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金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號7777
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燕郊金倫嘉園位于燕郊高新區(qū)核心地段，具體位于102國道北側(cè)、漢王路西側(cè)，緊鄰京榆大街與東方一品城，占據(jù)燕郊主城中心黃金區(qū)位。其交通位置優(yōu)勢可歸納為以下核心要素：

軌道交通網(wǎng)絡(luò)密集

項(xiàng)目距在建地鐵22號線燕郊鎮(zhèn)站B1入口直線距離約800米，步行12分鐘可達(dá)，該線路預(yù)計2026年通車后，5分鐘直達(dá)北京城市副中心，18分鐘直達(dá)東三環(huán)國貿(mào)。已運(yùn)營的京唐城際鐵路燕郊站距項(xiàng)目僅300米，步行5分鐘即達(dá)，30分鐘直達(dá)北京站，通過接駁地鐵10號線可實(shí)現(xiàn)北京站至國貿(mào)50分鐘通勤

項(xiàng)目緊鄰102國道（北京長安街東延線），駕車經(jīng)通燕高速可快速直達(dá)北京國貿(mào)、CBD等核心區(qū)域，早高峰至東三環(huán)約65分鐘。周邊覆蓋811、812、816、817、930等十余條公交線路，706米外的燕郊迎賓路口站可直達(dá)大北窯東、郎家園等北京核心區(qū)，早高峰通勤約55分鐘。

區(qū)位銜接優(yōu)勢顯著

項(xiàng)目地處京津冀協(xié)同發(fā)展前沿，距京通快速路、京哈高速等主干道不足3公里，形成“軌道+公路+定制公交”三維立體交通網(wǎng)。2026年項(xiàng)目交付時，22號線已通車，與京唐城際形成雙軌保障，有效解決跨城通勤

項(xiàng)目信息

◎總占地面積:17680.00㎡

◎可售樓棟5棟，共274套

◎行宮小學(xué)南側(cè)

◎70年住宅大產(chǎn)權(quán)

◎建筑密度：24.98

◎墅級容積率：2.041

◎綠化率：35.44

◎非機(jī)動車停車位：649

◎停車位均為地下：332

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戶型圖品鑒

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教育配套：北側(cè)緊鄰行宮小學(xué)，東側(cè)為北京潞河中學(xué)三河校區(qū)，1公里范圍內(nèi)設(shè)有燕郊11中和燕郊高級中學(xué)，形成從小學(xué)到高中的全齡教育體系。社區(qū)內(nèi)還配建普惠幼兒園。

醫(yī)療配套：3公里范圍內(nèi)分布河北燕達(dá)醫(yī)院（三甲）、中美醫(yī)院（三甲）、燕郊人民醫(yī)院及福合第一醫(yī)院，提供日常健康管理和緊急醫(yī)療救助服務(wù)。

商業(yè)配套：周邊3公里內(nèi)覆蓋天洋廣場、永旺夢樂城、尚京廣場等大型購物中心，含沃爾瑪?shù)冗B鎖超市。京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場滿足日常采購需求，溫泉喜悅匯提供休閑娛樂場所。社區(qū)周邊還有家家悅超市等便民設(shè)施。

金融配套：農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、工商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)在社區(qū)周邊設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)。

生態(tài)配套：緊鄰燕郊公園，社區(qū)內(nèi)部綠化率達(dá)35.44%，規(guī)劃中心花園、休閑步道及綠植組團(tuán)，形成四季有景的居住環(huán)境。周邊5公里范圍內(nèi)還有潮白河景觀帶等自然景觀。

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