大家是否還記得曉港公園旁的越秀·桂悅東曉？

項(xiàng)目去年12月拿地，月底就開了城市展廳，到今年2月開盤，動(dòng)作十分神速。

如今項(xiàng)目又迎來(lái)一個(gè)重大節(jié)點(diǎn)——實(shí)景示范區(qū)正式開放，小前線也第一時(shí)間來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，為大家?guī)?lái)一線實(shí)探。

此次開放的實(shí)景示范區(qū)，主要集中在歸家大堂、泛會(huì)所和部分園林景觀區(qū)域，現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，項(xiàng)目在“廣府風(fēng)格”的營(yíng)造上確實(shí)下了不少功夫。

步入展示區(qū)，首先映入眼簾的是借鑒嶺南騎樓風(fēng)格設(shè)計(jì)的入戶大堂，配合滿洲窗、嶺南花藝等元素。

尤其引人注目的是一面手工燒制的陶瓷景墻，據(jù)稱由276塊陶瓷拼合而成，質(zhì)感十分在線。

園林部分則突出了“十二大歸家場(chǎng)景”，結(jié)合曉港公園的地緣文化，打造了云桂橋影、龍舟樂(lè)園等節(jié)點(diǎn)，植物選擇上也側(cè)重驅(qū)蚊類和寓意型品種，看得出是想做“有記憶點(diǎn)的社區(qū)”。

泛會(huì)所是本次開放的另一大亮點(diǎn)，既有視野開闊的健身房，也有更契合廣府飲茶愛好的茶室等。

值得一提的是，這些設(shè)施并非免費(fèi)開放，而是采取預(yù)約+收費(fèi)制，顯然瞄準(zhǔn)的是高端客群的私密性和專屬感。

由于項(xiàng)目臨近城市主干道，噪音問(wèn)題是許多客戶擔(dān)憂的重點(diǎn)，項(xiàng)目此次也做了實(shí)體板房，提前呈現(xiàn)了真實(shí)的居住體驗(yàn)。

據(jù)介紹，項(xiàng)目采用了自研的隔音系統(tǒng)，針對(duì)不同朝向和噪音源，玻璃配置從兩層到四層不等，中空夾膠，并注入惰性氣體，該窗系統(tǒng)經(jīng)過(guò)中國(guó)建研院實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，隔聲量達(dá)到35分貝（三玻）~40分貝（四玻），遠(yuǎn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的30分貝，為市場(chǎng)上首批達(dá)到好房子隔聲標(biāo)準(zhǔn)的窄框幕墻窗。

現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)下來(lái)，關(guān)窗和不關(guān)窗確實(shí)是兩個(gè)世界，而且室內(nèi)帶有新風(fēng)系統(tǒng)，也能確?？諝馇逍?。

當(dāng)然，如果你真的很介意噪音或是習(xí)慣于開窗通風(fēng)，那還是盡量選擇不直面主干道的朝向會(huì)更穩(wěn)妥一些。

在開放實(shí)景示范區(qū)的同時(shí)，項(xiàng)目也宣布即將新推壓軸的3#，涵蓋建面約85-121㎡全南向戶型。

這棟樓西南向直面曉港公園，東向望珠江與小蠻腰，視野優(yōu)勢(shì)明顯。

也正因此，項(xiàng)目的戶型也跟此前樓棟有所差異，像是陽(yáng)臺(tái)尺寸升級(jí)，L型飄窗去除立柱等，都是為了實(shí)現(xiàn)更開闊的視野景觀。

而且，3（最終面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)），東南向，并且做到了四開間朝南，算是中心區(qū)性價(jià)比極高的四房戶型。

至于價(jià)格方面，項(xiàng)目并未透露，但從市場(chǎng)反饋來(lái)看，項(xiàng)目此前價(jià)格一直較為堅(jiān)挺，少有浮動(dòng)折扣，因而此次加推大概率也是維持以往價(jià)格。

而項(xiàng)目之所以有不降價(jià)的底氣，除了自身產(chǎn)品以外，也離不開好地段的加持。

項(xiàng)目位于海珠曉港公園隔壁，毗鄰江南西商圈，距離曉港地鐵站不遠(yuǎn)，周邊生活氛圍成熟。

尤其是對(duì)口中海珠外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬小學(xué)（已納入海珠實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)），對(duì)于家庭客戶吸引力較大。

預(yù)計(jì)這個(gè)月底3，如果你也對(duì)它感興趣，那就抓緊時(shí)間去看看吧~