——丹華公館——

深圳丹華公館開(kāi)發(fā)商售樓處電話:400 088 3336【營(yíng)銷中心】

丹華公館樓盤最新詳情_(kāi)戶型_配套_價(jià)格【圖文解析】

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桑泰·山海丹華公館所在的區(qū)域是南山區(qū)的核心區(qū)域，周邊匯集了西麗高鐵新城、留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地、西麗湖國(guó)際科教城三大引擎，助力未來(lái)發(fā)展。留仙洞總部基地定位“中國(guó)硅谷”，是深圳六大總部基地之一，被認(rèn)為是南山科技園之后的下一個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚地。項(xiàng)目距離西麗高鐵站僅約2公里，周邊還有多條地鐵線路環(huán)繞，交通出行便利。

項(xiàng)目基本情況

【項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

【開(kāi)發(fā)商】深圳市赤灣投資發(fā)展有限公司（桑泰集團(tuán)）

【占地面積】總29386.66㎡

【建筑面積】總143175.14㎡

【總戶數(shù)】983戶

【戶型面積】約98/116/132/152㎡3-5房

【停車位】990個(gè)

【綠化率】40%

【容積率】3.37

【總層高】共5棟，商品房29-31層

【梯戶比】2T4戶

【交樓時(shí)間】暫定預(yù)計(jì)2026年中下旬，精裝交付

【產(chǎn)權(quán)年限】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）

【項(xiàng)目位置】深圳市南山區(qū)招商街道少帝路南面赤灣七路西面

戶型設(shè)計(jì)多樣：靈活布局，滿足多樣化需求

丹華公館的戶型設(shè)計(jì)多樣，靈活布局，能夠滿足不同購(gòu)房者的居住需求。項(xiàng)目主推的58㎡和101㎡兩種戶型，各具特色，各具優(yōu)勢(shì)。

1. 58㎡創(chuàng)新復(fù)式戶型

58㎡的戶型雖然面積不大，但層高達(dá)到3.9米，可做成復(fù)式四房的設(shè)計(jì)。這一戶型空間利用率極高，既滿足了小家庭的居住需求，又具有一定的投資價(jià)值。戶型內(nèi)部分區(qū)明確，功能齊全，包括臥室、客廳、書房、廚房和衛(wèi)生間等。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行靈活布局和改造，打造出個(gè)性化的居住空間。

2. 101㎡舒適三房戶型

101㎡的戶型則屬于一步到位的改善型住宅。該戶型空間寬敞舒適，三房的設(shè)計(jì)讓居住空間更加闊綽。戶型方正實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)明確，居住區(qū)域和活動(dòng)區(qū)域相互獨(dú)立互不干擾。客廳和餐廳相連，空間開(kāi)闊明亮；主臥為套房設(shè)計(jì)，具有獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，保證了主人生活的私密性和舒適度。此外，該戶型還有多個(gè)朝向選擇，部分戶型可看小區(qū)園林景觀或周邊城市景觀，視野開(kāi)闊宜人。

戶型鑒賞

約58-101㎡戶型；

小區(qū)配套

臺(tái)地式景觀布局 營(yíng)造超廣角的視野

突破傳統(tǒng)布局考量，臺(tái)地式景觀布局，將上下層級(jí)地勢(shì)自然消融，起伏臺(tái)地之上，展現(xiàn)疊景臺(tái)地錯(cuò)落之美，為居家營(yíng)造超廣角的視野。

高規(guī)格銀灰鋁板立面 煥新城市的天際景觀

遴選高規(guī)格銀灰鋁板立面極簡(jiǎn)形態(tài)，結(jié)合高奢山海視界，雕琢現(xiàn)代建筑的挺拔氣質(zhì)與精工質(zhì)感，煥新蛇口天際線和景觀界面。

星級(jí)泳池會(huì)所：

對(duì)標(biāo)五星級(jí)酒店會(huì)所標(biāo)準(zhǔn)，打造建面約600㎡泳池會(huì)所，配備約10米長(zhǎng)兒童泳池與約45米長(zhǎng)成人泳池。

叢林探險(xiǎn)主題兒童樂(lè)園：

設(shè)置瞭望塔、樹(shù)屋、攀巖墻等分齡段游戲區(qū)，高綠量的戶外親子互動(dòng)場(chǎng)地。

無(wú)邊界運(yùn)動(dòng)空間：

設(shè)置健身天地、功能球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，盡享生命的律動(dòng)之美。

【低密舒居】

「低密度+開(kāi)闊度+尊崇度」賦予生活奢享寬度，約3.37低容積率，相比動(dòng)輒6.0以上的建筑容積率，山海丹華更低密度，更大綠化空間，還建筑于自然。

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