一、項(xiàng)目概況

位于杜詩(shī)路以北、鄧禹路以東區(qū)域。實(shí)用地面積65.98畝。規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

二、審批內(nèi)容

容積率 2.5，建筑密度 20.0%，綠地率 35.0%?？偨ㄖ娣e 146369.2平方米，其中地上建筑面積112375.8平方米，地下建筑面積 33993.4平方米。共規(guī)劃建筑20棟，其中16棟為地上17層，地下1層，3棟為地上1層地下1層，1棟為地上2層，地下1層;地下車庫(kù)1處，用途為人防、停車場(chǎng)地及公用設(shè)施空間。機(jī)動(dòng)車位995個(gè)(其中充電車位 100個(gè)),非機(jī)動(dòng)車位 1265 個(gè)(其中充電車位 782個(gè))。按照《南陽(yáng)市鄰里中心建設(shè)管理實(shí)施方案和《南陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定(2024版)》要求，配建以下功能:社區(qū)黨建服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)場(chǎng)地、社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地、社區(qū)室內(nèi)健身活動(dòng)中心、便利店、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房、公廁、物業(yè)管理用房、垃圾收集點(diǎn)、社區(qū)室外健身活動(dòng)場(chǎng)地等。建筑退讓及間距等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《南陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定(2024版)》的要求。

三、實(shí)施要求

1.項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)必須服從法律法規(guī)的規(guī)定和規(guī)劃調(diào)整，必須遵守文物、環(huán)境、人防、地震、消防等部門的有關(guān)規(guī)定，否則不得實(shí)施。

2.該項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)劃條件，按照規(guī)定程序辦理規(guī)劃用地及建設(shè)手續(xù)。

3.建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)必須滿足消防設(shè)計(jì)各項(xiàng)要求。

來(lái)源：南陽(yáng)市自然資源規(guī)劃局

長(zhǎng)按識(shí)別加南陽(yáng)家長(zhǎng)群：