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萬科新都薈售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號2233
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大廠萬科新都薈在園林景觀設(shè)計上投入巨資，精心打造了一個高品質(zhì)的園林住區(qū)。項(xiàng)目采用公園式景觀模式，通過“山、林、云、語”等主題場景策劃，將自然元素融入社區(qū)生活。社區(qū)內(nèi)設(shè)有中央公共景觀場地，形成公園式的住區(qū)景觀畫面，為居民提供了一個親近自然、放松身心的空間。

四季景觀特色：社區(qū)內(nèi)種植了如日本染井吉野櫻花、春季櫻花、秋季銀白槭等特色植物，不同季節(jié)有不同的花卉和樹木綻放，實(shí)現(xiàn)了四季有花、一步一景的景觀效果。

歸家禮儀與景觀融合：人行主入口以社區(qū)大堂風(fēng)格打造，設(shè)有訪客接待、等候區(qū)及會客區(qū)，提升了入口的品質(zhì)感和生活格調(diào)。社區(qū)東西向軸線式歸家步道貫穿，銜接中央核心景觀節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化了歸家的儀式感。

多功能活動區(qū)：社區(qū)內(nèi)設(shè)有以“趣味森林”為主題的中央兒童活動區(qū)，配備了多齡兒童玩耍的游樂設(shè)施。同時，還設(shè)有林下棋牌康體健身及按摩步道、書法廣場等，滿足不同人群的鍛煉需求。

【 位置】通州東 大廠潮白新城與大廠縣城交匯核心區(qū)域 民族宮西側(cè)。

【 產(chǎn)品】洋房4-6層、高層12-18層。

【 屬性】70年產(chǎn)權(quán)住宅。

【 戶型】洋房110㎡ 三居，高層80㎡兩居，90/115㎡三居。

【? 裝修】精工交房。

【物業(yè)費(fèi)】1.9元/㎡。

【綠化率】大于35%。

【容積率】約1.38-2.0

【 風(fēng)格】新亞洲建筑 【 車位】1:1.4。

【 交房】承乾園和啟新園已交付現(xiàn)房/融通園2025年5月。

【 公交】817、816、930直達(dá)北京國貿(mào)。

【 學(xué)校】自建1所幼兒園，社區(qū)南門緊鄰河北省重點(diǎn)一中二中。

【 醫(yī)療】大廠中醫(yī)院、大廠縣醫(yī)院、燕達(dá)醫(yī)院。

【賣點(diǎn)】 品牌房企，萬科物業(yè)； 齊全商業(yè)配套；

全明戶型，南北通透； 花園洋房，超大樓間

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戶型圖品鑒

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精裝標(biāo)準(zhǔn)

萬科新都薈的精裝體系延續(xù)了品牌標(biāo)準(zhǔn)化基因，同時針對環(huán)京客群需求進(jìn)行針對性優(yōu)化。項(xiàng)目所有功能空間的固定面（墻面、地面、頂面）均完成鋪裝或粉刷，廚房、衛(wèi)生間等核心區(qū)域配備知名品牌設(shè)備，形成“基礎(chǔ)硬裝+品牌廚衛(wèi)”的精裝組合拳。

具體來說，萬科新都薈的精裝標(biāo)準(zhǔn)具有以下特點(diǎn)：

頂面處理：采用防火處理的石膏板吊頂，配合環(huán)保粉刷材質(zhì)，既保證安全性能又提升空間質(zhì)感。

地面鋪裝：地面鋪裝品牌?；u、仿古磚或大理石等中高端材料，兼顧耐用性與美觀度。

廚衛(wèi)配置：廚衛(wèi)區(qū)域標(biāo)配方太油煙機(jī)、科勒潔具、摩恩龍頭等一線品牌產(chǎn)品，工廠化定制櫥柜則最大化利用收納空間。

樣板間

大廠萬科新都薈作為萬科集團(tuán)在環(huán)京地區(qū)的新一力作，其建筑品質(zhì)與社區(qū)文化的結(jié)合展現(xiàn)了現(xiàn)代居住理念的高端追求。項(xiàng)目坐落于大廠回族自治縣北新西街民族宮西側(cè)，是通州東大廠潮白新城與大廠縣城交匯的核心區(qū)域，方便居民的日常出行。

項(xiàng)目總占地近十二萬平米，總建筑面積約三十八萬平米，整體規(guī)劃周到，容量適中。社區(qū)內(nèi)建筑沿四周有序排布，景觀視野極為開闊。項(xiàng)目包含洋房和高層產(chǎn)品，洋房為四至六層，高層為十二至十八層，滿足不同購房者的居住需求。洋房產(chǎn)品一梯兩戶，居住舒適度高；高層產(chǎn)品視野開闊，可俯瞰周邊景觀。

在戶型設(shè)計上，萬科新都薈涵蓋八十至一百四十四平米的兩至四居室，充分滿足不同家庭的需求。所有住宅均為普通住宅七十年產(chǎn)權(quán)，確保長久的居住權(quán)。項(xiàng)目對綠化率的重視使得社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠地面積超百分之三十五，居民可在家門口享受四季花香和自然景

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