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寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。

恐怕任誰也沒有想到，低迷3多年的溫州樓市，卻在國慶短短7天時間內(nèi)峰回路轉(zhuǎn)，自中央政治局定調(diào)“止跌維穩(wěn)”后，降息降準(zhǔn)、存量房貸利率下調(diào)等一大波利好政策接踵而至，溫州樓市積壓已久的購房需求隨勢迸發(fā)。

突如其來的樓市行情，幾乎讓溫州所有新盤都吃到紅利，例如濱江CBD的三大豪盤表現(xiàn)出色，華潤·瑞府7天熱銷80套，問鼎板塊首座；招商保利·天樾璽則以65套的佳績名列次席；而時代·濱江瑧品成交48套也算不俗。

濱江CBD實(shí)景圖|圖源溫州國資

本以為濱江CBD新盤的亮眼表現(xiàn)就已經(jīng)是溫州的天花板，但放眼整個溫州的高端改善市場，卻還有一個項(xiàng)目能力壓三大豪盤——溫州潤府！

據(jù)了解，溫州潤府在國慶7天內(nèi)狂售180套、成交額破6.5億元。

而在國慶爆發(fā)式成交后，溫州大部分新盤進(jìn)入疲軟期，而溫州潤府卻依舊保持著火熱的市場熱情，截至目前，溫州潤府10月已累計銷售額超8億，甚至僅僅10.19-10.20周末2天就狂銷1億，成為溫州樓市這波行情的大贏家！

相信經(jīng)常關(guān)注溫州改善高端市場的購房者，對這個項(xiàng)目大多都有所耳聞，從今年中旬開始，溫州潤府?dāng)?shù)次開放驚艷實(shí)景，每次實(shí)景呈現(xiàn)皆是溫州樓市“模范級”的案例！

與戴皇冠，必承其重。

如今的潤府似乎已經(jīng)被打上“溫州樓市全維實(shí)景教科書”的標(biāo)簽，這不僅是市場對于品質(zhì)的認(rèn)可贊譽(yù)，同時也是項(xiàng)目后期其他實(shí)景打造的巨大壓力。

恰好近日，溫州潤府的地下車庫實(shí)景正式呈現(xiàn)，我們且以此為切入點(diǎn)，探一探項(xiàng)目還能否保持以往的高品質(zhì)實(shí)景兌現(xiàn)！

溫州潤府售樓處現(xiàn)場

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雨果曾在《悲慘世界》里說：“下水道藏著一座城市的良心”。這句話雖然語境不同，但用形容溫州潤府的地下車庫也頗為應(yīng)景。

幾年之前，地下車庫往往只是住宅的附屬品，大部分房企更愿意將資金，投入到外立面、園林等購房者顯而易見的配置上，而近幾年購房者的品質(zhì)意識覺醒，讓這個“隱形空間”獲得開發(fā)價值。

現(xiàn)如今，越是高端的社區(qū)，就越注重對地下車庫的品質(zhì)打造，正如溫州潤府——

項(xiàng)目車庫實(shí)景

主入口

任何空間想要打造出震撼的效果，尺度永遠(yuǎn)是首要重點(diǎn)。

車庫出入口是居住者歸家的第一印象，作為連接地面與地下的過渡節(jié)點(diǎn)，壓抑或是奢闊的感受，都會影響后續(xù)的生活體驗(yàn)。

挑高3米，是溫州高端住區(qū)與普通社區(qū)的分水嶺。3米之上，既顯從容，又不失風(fēng)度；而3米之下，則多了幾分擁擠與平凡。

項(xiàng)目車庫實(shí)景

然而，溫州潤府的車庫主入口，卻達(dá)到約4.65米的巨幅挑高！

什么概念?這種尺寸幾乎與溫州部分改善樓盤的社區(qū)大門相當(dāng)，甚至在打造效果上更加恢弘。

香檳色的不銹鋼門套，搭配瀑布式長城板上綴簡約標(biāo)識,金屬色澤靈動亮目，每一次的進(jìn)出，都像是舉辦一場優(yōu)雅的儀式。

項(xiàng)目車庫實(shí)景

主坡道

行車入內(nèi)，溫州潤府的主坡道再次給予居住者震撼的視覺感官。

“深色巖板+山茶花元素玻璃LOGO”率先映入眼簾，一深一淺的視覺落差，搭配隱藏式壁燈+筒燈的組合，讓通道內(nèi)的光線柔和舒眼，無需多余色彩，就能將奢闊的氛圍營造出色。

隨著車輛深入，蜂窩鋁板疊級遞進(jìn)，空間的層次感充分發(fā)揮，坡道兩側(cè)墻面采用淺木紋巖板密拼的質(zhì)感細(xì)膩，讓人不經(jīng)意間放松心情。

項(xiàng)目車庫實(shí)景

另外，溫州潤府的主坡道角度也很有講究，考慮到居住者的身份地位，許多高端跑車的底盤較低，尋常坡度容易刮傷底盤，而潤府特意放緩坡道角度，就是為了盡可能適應(yīng)更多車型。

車庫玄關(guān)

車庫玄關(guān)并不是傳統(tǒng)的車庫配置，而是高端社區(qū)為了營造歸家儀式感，豐富空間層次所增設(shè)的“停頓空間”。

近些年，溫州部分高端住宅雖然也有普及車庫玄關(guān)的趨勢，但能打造出驚艷效果的卻沒幾家，而溫州潤府就是其中之一。

項(xiàng)目車庫實(shí)景

項(xiàng)目的車庫玄關(guān)依舊延續(xù)暖系色調(diào)，環(huán)帶條形燈作為主要光源，搭配鎏金板吊頂，玄關(guān)上層空間的輕奢質(zhì)感油然而生。

正對坡道的深淺巖板密拼景墻，以及右側(cè)精心布置的綠植空間，每一處細(xì)節(jié)的刻畫，都在引導(dǎo)著歸家之路的松弛感。

停車地庫

經(jīng)過諸多細(xì)節(jié)的鋪墊，終于進(jìn)入了溫州潤府地下車庫的主體區(qū)域。

相比于傳統(tǒng)的環(huán)氧地坪和金剛砂地坪，潤府通行主車道采用更高成本、更高顏值的深色磨石，平鋪無縫的特性讓車庫整體的美觀度大幅上升。

大面積啞光質(zhì)感的鋁材吊頂提升格調(diào)，每根支撐立柱上繪花紋logo，并以香檳色防撞護(hù)角包邊，看似容易忽視的細(xì)節(jié)，潤府都打磨的恰到好處。

項(xiàng)目車庫實(shí)景

值得一提的是，在許多一線城市的高端豪居中，已然將車庫視作家庭空間的延展，溫州潤府也同樣緊跟行業(yè)潮流，為部分車位精心打造儲藏區(qū)域，居住者可以將高爾夫球包、魚竿、滑雪板等活動用品儲存于此，大大提高地下空間利用率。

光廳

在經(jīng)歷以上各式的空間場景后，當(dāng)你停穩(wěn)車輛邁出車門，走到整個歸家儀式的最后一環(huán)——入戶光廳，你會發(fā)現(xiàn)潤府地下車庫的尊崇感在此刻完成閉環(huán)。

作為終端場景，入戶光廳的打造不僅追求美感，更要求細(xì)膩，潤府采用多種寶格麗奢石門柱、酸洗雕花石材打造光廳的不同區(qū)域，每種石材的不同質(zhì)感自然融洽，兩側(cè)綠植景觀憑空增添一份靈動之感，這是生活的升華，也是歸家序曲的終章。

項(xiàng)目車庫實(shí)景

高端住宅是一個系統(tǒng)性的工程，溫州潤府地下車庫的實(shí)景呈現(xiàn)，與此次一起推出的單元?dú)w家大堂實(shí)景，分別詮釋著項(xiàng)目在不同空間中的儀式感。

歸家大堂整體精致素雅，層次分明、色彩豐富的門外景觀組團(tuán)，搭配石材質(zhì)感的立柱，以及精心點(diǎn)綴的樓棟名稱LOGO，一股優(yōu)質(zhì)奢感的居住氛圍油然而生。

項(xiàng)目車庫實(shí)景

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偶得之勝，幸運(yùn)也；屢獲其成，實(shí)力也。

近一年來，溫州潤府堅持不懈地持續(xù)兌現(xiàn)驚艷實(shí)景，而每一次又都能收獲大批購房者的認(rèn)可。

有人喜歡高約 8.5 米，寬度約 42 米的巨幕門庭，左右兩側(cè) 8 面巨幅的翠白玉壁奪目而出。

項(xiàng)目實(shí)景

有人傾心美輪美奐的下沉式庭院，近500方獨(dú)島景觀水系與烏桕交錯而生。

項(xiàng)目實(shí)景

有人獨(dú)愛擁有恒溫泳池、絕景私宴廳、健身房、瑜伽室等休閑場景的高端會所。

實(shí)景圖

當(dāng)然，還有購房者對于潤府的戶型設(shè)計絕口稱贊。

建面約185㎡的塔尖戶型是潤府奢闊空間的代表作，約10.2m巨幅南向開間雙陽臺，以及約14.4米廣幕面寬是多少人夢寐以求的理想居所。

建面約185㎡戶型圖 及樣板間 |僅供參考 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

而對于改善家庭來說，潤府建面約160㎡戶型同樣值得選擇，約8.7米的南向雙陽臺引光入室，半開式放布局創(chuàng)造出約60㎡的LDBK一體空間，充裕的主體空間是享受生活的前提。

建面約 160㎡潤璟戶型示意圖及樣板間|僅供參考 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

或許，部分家庭會擔(dān)心潤府大面積產(chǎn)品超出預(yù)算，那么不妨看看項(xiàng)目建面約127㎡、139㎡的門檻戶型，雖說是潤府的門檻戶型，但從居住空間的尺度來說，也能超越溫州大部分同面積段產(chǎn)品。

戶型示意圖|僅供參考 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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苦熬三年，一朝回甘！

如今的房地產(chǎn)不存在幻想，只有去偽存真的實(shí)景才是最有力的宣傳，溫州潤府自從面世以來，一直保持著穩(wěn)健的品質(zhì)兌現(xiàn)，或許正式這種對待產(chǎn)品的苛求態(tài)度，才讓項(xiàng)目屢屢熱銷，以至于在真正行情來臨時，能走出獨(dú)立于市場的逆天成績。

文字是蒼白的，高端車庫只是潤府的冰山一角，如果你向往著未來優(yōu)質(zhì)的生活，不妨親自來溫州潤府一探究竟，相信它就是目前的版本答案！

聲明：本文為廣告，本項(xiàng)目推廣名為“溫州潤府”備案名為“潤曦園”，開發(fā)商：溫州潤盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。預(yù)售證號為鹿城房預(yù)許字(2023)第00269號，鹿城房預(yù)許字(2024)第00054號、鹿城房預(yù)許字（2024）第00077號、溫房預(yù)許字（2024）第00147號、溫房預(yù)許字（2024）第00190號。本宣傳資料制作時間2024年4月，有效期為發(fā)文后一個月，過期無效，相關(guān)內(nèi)容如有更新，請以最新資料為準(zhǔn)。所采用信息和數(shù)據(jù)均來自政府相關(guān)部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本文觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)不構(gòu)成對房地產(chǎn)投資、買賣的依據(jù)，任何人因該觀點(diǎn)或者數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的財產(chǎn)虧損，責(zé)任自負(fù)，本公眾號不承擔(dān)任何責(zé)任。