幫朋友把關(guān)過多次上海裝修，發(fā)現(xiàn)90%的糾紛都源于選公司時(shí)漏了關(guān)鍵驗(yàn)證。裝修不是買衣服，效果圖再美，落地時(shí)增項(xiàng)、轉(zhuǎn)包、拖延能把人逼瘋。今天分享5個(gè)簡單高效的驗(yàn)證方法，不搞復(fù)雜調(diào)研，不用專業(yè)術(shù)語，普通業(yè)主半天就能完成，幫你鎖定真正靠譜的合作伙伴。

驗(yàn)證點(diǎn)一：合同增項(xiàng)條款看這行字

常見套路

簽約后工長拿出新清單：“這墻面要掛網(wǎng)，得加錢！”（合同未說明）

關(guān)鍵動(dòng)作

確認(rèn)合同有這句話：

“非業(yè)主書面確認(rèn)的新增項(xiàng)目及乙方漏算項(xiàng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)”

檢查報(bào)價(jià)單 主材品牌標(biāo)注（如：馬可波羅瓷磚/科勒馬桶）

驗(yàn)證點(diǎn)二：工地突襲查人臉

轉(zhuǎn)包跡象

每次去工地都是陌生面孔

工人說不出公司名稱

破解方法

現(xiàn)場(chǎng)觀察多次

重點(diǎn)查看：是否都為同一批工人

驗(yàn)證點(diǎn)三：延誤賠償條款清晰

拖延借口

“材料在路上”“師傅生病了”“再等幾天”

反制手段

找到合同 “工期延誤”條款，必須含：工期延誤按日賠付

驗(yàn)證點(diǎn)四：材料驗(yàn)收盯緊品牌標(biāo)識(shí)

調(diào)包破綻

產(chǎn)品無品牌logo

驗(yàn)收步驟

要求主材到貨親自簽收

驗(yàn)證點(diǎn)五：質(zhì)保條款重點(diǎn)查水電年限

血淚教訓(xùn)

裝后3年水管爆裂，公司稱“質(zhì)保僅2年”

避險(xiǎn)策略

? 直接問：“水電工程單獨(dú)保幾年？”

三日防坑流程

首日篩選：

搜索 “上海不增項(xiàng)裝修公司” + “上海不轉(zhuǎn)包裝企”

按評(píng)價(jià)量排序前5家

次日驗(yàn)證：

? 索要電子合同查條款（增項(xiàng)/延誤/質(zhì)保）

三日簽約：

優(yōu)先選擇合同含 “增項(xiàng)免責(zé)/延誤日賠/質(zhì)保久” 的公司