合肥近兩年發(fā)展勢頭良好，經(jīng)濟、科技、文化等領(lǐng)域取得顯著成就，中國城市科技創(chuàng)新排名合肥首次躋身全國十強；合肥在全球科研城市排名第13位，核聚變研究和量子科技應(yīng)用兩個領(lǐng)域取得了世界領(lǐng)先的地位，2023中國十大最具幸福感城市出爐，合肥排第四；營商環(huán)境全國前十；合肥新能源汽車產(chǎn)業(yè)迎來了爆發(fā)式增長，去年量產(chǎn)74萬輛，居全國前五。

合肥未來發(fā)展?jié)摿Υ髥?？合肥城市發(fā)展未來會成為什么樣的？為了讓大家更好地了解合肥城市發(fā)展前景與現(xiàn)狀，這是『合肥買房參謀』公眾號新推出的欄目：合肥每月城市經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)劃建設(shè)方面信息匯總，歡迎關(guān)注每月更新。

作者簡介：我是合肥買房參謀吳哥，211大學(xué)畢業(yè)， 十余年房產(chǎn)經(jīng)驗，了解合肥買房政策、城市規(guī)劃與學(xué)區(qū)，熟悉全合肥在售新房與2009年后交付的二手房小區(qū)，成功指導(dǎo)數(shù)千名購房者在合肥高效安心置業(yè)。

本文為“合肥買房參謀”公眾號精選的內(nèi)容資訊。文末有合肥買房系列資料包，可免費領(lǐng)取。以下是2024年1月份以來合肥最新發(fā)展利好相關(guān)方面信息，具體如下：

一、合肥最新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新與展會消息

1、中國城市科技創(chuàng)新排名合肥首次躋身“全國十強”

根據(jù)中國城市科技創(chuàng)新發(fā)展報告（2023），合肥首次躋身全國十強，在中國城市科技創(chuàng)新排名中取得了重要的成績。
在排名前十的城市中，北京穩(wěn)居榜首，其后依次為深圳、上海、蘇州、杭州、南京、廣州、天津、武漢和合肥。從近5年的時間跨度來看，合肥的排名穩(wěn)步提升，并且在創(chuàng)新資源排名方面位列全國第三，僅次于北京和深圳。

這一成績背后反映了合肥在科技創(chuàng)新領(lǐng)域的積累和努力。2023年，合肥完成了綜合性國家科學(xué)中心的六個研究院的建設(shè)和運營，并獲批組建了四個全國重點實驗室，如深空探測等。同時，合肥加速了科技成果的轉(zhuǎn)化，新增國家級孵化器、國家企業(yè)技術(shù)中心和新型研發(fā)機構(gòu)數(shù)量居全國前列。此外，合肥還舉辦了一系列科技活動，如中國（安徽）科交會、中國航天大會和中國科協(xié)年會，為科技成果的落地提供了平臺。
合肥在科技創(chuàng)新方面的進步是源于源頭技術(shù)創(chuàng)新的高速前進以及科技成果的快速轉(zhuǎn)化。這些成績推動了合肥的科技創(chuàng)新發(fā)展，為城市的現(xiàn)代化建設(shè)做出了重要貢獻。

2、合肥市將全力打造新型顯示之都、新能源汽車之都、集成電路之都、先進光伏和新型儲能之都
合肥前瞻性產(chǎn)業(yè)布局真的牛，過去一年，安徽省積極開拓高質(zhì)量發(fā)展的新賽道，新興產(chǎn)業(yè)融合集群發(fā)展勢頭強勁。

在過去的2023年中，合肥市著力提升質(zhì)量、增加效益、增強動力，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。其中，大眾新能源汽車研發(fā)創(chuàng)新中心將落戶，汽車產(chǎn)業(yè)將迎來爆發(fā)式增長；新型顯示、集成電路產(chǎn)業(yè)集群獲得國家評估“優(yōu)秀”稱號；光伏逆變器出貨量全球第一，先進光伏和新型儲能產(chǎn)值達(dá)到1500億元。

合肥市致力于打造新興產(chǎn)業(yè)地標(biāo)，取得更大進展并壯大新的質(zhì)量生產(chǎn)力。在2024年，合肥市將全力打造新型顯示之都、新能源汽車之都、集成電路之都、先進光伏和新型儲能之都，同時也會致力于發(fā)展壯大生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，并加快培育發(fā)展量子信息、低空經(jīng)濟、空天信息、合成生物、人工智能、未來顯示、元宇宙等產(chǎn)業(yè)，以打造更多的經(jīng)濟增長點。這些舉措將進一步推動合肥市經(jīng)濟的多元化發(fā)展和創(chuàng)新驅(qū)動的轉(zhuǎn)型升級。

3、合肥在全球科研城市排名第13位，核聚變研究和量子科技應(yīng)用兩個領(lǐng)域取得了世界領(lǐng)先的地位

2023年4月12日21時，合肥的“人造太陽”裝置實現(xiàn)了403秒高約束等離子體運行，創(chuàng)造了新的世界紀(jì)錄。同樣，在量子計算領(lǐng)域，2023年10月11日，中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)發(fā)布消息稱，“九章三號”量子計算原型機突破了255個光子操縱，再次刷新了光量子信息技術(shù)的世界紀(jì)錄，為研制量子計算機邁出了重要一步。

合肥被認(rèn)為是一個充滿創(chuàng)新氛圍的城市。近年來，在科技創(chuàng)新方面的持續(xù)努力使得合肥在全球科技領(lǐng)域取得了顯著的進步。
這些成就使得合肥在全球科技集群排名中上升到第40位，并在全球科研城市排名中上升到第13位。合肥持續(xù)加大對科技創(chuàng)新的投入，過去一年財政支出中科技投入占比達(dá)到17.4%，全社會研發(fā)投入強度達(dá)到3.91%，穩(wěn)居全國城市前列。
未來，合肥還將繼續(xù)加強國家實驗室的服務(wù)保障，加快建設(shè)量子信息、聚變能源和深空探測等科創(chuàng)高地。此外，合肥還計劃開展空地一體的量子精密測量實驗設(shè)施建設(shè)，并爭取深空探測的重大標(biāo)志性工程立項實施。

4、量子科技產(chǎn)業(yè)研究院在合肥市成立

該研究院的成立是安徽省和合肥市推進量子科技成果轉(zhuǎn)化的重要舉措。

量子科技產(chǎn)業(yè)研究院將成為推動量子科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要平臺，也是培育量子科技領(lǐng)域復(fù)合型人才隊伍的重要載體。該研究院將堅持開放合作，匯聚各界力量，加強產(chǎn)學(xué)研深度融合，系統(tǒng)開展科技成果的轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化工作，促進更多的科技成果在安徽和合肥優(yōu)先落地轉(zhuǎn)化。

近年來，合肥市積極培育和發(fā)展量子產(chǎn)業(yè)。已經(jīng)建立了4個新型研發(fā)機構(gòu)，運營了量子信息未來產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)了千公里級的量子通信京滬干線，同時也集聚了一批量子產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)。合肥已成為“量子科技”和“量子產(chǎn)業(yè)”的雙高地。

下一步，合肥將進一步貫徹科技強國戰(zhàn)略，支持量子科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加強量子前沿科技攻關(guān)，加速將量子科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化為實際應(yīng)用。

5、合肥包河區(qū)新東方安徽總部大廈正式啟用，東方甄選分部落地合肥，俞敏洪稱將與董宇輝一起來宣傳安徽!
新東方安徽總部大廈于1月28日正式啟用，這是新東方教育科技集團全國首座購地自建的總部大樓。在喬遷儀式上，新東方董事長俞敏洪表示，新東方將以該大廈為平臺更好地服務(wù)安徽人民。

新東方安徽總部大廈占地面積約20畝，建筑面積約6萬平方米，總投資5億元，共22層。新東方安徽總部大廈的啟用將為當(dāng)?shù)貙W(xué)生、家長和員工提供更美觀、舒適、智能和環(huán)保的教學(xué)服務(wù)和工作環(huán)境，并成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑。
俞敏洪透露，新東方在安徽成立了文旅公司，并與合肥文旅博覽集團、安徽新華發(fā)行集團、黃山旅游集團簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，將引入各方優(yōu)質(zhì)平臺，為安徽文旅和新東方文旅的發(fā)展注入強大動力。
未來，東方甄選安徽分部將于年后落地合肥，俞敏洪還計劃與董宇輝一起來安徽宣傳，為當(dāng)?shù)厝嗣駧砀鄡?yōu)質(zhì)服務(wù)。

6、合肥新能源汽車產(chǎn)業(yè)迎來了爆發(fā)式增長，去年量產(chǎn)74萬輛，居全國前五

比亞迪全面投產(chǎn)：比亞迪是合肥新能源汽車領(lǐng)域的重要企業(yè)，在合肥全面投產(chǎn)，并取得了顯著成績。

德國大眾落地：德國大眾在合肥建立了全球第二大研發(fā)中心和采購中心，成功將其業(yè)務(wù)擴展到合肥，并在此推出了首款出口歐洲的合肥生產(chǎn)車型。

蔚來汽車獲得造車資質(zhì)：蔚來汽車是一家新興的電動汽車制造商，在合肥獲得了獨立的造車資質(zhì)；

深向科技項目加快推進：深向科技是一家專注于商用貨車自動駕駛技術(shù)的創(chuàng)新型企業(yè)，生成基地落戶合肥；

通過這些發(fā)展，合肥的新能源汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成了乘用車、商用車和特種車并駕齊驅(qū)的新格局。去年合肥的新能源汽車產(chǎn)量達(dá)到74萬輛，居全國城市前列。這些成就表明合肥在新能源汽車領(lǐng)域具有強大的競爭力和發(fā)展?jié)摿?，合肥的新能源汽車產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)發(fā)展壯大，并在未來發(fā)揮更加重要的作用。

7、2023中國十大最具幸福感城市出爐，合肥排第四

近日，任澤平團隊發(fā)布了《中國十大最具幸福感城市2023》研究報告，對全國除港澳臺的337個地級及以上城市進行了幸福感指數(shù)的排名。在排行榜中，南京、杭州、長沙、合肥、舟山、蕪湖、蘇州、寧波、大連和珠海位居前十。

研究報告根據(jù)城市幸福感指數(shù)評價體系，從生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和社會環(huán)境等三個維度來評估居民的幸福感。

8、合肥又要開始造火箭了，簽約液體火箭發(fā)動機總部項目
合肥高新區(qū)與安徽巨弓科技有限公司成功簽約，將引進巨弓科技下一代液體火箭發(fā)動機總部項目。這一項目的落地將進一步豐富完善合肥的空天信息產(chǎn)業(yè)鏈。巨弓科技專注于先進液體火箭發(fā)動機的商業(yè)量產(chǎn)，并集聚了我國液體火箭發(fā)動機領(lǐng)域領(lǐng)先人才。該項目計劃投資5億元，預(yù)計在投產(chǎn)后的5年內(nèi)實現(xiàn)超過20億元的產(chǎn)值。

合肥高新區(qū)已初步形成了具有合肥特色的新興產(chǎn)業(yè)培育之路，重點發(fā)展空天信息產(chǎn)業(yè)。目前，該區(qū)已匯聚了110多家空天信息產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和11家科研院所、創(chuàng)新平臺等公共服務(wù)機構(gòu)。涵蓋遙感載荷研制、衛(wèi)星遙感數(shù)據(jù)處理、衛(wèi)星通信終端研制、無人機等多個領(lǐng)域。
合肥高新區(qū)還發(fā)布了《加快推進空天信息產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策》，提供全方位的政策支持，引導(dǎo)空天信息產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)將核心業(yè)務(wù)落地合肥高新區(qū)。
9、合肥：營商環(huán)境全國前十

近日，全國工商聯(lián)發(fā)布了“2023年度萬家民營企業(yè)評營商環(huán)境”主要調(diào)查結(jié)果。根據(jù)該調(diào)查，營商環(huán)境得分位列前10的省份按行政區(qū)劃排序為：北京、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、山東、湖北、湖南和廣東。而位列前10的省會及副省級城市按行政區(qū)劃排序為：南京、杭州、寧波、合肥、青島、武漢、長沙、廣州、深圳和成都。

這份榜單是全國工商聯(lián)連續(xù)第5年發(fā)布的營商環(huán)境評價結(jié)果，參與調(diào)查的民營企業(yè)數(shù)量超過14萬家，涵蓋了全國31個省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團。
盡管這個榜單可能在你的新聞閱讀中并不常見，但千萬別小看它的含金量。畢竟，真正的口碑來自于老百姓。這份調(diào)查結(jié)果反映了民營企業(yè)對各地營商環(huán)境的評價，對于政府和相關(guān)部門改善營商環(huán)境、促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。

9、家電之都合肥市“四大件”（空調(diào)、彩電、洗衣機和冰箱）總產(chǎn)量連續(xù)12年居全國城市首。
合肥市在家電制造業(yè)方面取得了顯著成就，匯聚了海爾、美的、格力等世界500強企業(yè)，以及本地的美菱、惠而浦、榮事達(dá)等骨干企業(yè)，中小企業(yè)也發(fā)展迅猛。這些企業(yè)形成了一個完整的產(chǎn)業(yè)體系，涵蓋了研發(fā)、生產(chǎn)和銷售等環(huán)節(jié)。
未來，合肥的家電產(chǎn)業(yè)還將以高品質(zhì)、健康化、智能化和綠色化等消費升級需求為導(dǎo)向，加強技術(shù)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升價值鏈，努力打造世界級家電制造業(yè)集群。

10、選址肥西繁華大道，福耀玻璃合肥項目年內(nèi)啟動主體結(jié)構(gòu)建設(shè)
福耀玻璃在合肥設(shè)立三家全資子公司的項目選址位于肥西縣繁華大道與將軍嶺路交口西南角，占地約865畝，建筑總面積約107萬平方米。
擬投資57.5億元用于建設(shè)汽車安全玻璃項目、汽車配件玻璃項目和優(yōu)質(zhì)浮法玻璃項目，其中包括400萬套汽車玻璃OEM產(chǎn)線、400萬片汽車玻璃ARG產(chǎn)線以及2條浮法玻璃產(chǎn)線。
根據(jù)協(xié)議，項目自土地出讓后將于2024年內(nèi)啟動主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的建設(shè)，預(yù)計2026年投產(chǎn)，并力爭在2028年達(dá)到產(chǎn)能。最遲在達(dá)產(chǎn)后的3年內(nèi)，預(yù)計項目的年產(chǎn)值將達(dá)到60億，并預(yù)計年稅收將超過6億。

二、合肥城市建設(shè)與教育發(fā)展等方面

1、441億元，合肥市成功簽約全國首批城中村改造專項借款項目
在1月30日的簽約儀式上，合肥市的18個城中村改造項目通過住建部的審查，并獲得國家開發(fā)銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行授信441億元的借款資金。這些資金將用于城中村改造項目的前期工作、征收補償安置、安置房建設(shè)以及安置房小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

其中，周谷堆片區(qū)城中村改造項目與國家開發(fā)銀行安徽省分行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行安徽省分行簽訂了13億元的城中村改造專項借款合同，并成功提款5千萬元，標(biāo)志著首批超大特大城市城中村改造項目專項借款融資成功落實。
根據(jù)合肥市的城中村改造實施方案，合肥市將加快推進重點片區(qū)的城市更新，全力推動104個城中村的改造。其中，周谷堆片區(qū)是合肥市最大的“菜籃子”，也是一環(huán)內(nèi)最大的城中村。周谷堆片區(qū)城中村改造項目將以“生態(tài)南淝河宜居周谷堆”為目標(biāo)，通過對該片區(qū)進行改造升級，實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的有機統(tǒng)一。

2、合肥肥西縣重點打造產(chǎn)城融合4.0版的中派片區(qū)，成為最宜居的城市高端組團

近期，肥西縣中派片區(qū)取得了一系列令人矚目的建設(shè)成果，推動產(chǎn)城融合4.0版的中派片區(qū)成為最宜居的城市高端組團。

在產(chǎn)業(yè)培育方面，中派片區(qū)積極發(fā)展新能源汽車智能產(chǎn)業(yè)園，吸引了華霆動力、均勝安全、大眾一汽等全球和國內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)。預(yù)計該片區(qū)的產(chǎn)值將突破2000億元，經(jīng)濟體量將占到整個肥西經(jīng)濟的40%。

交通方面，中派片區(qū)地鐵三號線南延段于2023年12月26日正式運營，實現(xiàn)了與合肥主城區(qū)的無縫對接，形成了"30分鐘經(jīng)濟圈"和地鐵時代，極大緩解了片區(qū)內(nèi)的交通壓力，提高了周邊居民的通勤效率。

同時，中派片區(qū)也是肥西教育的核心地帶，合肥八中銘傳高中享譽盛名，安師大附屬肥西外國語學(xué)校已進駐半年。“名?；颉闭诩铀贊B透，肥西的學(xué)生可以在家門口享受12年一體化的優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。

在健康方面，中派片區(qū)集聚了高端醫(yī)療資源，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院、縣中醫(yī)院新區(qū)全面開診，安徽省胸科醫(yī)院的建設(shè)也在穩(wěn)步推進，全面滿足了群眾的就醫(yī)需求。為讓人才住有所居，中派片區(qū)復(fù)童花園人才公寓正在快速建設(shè)，目前主體結(jié)構(gòu)已封頂，將提供712套人才公寓以招引更多青年人才實現(xiàn)自己的夢想。

3、合肥長豐縣迎來了“潑天富貴”，2023年GDP超過肥東毫無懸念
在合肥所有縣區(qū)中，長豐縣在2023年實現(xiàn)了令人矚目的發(fā)展。2023年前三季度，長豐縣的GDP達(dá)到633.5億元，較去年同期增加了99億元，是全市GDP增量最高的地區(qū)。名義增長率達(dá)18.5%，實際增長率為16.5%，這一增速在全國范圍內(nèi)都是非常引人注目的。

長豐縣與肥東縣的GDP絕對值差距僅剩下0.5億元，可以預(yù)見在今年四季度將會超過肥東縣，全能超過肥東毫無懸念。然而，這并不能完全歸咎于肥東縣的發(fā)展相對較弱，更多是因為長豐縣的增長勢頭太過強勁。前三季度，肥東縣的GDP達(dá)到634億元，名義增長率為6.8%，這一增速已經(jīng)相當(dāng)不錯了。
長豐縣之所以能夠如此快速發(fā)展，主要得益于比亞迪這一龍頭車企的帶動作用。2023年，長豐縣新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)值超過了700億元，整車產(chǎn)量接近50萬輛，占全省新能源汽車產(chǎn)量的57%，成為全國縣域新能源汽車產(chǎn)量第一的地區(qū)。

4、包河華潤萬象匯4月開業(yè)，盒馬鮮生等品牌入駐，打造包河區(qū)新商業(yè)中心

據(jù)最新消息，位于包河區(qū)淝河鎮(zhèn)葛大店的包河萬象匯項目主體已經(jīng)完成，目前進入后期裝修階段，計劃于今年4月30日開業(yè)。
包河萬象匯是華潤萬象系列商業(yè)綜合體中的M3級項目，總建筑面積約23.89萬平方米，其中地上建筑面積約13.04萬平方米，地下建筑面積約10.85萬平方米，共有地下3層和地上6層（局部7層）。

該項目位于淝河片區(qū)規(guī)劃的生活居住功能區(qū)，周邊居住氛圍濃厚，基礎(chǔ)配套完善，交通便利。附近已有軌道交通1號線和4號線兩條地鐵線路投入運營。
目前，盒馬鮮生、優(yōu)衣庫、沃美影城、孩子王等品牌已確定入駐包河萬象匯。這些品牌的入駐將為消費者提供更多的購物、娛樂和休閑選擇。

5、合肥運河新城八中新校區(qū)今年9月啟用
合肥八中運河新城校區(qū)項目將在今年9月啟用。目前正在進行室內(nèi)精裝和室外園林景觀施工，內(nèi)裝已經(jīng)完成了80%的進度。

八中運河新城校區(qū)位于金水灣路與段公路交口東南側(cè)，總建筑面積約為24.7萬平方米，設(shè)計規(guī)模為120個班級，可容納6450名學(xué)生。
八中運河新城校區(qū)的建成將發(fā)揮名校集團示范、輻射和帶動的作用，優(yōu)化合肥的教育資源配置。

6、合肥瑤海區(qū)將進行大規(guī)模的城市更新，涉及四個重點片區(qū)，總面積為2.41萬畝

今年，合肥城區(qū)將劃定新的城市更新重點區(qū)域，以改變舊貌，帶來全新的面貌。相關(guān)項目的規(guī)劃設(shè)計方案編制已經(jīng)啟動招標(biāo)，涉及瑤海區(qū)的勝利路街道、銅陵路街道、龍崗。
瑤海區(qū)計劃規(guī)劃四個主要片區(qū)，以滿足國家戰(zhàn)略的需求，加快城市更新行動，促進老城區(qū)的活化，打造具有東部特色的城市更新示范區(qū)。該規(guī)劃范圍包括勝利路街道、銅陵路街道、龍崗一片區(qū)和龍崗二片區(qū)，總用地面積約為1619公頃。規(guī)劃的期限為近期至2025年和遠(yuǎn)期至2035年。
同時，將與瑤海區(qū)的"十四五"規(guī)劃和國土空間總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃對接，明確片區(qū)城市更新與轉(zhuǎn)型提升的總體目標(biāo)和更新策略。還將優(yōu)化調(diào)整片區(qū)的空間布局，重點布局新型產(chǎn)業(yè)空間，完善生活圈配套服務(wù)設(shè)施，提高片區(qū)的綜合品質(zhì)，推動片區(qū)的轉(zhuǎn)型升級。

7、一路“無紅燈”暢行，合肥運河新城?市區(qū)再提速
驅(qū)車從新橋大道出發(fā)，一路“無紅燈”暢行至長江西路高架橋。近日，G312合六路(新橋大道—侯店路)工程正式通車放行，市區(qū)往來運河新城進一步提速，聯(lián)系進一步加強。G312合六路(新橋大道—侯店路)通車放行。
G312合六路連通了合肥市與六安市，同時也是合肥市區(qū)與運河新城以及蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)之間最為便捷的主干道。此前，G312合六路快速化改造工程六安段和G312合六路(南崗鎮(zhèn)—侯店路)已通車放行。
隨著G312合六路快速化改造工程不斷推進，從運河新城到合肥市區(qū)速度也不斷提升。近年來，蜀山區(qū)以完善城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、努力改善交通條件為目標(biāo)，加快推進運河新城路網(wǎng)建設(shè)。截至目前，運河新城累計已開工市政道路67條，總長度約96公里，其中54條市政道路已完工，總里程72.4公里。

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