售價(jià)大約是9萬/平，對(duì)比周邊小區(qū)，這個(gè)價(jià)格不算貴。

項(xiàng)目西側(cè)緊鄰的老破小白紙坊西街6號(hào)院，最近的成交價(jià)仍然是9萬+；項(xiàng)目北側(cè)緊鄰的萬和世家，9月份的成交價(jià)仍然是10萬+。

西城次新房價(jià)的表現(xiàn)，仍然是比較堅(jiān)挺的，學(xué)區(qū)房表現(xiàn)也相對(duì)堅(jiān)挺，西城次新/學(xué)區(qū)房應(yīng)該是北京房價(jià)的最后堡壘。

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