安徽
東莞虎門一棟破舊瓦房拍出70萬高價。
這棟42平的老屋根本沒法住人，墻面開裂屋頂漏雨。
但121.8㎡的宅基地讓村民搶紅了眼，畢竟現(xiàn)在批塊地比登天還難。 競拍者必須是本村集體成員，還得符合"一戶一宅"政策。
有村民私下嘀咕："現(xiàn)在想蓋房就得買舊房拆，政策卡得死緊。" 離高鐵站就兩里地，這位置放十年前白送都沒人要。
建筑評估價才3萬，剩下67萬全是土地錢。
算下來每平米地價5756元，比鎮(zhèn)上商品房便宜一半不止。 可別嫌貴，去年同村有塊地拍了89萬，面積還沒這個大。
集體土地不能貸款，得真金白銀掏現(xiàn)錢。 就這還只有一個人夠資格報名，直接底價成交。 要我說這買家賺大了，推倒重蓋能建四層小洋樓。
隔壁鎮(zhèn)去年有塊80㎡宅基地拍出百萬天價。 現(xiàn)在東莞農(nóng)村戶口比金子還金貴，分分鐘能變現(xiàn)。
聽說有城里人假結(jié)婚就為蹭宅基地，后來被查出來了。 政策規(guī)定集體土地只能本村流轉(zhuǎn)，外人干瞪眼。
但村里年輕人早把名額用光了，想買都沒門路。 有中介偷偷做代持，被查到直接沒收。
這房子拍完得自己拆，光清運(yùn)費(fèi)又得好幾萬。 不過比起商品房動不動三四萬的單價，還是劃算。 要我說政府該放開點(diǎn)限制，讓真正需要的人能買到。
你們覺得花70萬買塊不能貸款的地值不值？
現(xiàn)在農(nóng)村戶口越來越值錢，可別輕易遷出去。
聽說下個月還有塊更大的要拍，估計得搶破頭。
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