馬上開(kāi)盤(pán)！

吳中城南地鐵口別墅盤(pán)

東吳序

即蘇地2024-WG-Z45號(hào)地塊

容積率1.5，旭輝操盤(pán)

6幢3F聯(lián)排+8F洋房

聯(lián)排約215/245㎡，戶戶挑空+露臺(tái)，高贈(zèng)送

洋房168㎡，南向雙套房+三聯(lián)陽(yáng)臺(tái)

（具體戶型以官方公示為準(zhǔn)）

自帶高端商業(yè)

預(yù)計(jì)本月中旬公開(kāi)展廳

8月底就開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)23套聯(lián)排

城南3F聯(lián)排+洋房迷你墅

高清戶型掃碼↓↓

01

首開(kāi)23套聯(lián)排！

建面215/245㎡

城南地鐵口東吳序馬上開(kāi)盤(pán)！

東吳序，即蘇地2024-WG-Z45號(hào)地塊，位于吳中經(jīng)開(kāi)區(qū)長(zhǎng)橋街道寶帶西路南側(cè)、龍西路西側(cè)，南面緊鄰吳中實(shí)驗(yàn)小學(xué)，占地約1萬(wàn)㎡，小體量純改善別墅盤(pán)。

①首開(kāi)23套聯(lián)排！稀缺主城第一居所別墅~

共打造6幢住宅，其中4幢3F聯(lián)排、2幢8F洋房。來(lái)看一下整體鳥(niǎo)瞰圖，南低北高排布。

北側(cè)2幢8F洋房，首層均不設(shè)住宅，一幢首層打造商業(yè)配套，另一幢打造架空層、社區(qū)配套等。小區(qū)主出入口位于龍西路，次出入口位于寶帶西路。

全盤(pán)一共僅78戶，體量精致，首開(kāi)23套聯(lián)排，建面約215-245㎡。地鐵口別墅+戶型尺度在線，面積段總價(jià)段控制合理，是為數(shù)不多的理想型主城第一居所別墅，預(yù)計(jì)要靠搶?zhuān)?/strong>

②城南3F聯(lián)排+8F洋房！聯(lián)排215/245㎡、洋房168㎡，帶高端商業(yè)

下面重點(diǎn)來(lái)看產(chǎn)品亮點(diǎn)。

聯(lián)排面積段約為215/245㎡，戶戶挑空帶露臺(tái)贈(zèng)送；

洋房面積段約168㎡，南向雙套房+三聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，采光視野無(wú)敵！

具體來(lái)看，洋房168㎡戶型↓

電梯雙開(kāi)門(mén)，類(lèi)一梯一戶

約15米南向面寬+南向雙套房

4房2廳3衛(wèi)，帶一個(gè)儲(chǔ)藏間

LDKB一體化餐客廳

外接三聯(lián)陽(yáng)臺(tái)IMAX級(jí)采光

視野和空間利用率都很贊

洋房立面圖如下↓首層高4.5米，其余層高3.15米，尺度感和尊享感拉滿~

再來(lái)看聯(lián)排245㎡戶型↓

地上3層，地下一層

4房4衛(wèi)，且全為明衛(wèi)

面寬9~11米，中西雙廚

南向大露臺(tái)贈(zèng)送+ 大面積挑空

屋頂露臺(tái)預(yù)留改造空間

主臥豪華大套臥

聯(lián)排立面圖如下↓首層高3.4米，其余層高3.15米，尺度在線。

02

容積率1.5

更低密！更低地價(jià)+旭輝品質(zhì)

未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)有驚喜嗎？

再來(lái)回顧下這塊地的拿地經(jīng)過(guò)，Z45號(hào)地塊在今年1月被蘇州眾昌項(xiàng)目管理有限公司，以總價(jià)2.3億競(jìng)得。

現(xiàn)已確定由旭輝建管操盤(pán)。旭輝建管，業(yè)務(wù)涵蓋政府代建、商業(yè)代建、資本代建、企業(yè)定制、管理咨詢五大模塊，憑借過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)能力，優(yōu)秀的服務(wù)口碑，接連獲得”中國(guó)房地產(chǎn)代建運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)“、2024年中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)新增規(guī)模排行榜TOP2、品牌傳播力排行榜TOP2。

國(guó)企背書(shū)+旭輝品質(zhì)，還是城南核心第一居所別墅，產(chǎn)品力非常值得期待。

關(guān)鍵是，拿地之初，這塊地的指標(biāo)就很優(yōu)秀。

1、洋房精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元/㎡

2、總戶數(shù)不大于100戶。體量精致，且純粹改善，圈層一致。

地塊位置相當(dāng)好，處于吳中主城城南雙地鐵盤(pán)，靠近地鐵2/3號(hào)線換乘點(diǎn)盤(pán)蠡路站，周邊多個(gè)小區(qū)，居住氛圍濃厚；南側(cè)緊鄰吳中實(shí)小，并與姑蘇區(qū)相鄰，可共享兩個(gè)區(qū)域商業(yè)配套。

此外，由于地塊為商住性質(zhì)，自帶商業(yè)配套，東吳天街、麗豐購(gòu)物中心等大型商業(yè)綜合體林立，購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲一應(yīng)俱全，未來(lái)生活相當(dāng)便捷。

最后，板塊4大純新盤(pán)即將展開(kāi)激烈廝殺，東吳序憑借地鐵口3F聯(lián)排+洋房，旭輝品質(zhì)和雙軌交地鐵口別墅業(yè)態(tài)，能否率先殺出重圍？猜猜這個(gè)組合值多少錢(qián)~？！